Familjevilla på Hulanvägen 5 – Rymligt, modernt med närhet till Lagans Golfbana!
Välkommen till denna moderna och nyrenoverade villa på Hulanvägen 5 Lagan.
Här erbjuds hela 166 kvadratmeter boarea fördelat på sex rymliga rum där modernitet möter funktion och stil.
Det smakfulla nya köket ger en perfekt plats för matlagning och sociala stunder runt köksön vilket tillsammans med allrummet har ni plats för större sällskap .
De stora fönsterpartierna framhäver bostadens rymd och släpper in ett fantastiskt ljus.
Här finns plats för allt från lek och arbete till avkoppling och middagsbjudningar.
Via allrummet finner ni utgången till de trivsamma och ljusa uterummet vilket vetter mot trädgården med sina fina lekytor.
Villan är noggrant renoverad med fokus på hög komfort och praktiska lösningar, vilket skapar ett hem där du och din familj kan njuta av både vardagsliv och högtid.
Effektivt värmesystem med vattenburen golvvärme i större delen av entréplan vilket möjliggör till låga driftskostnader.
Slå dig ned i trädgården eller ta en promenad i området som bjuder på vacker natur och närhet till golfbanans gröna fairways och promenadstråken vid ån Lagan.
Närhet till allt som Lagan har att erbjuda.
Här finns matbutik, barnomsorg, skola och vårdcentral på promenadavstånd.
Villan är besiktigad av Anticimex.
Missar inte chansen att göra denna drömvilla till ditt nya hem!
Kontakta oss för visning på Mäklarhusets hemsida – vi ser fram emot att visa dig alla unika detaljer och möjligheter som villan har att erbjuda.
Välkommen hem!
Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea/biarea
166/61 kvm
Driftkostnad
44 533 kr/år
Tomtarea
1 075 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Hulanvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Ljus entré som öppar upp mot allrum och trappan upp till ovanvåningen.
02
Kök/ Allrum (Entréplan)
Nyare kök med stora arbetsytor och välplanerad skåpsförvaring.
Köksö med spishäll, diskho och vinkyl.
Allrummet har plats för soffhörna och matgrupp.
Utgång till de inglasade uterummet.
Diskmaskin
Kyl
Frys
Vinkyl
Spishäll
Mikrougn
Ugn
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med garderobsförvaring.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Rymligt sovrum med utgång till trädgården.
Bra garderoobsförvaring.
05
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum.
06
Badrum (Entréplan)
Rymligt helkaklat badrum med dusch.
Handdukstork.
Elektrisk golvvärme.
07
Groventré med tvättstuga (Entréplan)
Groventré och tvättstuga med tvättho.
Förråd och utgång till garaget.
Tvättmaskin.
Torktumlare.
08
Allrum (Ovanvåning)
Ljust och rymligt allrum med utgång till balkongen.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med klädförvaring.
10
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum med klädförvaring.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch.
Handdukstork.
12
Förråd (Ovanvåning)
Förråd.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
1 075 kvm
6 (4 sovrum)
LJUNGBY TORG 2:45
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1979
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och vattenburen elpanna för golvvärme på entréplan
2011 båda badrum renoverade
2012 uterum byggt
2012 målning utvändigt
2015 rengöring och målning takpannor
2021 köptes huset av nuvarande ägare
2022 kök renoverat och tillhörande fönster bytta
2022 vattenburen golvvärme och elpanna installerad i samband med kök.
2022 frånluftsfläkt
2022 plåttak uterum
2024 servat luftvärmepump, ny robotklippare
2025 fönster och altandörrar bytta
2026 Billaddare
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-25
Daniel Persson
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lagan torg 2:43 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-04-13)
01
1 282 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 034 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
6 234 kr/år
9 782 kr/år
2 517 kr/år
26 000 kr/år
9450 kWh/år
44 533 kr/år
9 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 148 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lugnt område med närhet till grönområde vid ån Lagan.
Bra cykelvägen och regelbundna bussturer till Ljungby och Värnamo.
Taxeringsvärde
1 282 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 034 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
6 234 kr/årVatten och avlopp
9 782 kr/årRenhållning
2 517 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9450 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 533 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 148 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
