Tättingvägen 84 / Vråen / Värnamo

Bostadsrätt med radhuskänsla i jättefint skick!

Pris
1 350 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
5 948 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 23 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I en trevlig bostadsrätt beläget högt på omtyckta och trivsamma Vråen hittar du denna lägenhet – en tilltalande och barnvänlig femrummare i fint skick med smarta förvaringslösningar och fönster i flera väderstreck. Här har du chansen att köpa ett hem med fina ytskikt, fint ljusinsläpp, modern utrustning och lättmöblerade rum. Här är det lätt att trivas!

HSB Brf Städet är en välskött och trevlig förening med ständigt fokus på förbättringsåtgärder och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, övernattningslägenhet, lekplats, en vacker innergård och soprum. I månadsavgiften om 5.948 kronor exkl. driftskostnad.

Omtyckta och trivsamma Vråen är det perfekta området för en växande familj.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entré med klinkergolv.
    Hall med laminatgolv.
    Kök med laminatgolv. Köksinredning i vitt. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
    Allrum med laminatgolv. Utgång till inglasad altan.
    Inglasad altan i österläge.
    Sovrum med laminatgolv.
    Badrum med mosaikgolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och duschhörna.
    Utrymme för tvättavdelning. Frys.

    Övre plan:
    Hall med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv. Tre garderober.
    Sovrum med laminatgolv. Walk-in-closet och fyra garderober.
    Badrum med våtrumsmatta och halv kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 26 garageplatser, ca 220:-/mån, separat kö.
    Det finns 23 caportplatser, ca 110:-/mån, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 948 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
  • Uppvärmning:
    59 kr/mån
  • Försäkring:
    192 kr/mån
  • Hushållsström:
    640 kr/mån
  • Vatten:
    308 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 199 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 777 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-07)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,35220
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Höjning 2019-01-01 med 1%
    Höjning 2018-01-01 med 2,5%
    Höjning 2016-01-01 med 1%
    Höjning 2015-01-01 med 2%.
    Höjning 2014-01-01 med 2%.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Städet. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 14 bostadshus med totalt 63 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, samlingslokal och tvättstuga.

    Lägenhetsfördelning:
    10 st med 1 rok
    15 st med 2 rok
    21 st med 3 rok
    13 st med 4 rok
    4 st med 5 rok

    Allmänna ytor sköts gemensamt via tre städdagar per år.
    Innehavaren sköter själv trädgården utanför sin lägenhet.

    Gällande bostadsrättsinnehavarens driftskostnader:

    Man betalar för den faktiska förbrukningen i efterhand, kvartalsvis.

    Förbrukning för sep - nov faktureras jan - mars,
    dec - feb faktureras april - juni,
    mars - maj faktureras juli - sep,
    juni - aug faktureras okt - dec.

    Den nya innehavaren av lägenheten är betalningsskyldig till bostadsrättsföreningen för förbrukning som har skett perioden innan tillträdet.
  • Kommande renoveringar
    Under året har man påbörjat:
    - Takbyte
    - Renovering av föreningslokal, samt övernattningsrum
  • Avgiftsförändringar
    Höjning 2019-01-01 med 1%
    Höjning 2018-01-01 med 2,5%
    Höjning 2016-01-01 med 1%
    Höjning 2015-01-01 med 2%.
    Höjning 2014-01-01 med 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Byte av tak
    2017/2018 - Renovering av lokal och övernattningsrum
    2013 - Byte av takfläktar
    2012 - Belysning tvättstuga
    2011 - Byte av tvättmaskin
    2010 - Konvertering till fjärrvärme
    2008 - Målning av hela bostadsområdet
    2007 - Ombyggnad av 14 carportar till garage
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns utanför lägenheten.
    Vind finns men det är en inspektionsvind för att förvara saker.

    I det gemensamma förrådet finns trädgårdsredskap att låna.

    Gemensam tvättstuga på området med möjlighet att tvätta 5 ggr/mån. Här finns tillgång till fyra stora maskiner + en maskin som även går att tvätta mattor i. Två torktumlare, ett torkrum, en mangel.

    Föreningslokal med övernattningsrum.

    Soprum.
    Återvinningscentral finns.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burek Beni AB
    946 m
    Bowlingmagasinet
    973 m
    Grill & Pizza Huset
    1,01 km
    Resturang Söderport
    1,09 km
    Trinhs Kitchen AB
    1,1 km
  • Skolor
    Förskolan Humlan
    164 m
    Biets förskola
    194 m
    Förskolan Trädkryparen
    309 m
    Renfanans förskola
    447 m
    Förskolan Nyfiken
    622 m
  • Mataffärer
    Coop Värnamo
    899 m
    Hemmahallen
    944 m
    ICA Kvantum Värnamo
    975 m
    Hemköp
    1,75 km
    Netto
    2,64 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    1,12 km
    Värnamo station
    2,34 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Vråen centrum
    449 m
    Värnamo Blåbärsvägen
    454 m
    Värnamo Smultronvägen
    539 m
    Värnamo Malmstensgatan
    659 m
    Värnamo Gjuterigatan
    791 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Rörstorp station
  • 1,12 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Värnamo Vråen centrum
  • 449 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Vatten
  • 1,46 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 26 min
Området

Vråen

Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet.

Egenskaper

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön.

Sport och fritid

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön. Eljjusspår med fina motionsslingor, vintertid skidspår så snart möjlighet ges. Cykelväg till Näsuddens badplats vid Hindsen och till Prostsjöns badplats intill Finnvedens Gymnasium i närheten. 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb, Näsbyholm.

Service

Närhet till bibliotek, apotek, vårdcentral, kyrka och dagligvaruhandel. Bra lokala bussförbindelser.

Skolor och förskolor

Enehagsskolan (F-5) med fritids. Apladalsskolan. Finnvedens Gymnasium. Förskolor: Nylunds förskola. Biet. Getingen. Humlan. Trädkryparen.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Vedrana den 12 oktober
    Är betala allt vaten, energi, internet? Jag vill komma på visning..
    Svar från Björn Berglund
    Välkommen ! Björn

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier