Gustavsgatan 11 / Amerikaområdet / Värnamo

Enplansvilla med källare på Amerikaområdet!

Pris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
118/118 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Totalareal
952 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 11 dec 17:00-17:45

    Anmälan krävs

  • Lör 14 dec 11:00-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Perfekt rymligt boende för barnfamiljen med möjlighet till 5 sovrum. 7 rum o kök om 118 kvm i varje plan, öppen spis, bastu, energisnål bergvärme, fiber.
Högt fint läge i väster, 952 kvm tomt med fina lekytor och överbyggd altan i väster! (Möjlighet att hyra ut 2 rum med pentry.)

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING:
    Hall med plastmatta.
    Allrum i vinkel med ekgolv och öppen spis.
    Kök i ek, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. utgång till överbyggd altan i väster.
    Badrum med kakel och klinkers, wc, tvättställ, badkar och bidé.
    Sovrum med plastmatta, 1 garderob.
    Sovrum med laminatgolv, 2 garderober.
    Sovrum med plastmatta, 6 garderober.

    KÄLLARVÅNING:
    Allrum.
    Hall.
    Sovrum med plastmatta.
    Sovrum med laminatgolv, 2 garderober.
    Pentry.
    WC.
    Badrum med duschvägg.
    Tvättstuga med tvättmaskin.
    Matkällare:
    Walk in closet.
    Pannrum.
    Hobby/lekrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    118 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    34
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Överbyggd altan, läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med fjärrstyrd port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    952 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Pilagårdsområdet Del Av i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630614)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 541 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 146 000 kr
  • Markvärde:
    395 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven kostnad för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 243 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grill & Pizza Huset
    1,11 km
    Pizzeria Bella Italia i Värnamo
    1,18 km
    Pizzeria Chaplin
    1,22 km
    Burek Beni
    1,26 km
    Gästgivargården
    1,32 km
  • Skolor
    Fordonstekniska Värnamo
    370 m
    Finnvedens Gymnasium Fordonsteknik
    387 m
    Förskolan Trädkryparen
    593 m
    Biets förskola
    606 m
    Förskolan Humlan
    660 m
  • Mataffärer
    Coop Värnamo
    1,04 km
    Hemmahallen
    1,27 km
    ICA Kvantum Värnamo
    1,56 km
    Hemköp
    1,64 km
    Netto
    2,59 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    1,82 km
    Värnamo station
    2,19 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Oskarsgatan
    118 m
    Värnamo Malmstensgatan
    309 m
    Värnamo Vråenvägen
    578 m
    Värnamo Vråen centrum
    659 m
    Värnamo Kapellgatan
    716 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Rörstorp station
  • 1,82 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats1 - Värnamo Oskarsgatan
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
Området

Amerikaområdet

Amerikaområdet fick ursprungligen sitt namn efter det stora avståndet till centrum, som numera dock inte alls känns stort ( ca 2,5 km) i östra delen av Värnamo. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med såväl friliggande villor som grupphusområden

Egenskaper

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön. Nytt bostadsområde är under byggnation, vilket gör att området är under utveckling och kan förväntas växa i attraktion. Området ligger drygt 1 km från centrum. Närhet till bibliotek, apotek, vårdcentral, kyrka och dagligvaruhandel.

Sport och fritid

Elljusspår med fina motionsslingor, vintertid skidspår så snart möjlighet ges. Cykelväg till Näsuddens badplats vid Hindsen och till Prostsjöns badplats intill Finnvedens Gymnasium i närheten. 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb, Näsbyholm.

Skolor och förskolor

Enehagsskolan (F-5) med fritids. Apladalsskolan. Finnvedens Gymnasium. Förskolor: Nylunds förskola. Biet. Getingen. Humlan. Trädkryparen Törnskatan

Kommunikation

Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Växande område
#Sport och friluftsliv
#Cykelbanor
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Skidspår
#Bussar
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier