Tränsvägen 4 / Norråsen / Värnamo

Smakfullt renoverad tvåplansvilla med inredd vind och källare!

Pris
2 100 000 kr
Boarea/biarea
120/62 kvm
Driftkostnad
49 937 kr/år
Totalareal
837 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 20 feb 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Fre 21 feb 12:15-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds ett väldisponerat och charmigt hem med fint ljusinsläpp från stora fönster, stort vardagsrum/allrum, braskamin, stilrent kök, trädäck i östligt läge, tre - fem sovrum, helkaklat badrum. Fiber är anslutet.
Den trevliga tomten om 837 kvadratmeter passar såväl vuxna med trädgårdsintresse som barn med lite spring i benen.
Ett tillfälle för den som vill ha ett stort och rymligt boende med cykel läge till Borgen med natur och samhällsservice, bör upplevas!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med parkettgolv.
    Kök med vitlaserad parkett. Köksinredning från IKEA (2018). Utrustat med häll, fläkt, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, diskmaskin och kyl/frys.
    Allrum med parkettgolv. Braskamin.
    Matplats/Allrum med parkettgolv. Utgång till trädäck i österläge.
    Toalett med mosaikgolv. Utrustat med wc och tvättställ.
    Entréhall med vitlaserad parkett.

    Övre plan:
    Hall med parkettgolv. Balkong (trallgolv).
    Sovrum med parkettgolv (stavparkett).
    Allrum med parkettgolv (stavparkett).
    Sovrum med parkettgolv (stavparkett).
    Allrum/mellanrum med parkettgolv.
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork, duschhörna, golvvärme (el) och förberett för badkar.

    Vindsvåning:
    Allrum/Sovrum med laminatgolv. (Pansarglas i fönsterrutan).
    Sovrum med laminatgolv.

    Källarplan:
    Klädkammare.
    Gästrum med laminatgolv.
    Rum.
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
    Förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    62 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplansvilla med inredd vind och källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Eternit
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Braskamin
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Nytt staket.
    2018 - Nytt kök.
    2017 - Renoverat toalett entréplan.
    2016 -
    2010 - Renoverat badrum på andra plan.
    2006 - VVS stammar bytta.
    2004 - Komplett takbyte.
    - Ny dränering.

    Genom åren har man gjort en hel del förbättringar:
    Tapet, golv, delvis el är utbytt, m.m.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck i östligt läge.
    Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    837 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216)
  • Planbestämmelser
    Västhorja Norregård Mm i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611012)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    815 000 kr
  • Markvärde:
    382 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Uppvärmning:
    34 900 kr/år
  • Försäkring:
    3 406 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 131 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    31000 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 937 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 646 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1935
Sotning :
500 kr/år
Markvärde :
382 000 kr
Försäkring :
3 406 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 000 kr/år
Byggnadsvärde :
815 000 kr
Uppvärmning :
34 900 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
3 131 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
31000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 937 kr/år
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 646 500 kr.
Taxeringsvärde
1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lilla Köket Värnamo
    565 m
    Pizzeria Maistro
    892 m
    Madame Brasserie & Café
    988 m
    Gummifabriken Värnamo
    991 m
    Pizzeria Akropolis i Värnamo
    1,09 km
  • Skolor
    Västhorja förskola
    710 m
    Värnamo folkhögskola
    758 m
    Ekbackens förskola
    1,01 km
    Borgens Förskola, I ur och skur
    1,02 km
    Kompassens Förskola
    1,06 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,56 km
    Hemköp
    1,57 km
    Coop Värnamo
    2,29 km
    Hemmahallen
    2,49 km
    Walla GG
    2,52 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Sandgatan
    229 m
    Värnamo Varpvägen
    485 m
    Värnamo Norråsvägen
    580 m
    Värnamo Finngatan
    634 m
    Värnamo Prinsgatan
    881 m
  • Tågstationer
    Värnamo station
    1,24 km
    Rörstorp station
    3,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Värnamo station
  • 1,24 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Hållplats - Värnamo Sandgatan
  • 229 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Vatten
  • 261 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Norråsen

Norråsen är ett område i nordvästra delen av Värnamo. Till största delen enfamiljsvillor och radhus uppförda under 1960- och 1970-talet. I området finns det för barnfamiljerna välkända grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana. Dessutom närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. Här finns även nyanlagda leder för mountainbike m.m.

Sport och fritid

Grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana. Friluftsområdet Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola. De senaste åren har det byggts ett och markerats ett antal MTB-leder (mountainbike) i Borgenområdet. Friluftsanläggningen Borgen i Alandsryd har två grillplatser samt en motionsstation med olika styrkeredskap. Här har även orienteringsklubben aktivitet.

Skolor

Trälleborgsskolan, 1-5 med fritids. Gröndalsskolan, högstadium. Folkhögskola.

Kommunikation

Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser.

Egenskaper

Norråsen är ett område i nordvästra delen av Värnamo. Till största delen enfamiljsvillor och radhus uppförda under 1960- och 1970-talet.

Fördelar

#Orientering
#Utegym
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Skidspår
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Sportevenemang
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier