Eken 1 / Tånnö / Värnamo

Gedigen enplansvilla med souterrängvåning med sjöutsikt, byggd 2008!

Pris
4 725 000 kr
Boarea/biarea
198/67 kvm
Driftkostnad
25 368 kr/år
Totalareal
1 892 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna exklusiva villa i nyskick! Sedan färdigställandet av detta hus år 2008 har det varit väl omhändertaget och därför håller huset fortfarande mycket god kvalitet.
Här bor du på en yta om 198 kvadratmeter och har tillgång till sju rum och kök. Huset har en luftig känsla då entréplan är öppet upp till nock.

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det praktiska, öppna och stora köket med påkostade material, köksö, bänkskiva i granit och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrummet är öppet, socialt och har utsikt mot sjön Vidöstern.

Tre garageplatser i souterrängdelen varav två har fjärrportar, samtliga garage har golvvärme. Dubbelgaragen i souterrängdelen har möjligheten för inredning, två extra sovrum eller ett allrum.

Fristående isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, fjärrportar och förrådsdel samt vind för förvaring.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Det praktiska, öppna och stora köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av gasspis, mässingsdetaljer (ho och blandare), vedspis, värmelåda, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys med ismaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet som är öppet och socialt har genom sina stora fönster med utsikt ner mot sjön Vidöstern fint ljusinsläpp, generös takhöjd (öppet upptill nock) och förberett för braskamin. Här går du på parkettgolv och omges av ljusa väggar.
  • Uterum
    Ett stort, isolerat och inglasat uterum där gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut. Här erbjuds fin utsikt, uppvärmt golv och plats för soffgrupp och matbord.
  • Garage
    Tre garageplatser i souterrängdelen varav två har fjärrportar, samtliga garage har golvvärme. Dubbelgaragen i souterrängdelen har möjligheten för inredning, två extra sovrum eller ett allrum.

    Fristående isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, fjärrportar och förrådsdel samt vind för förvaring.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med granitgolv, avhängning i klädkammare.
    Kök med parkettgolv. Köksinredning i ek (från Gnosjö kök). Utrustat med gasolhäll, fläkt, vedspis, värmelåda, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, dubbla diskhoar samt diskmaskin och köksö.
    Matplats med parkettgolv. Burspråk i väster med utsikt ner mot Vidöstern.
    Utgång till isolerat inglasat uterum med golvvärme samt utgång genom skjutdörrar (Hajom) till trädäck i västerläge.
    Allrum med parkettgolv. Stora fönsterpartier med utsikt mot Vidöstern.
    Sovrum med parkettgolv. Takfönster och utgång till balkong i västerläge.
    Sovrum/Kontor med parkettgolv.
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, dubbla tvättställ, bidé, duschhörna, belyst handdukshållare, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt förberett för massagebadkar. Klädkammare.
    Toalett med granitgolv. Utrustat med wc och tvättställ.

    Souterräng-/sluttningsplan:
    Hall med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
    Sovrum med parkettgolv. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
    Sovrum med parkettgolv. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
    Klädkammare.
    Förråd/Klädkammare.
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, duschhörna samt bastu (i nyskick).
    Tvättstuga med klinkergolv.
    Garage med golvvärme.
    Förråd.
    Dubbel garage med golvvärme och fjärrportar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    67 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÅNNÖ 1:27
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med souterräng
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong & Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2019-09-08
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    46 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-12
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med golvvärme samt kamin.
    Trädäck i västerläge.
    Balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, fjärrportar och förrådsdel samt vind.
    Tre garageplatser i souterrängdelen varav två har fjärrportar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1892 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område för att anlägga utfart, i ungefärlig sträckning från a till b, samt rätt att använda befintlig väg, från b till c, för utfart till allmän väg. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 295 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 013 000 kr
  • Markvärde:
    282 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    5 141 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 253 kr/år
  • Renhållning:
    2 750 kr/år
  • Sotning:
    174 kr/år
  • Elkostnad:
    15 050 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10750 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 368 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven driftskostnad för el ingår kostnaden för hushållsström och uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åminne Restaurang
    3,02 km
    Rasta Värnamo
    5,8 km
    Bredasten Pizzeria
    5,9 km
    Rosegarden
    5,95 km
    McDonald's
    6 km
  • Skolor
    Tånnö Skola
    1,72 km
    Skalmanshus förskola
    1,73 km
    Å-Mini Förskola
    3,09 km
    Swimtrek start Nöbbele
    4,71 km
    ägare kd feddersen
    5,27 km
  • Mataffärer
    Coop Bor
    7,15 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    6,94 km
    Bor station
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Fröakärr
    379 m
    Tånnö Norra
    768 m
    Svensbygget
    1,3 km
    Tånnö Karlslundsvägen
    1,3 km
    Tånnö Lärkvägen
    1,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 327 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Rörstorp station
  • 6,94 km
  • 10 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Fröakärr
  • 379 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier