Tättingvägen 84 / Vråen / Värnamo

Bostadsrätt i två plan 5 rum och kök med inglasat uterum och egen täppa!

Pris
1 445 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
6 076 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 7 dec 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Tättingvägen 84!
Ett boende om 5 rum och kök med inglasat uterum och egen täppa. 117 kvm på ett hörnläge i en stabil och trivsam förening.
Här bor du med ett naturnära/barnvänligt läge ett stenkast från motionsspåret. Med närhet till förskola, skola och dagligvaruhandel.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Entré med klinkergolv.
    Hall med laminatgolv.
    Kök med laminatgolv. Kök i vitt. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
    Allrum med laminatgolv samt utgång till inglasad altan i österläge.
    Sovrum med laminatgolv.
    Badrum med mosaikgolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och duschhörna.
    Utrymme för tvätt avdelning.

    ÖVRE PLAN
    Hall med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv
    Sovrum med laminatgolv samt walk in closet.
    Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med WC, tvättställ och badkar.
    Golvad vind.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    117 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-30
  • Besiktningsman
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 26 garageplatser, ca 220:-/mån, separat kö.
    Det finns 23 caportplatser, ca 110:-/mån, separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 076 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
  • Uppvärmning:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    195 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Kabel-TV:
    49 kr/mån
  • Vatten:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 394 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 350 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-19)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,35220
  • Andel av årsavg.:
    2,35220
  • Andelstal insats:
    2,35220
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Höjning 2019-01-01 med 1%
    Höjning 2018-01-01 med 2,5%
    Höjning 2016-01-01 med 1%
    Höjning 2015-01-01 med 2%.
    Höjning 2014-01-01 med 2%.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Städet. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av 14 bostadshus med totalt 63 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, samlingslokal och tvättstuga.

    Lägenhetsfördelning:
    10 st med 1 rok
    15 st med 2 rok
    21 st med 3 rok
    13 st med 4 rok
    4 st med 5 rok

    Allmänna ytor sköts gemensamt via tre städdagar per år.
    Innehavaren sköter själv trädgården utanför sin lägenhet.

    Gällande bostadsrättsinnehavarens driftskostnader:

    Man betalar för den faktiska förbrukningen i efterhand, kvartalsvis.

    Förbrukning för sep - nov faktureras jan - mars,
    dec - feb faktureras april - juni,
    mars - maj faktureras juli - sep,
    juni - aug faktureras okt - dec.

    Den nya innehavaren av lägenheten är betalningsskyldig till bostadsrättsföreningen för förbrukning som har skett perioden innan tillträdet.
  • Kommande renoveringar
    Under året har man påbörjat:
    - Takbyte
    - Renovering av föreningslokal, samt övernattningsrum
  • Avgiftsförändringar
    Höjning 2019-01-01 med 1%
    Höjning 2018-01-01 med 2,5%
    Höjning 2016-01-01 med 1%
    Höjning 2015-01-01 med 2%.
    Höjning 2014-01-01 med 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Byte av tak
    2017/2018 - Renovering av lokal och övernattningsrum
    2013 - Byte av takfläktar
    2012 - Belysning tvättstuga
    2011 - Byte av tvättmaskin
    2010 - Konvertering till fjärrvärme
    2008 - Målning av hela bostadsområdet
    2007 - Ombyggnad av 14 carportar till garage
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns utanför lägenheten.
    Vind finns men det är en inspektionsvind för att förvara saker.

    I det gemensamma förrådet finns trädgårdsredskap att låna.

    Gemensam tvättstuga på området med möjlighet att tvätta 5 ggr/mån. Här finns tillgång till fyra stora maskiner + en maskin som även går att tvätta mattor i. Två torktumlare, ett torkrum, en mangel.

    Föreningslokal med övernattningsrum.

    Soprum.
    Återvinningscentral finns.
Ekonomi
Avgift :
6 076 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Uppvärmning :
500 kr/mån
Försäkring :
195 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Kabel-TV :
49 kr/mån
Vatten :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 394 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 350 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-19)
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
2,35220
Andel av årsavg. :
2,35220
Andelstal insats :
2,35220
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Höjning 2019-01-01 med 1%
Höjning 2018-01-01 med 2,5%
Höjning 2016-01-01 med 1%
Höjning 2015-01-01 med 2%.
Höjning 2014-01-01 med 2%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burek Beni
    995 m
    Grill & Pizza Huset
    1,05 km
    Bowlingmagasinet
    1,07 km
    Trinhs Kitchen AB
    1,15 km
    Restaurang & Café Söderport
    1,16 km
  • Skolor
    Förskolan Humlan
    132 m
    Biets förskola
    181 m
    Förskolan Trädkryparen
    340 m
    Renfanans förskola
    490 m
    Förskolan Nyfiken
    611 m
  • Mataffärer
    Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt
    854 m
    Hemmahallen
    965 m
    ICA Kvantum Värnamo
    1,02 km
    Hemköp
    1,79 km
    Coop
    2,69 km
  • Tågstationer
    Rörstorp station
    1,15 km
    Värnamo station
    2,39 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Vråen centrum
    488 m
    Värnamo Blåbärsvägen
    500 m
    Värnamo Smultronvägen
    588 m
    Värnamo Lingonvägen
    626 m
    Värnamo Malmstensgatan
    676 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Rörstorp station
  • 1,15 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Värnamo Vråen centrum
  • 488 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,55 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Vatten
  • 1,51 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 27 min
Området

Vråen

Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet.

Egenskaper

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön.

Sport och fritid

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön. Eljjusspår med fina motionsslingor, vintertid skidspår så snart möjlighet ges. Cykelväg till Näsuddens badplats vid Hindsen och till Prostsjöns badplats intill Finnvedens Gymnasium i närheten. 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb, Näsbyholm.

Service

Närhet till bibliotek, apotek, vårdcentral, kyrka och dagligvaruhandel. Bra lokala bussförbindelser.

Skolor och förskolor

Enehagsskolan (F-5) med fritids. Apladalsskolan. Finnvedens Gymnasium. Förskolor: Nylunds förskola. Biet. Getingen. Humlan. Trädkryparen.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Skidspår
#Bussar
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn