Tånnögatan 21B / Öster / Värnamo

40-tals funkisvilla med bästa läge på öster!

Pris
4 950 000 kr
Boarea/biarea
188/110 kvm
Driftkostnad
39 900 kr/år
Tomtarea
790 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Öster med bästa läge intill Apladalen. Läcker funkisvilla från 40-talet med bevarad inredning så som mosaikgolv, skiffergolv, fiskbensmönstrad stavek matchat med nya badrum, kök från Sandwall Design.
6 rum och kök om ca 190 kvm. Inglasat uterum med öppen spis och vackra skiffergolv. Helt insynsskyddad trädgård med dubbelgarage.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Entréhall, mosaikgolv (original).
    Gästtoalett, mosaikgolv (original).
    Hall, ekparkett.
    Kök/matplats vitlackat trägolv. Kök ( Sandwall Design) med vita luckor, arbetsbänkar i valnöt/rostfritt.
    Induktionshäll, fläkt, kyl (-16), frys (-16) och diskmaskin integrerad Miele. Samt utgång till inglasat uterum om ca 30 kvm med öppen spis, skiffergolv (original) och skjutpartier i glas, solterrass med skiffergolv.
    Matsal med fiskben/stavek. Skjutdörr i ek mellan matsal och allrum.
    Allrum med fiskben/stavek samt öppen spis.

    Övre plan
    Hall med ekgolv och med balkong ut mot Apladalen.
    TV-rum, ekgolv.
    Sovrum, trägolv (lös heltäckningsmatta -20).
    Sovrum, vitbetsat trägolv (lös heltäckningsmatta -20).
    Sovrum, vitbetsat trägolv.
    Badrum med mosaik på vägg samt golv. Vägghängd WC, tvättställ, dusch med glasvägg, handdukstork och spotlights.
    Utgång till stor solterrass.

    Källarplan
    Groventré/uppgång till markplan.
    Gästrum/kontor.
    Förråd.
    Allrum, trägolv.
    Snickarbod, fjärrvärme och centraldammsugare.
    Bastu/dusch.
    Matkällare.
    Separat toalett.
    Klädvård.
    Stor tvättstuga med tvättmaskin (-16) och torktumlare (-16).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    110 kvm
  • Totalareal:
    790 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1945
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Vitreviterad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2- och 3- glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2020 - Yttertak samt papp och läkt, plåtarbete.
    2020 - Ny toalett källare.
    2020 - Ny gästtoalett.
    2020 - Bytt 3 lås ytterdörrar
    2019 - Centraldammsugare.
    2014 - Nytt badrum.
    2009 - Nytt kök.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget, Värnamo Energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad trädgård med mycket rumskänsla och fina lekytor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med förråd. (Nymålat plåttak).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    790 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216), Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning mm
  • Planbestämmelser
    Apeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19400809), Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19280614)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 776 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 245 000 kr
  • Markvärde:
    531 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    22 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Hushållsström:
    8 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 518 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 776 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 245 000 kr
Markvärde :
531 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
22 600 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Hushållsström :
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 900 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 518 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Apladalens Kaffestuga
    269 m
    Pizzeria Chaplin
    338 m
    Burek Beni
    352 m
    Bowlingmagasinet
    402 m
    Grill & Pizza Huset
    413 m
  • Skolor
    Skattkistans förskola
    160 m
    SV Framtiden
    436 m
    Apladalsskolan
    490 m
    E-Huset
    544 m
  • Mataffärer
    Hemmahallen
    387 m
    Coop Värnamo
    474 m
    Hemköp
    704 m
    ICA Kvantum Värnamo
    734 m
    Netto
    1,4 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Gästisplan
    377 m
    Värnamo Pilgårdsgatan
    384 m
    Värnamo Kärnan
    393 m
    Värnamo Malmgatan
    569 m
    Värnamo Kyrktorget
    595 m
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    1,12 km
    Värnamo station
    1,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Rörstorp station
  • 1,12 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Värnamo Gästisplan
  • 377 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 277 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Öster

Öster är ett centralt beläget bostadsområde med ”nära till allt”. Ett stenkast till centrum, Apladalen med bl.a. stans populäraste lekplats, Sporthallen, förskola och Apladalsskolan (6-9). Från området Öster tar man sig via gång-cykelväg i vackra omgivningar utmed Lagan mot Vandalorum och till sjön Vidöstern med badplats Osudden och vidare tillbaka in i Apladalen, en bilfri och populär motionsrunda. Här finns såväl friliggande villor och grupphus som bostadsrätter med skiftande karaktär p g a att området var det första i Värnamo att bebyggas. Husen är välbevarade och många vackert renoverade Här finns också välkända Bruno Mathsonmuseet med möbelutställning. Området smälter in i miljön runt Värnamos mest kända landmärke, Apladalen, en välskött, vacker oas och mötesplats.

Egenskaper

Här finns såväl friliggande villor och grupphus som bostadsrätter med skiftande karaktär p g a att området var det första i Värnamo att bebyggas. Husen är välbevarade och många vackert renoverade Här finns också välkända Bruno Mathsonmuseet med möbelutställning. Området smälter in i miljön runt Värnamos mest kända landmärke, Apladalen, en välskött, vacker oas och mötesplats.

Sport och fritid

Bl.a. stans populäraste lekplats, vackra byggnader i välskött och vacker hembygdspark. Sommartid finns här får, getter, höns, kaniner. I Apladalen arrangerar hembygdsföreningen såväl slåttermarknad som julmarknad. Sporthallen med gym, simhall, barnbassänger, bastu, inomhushall för olika inomhusidrotter. I anslutning till Sporthallen finns även Ishallen där aktiva föreningar har verksamheter som såväl konståkning som ishockey (VGIK) Värnamo scoutkår har sin verksamhet i Scoutstugan, granne med Apladalen. Bowlinghall.

Skolor

Förskolan Skattkistan, granne med Apladalen. Apladalsskolan, högstadium. Exposkolan (4-6) med fritids. Rörstorsskolan (F-3) med fritids.

Omgivningar

Centralt beläget bostadsområde med närhet till såväl handel som vackra grönområden, idrottsanläggningar, skolor, förskolor, Värnamo scoutkårs Scoutstugan m.m. Från området Öster tar man sig via gång-cykelväg i vackra omgivningar utmed Lagan mot Vandalorum och till sjön Vidöstern med badplats Osudden och vidare tillbaka in i Apladalen, en bilfri och populär motionsrunda.

Fördelar

#Sportevenemang
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Bowling
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Ishall
#Sport och friluftsliv
#Simhall
#Cykelstigar (mtb)
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Virag den 6 juli
    Hej! Jag är intresserad av fastigheten på Tånnögatan. Har säljaren sparat kvalitetsdokument på badrum samt toalettsrenovering? Jag vore tacksam om Du kan skicka det via mejl. Med vänlig hälsning, Virag Revesz
    Svar från Björn Berglund
    Hej, allt som är gjort under ägarens tid är utfört av i bygden kända fackmän, ursäkta men vill Ni inte se objektet innan vi går inte på tekniska detaljer ? Med vänlig hälsning, Björn Berglund

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn