Till salu

Kungsgatan 4A

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Centrum— Ljungby

Kungsgatan 4A

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Ljungby - Centrum

Rymlig lägenhet i centrum med två badrum!

Tillfälle för er som söker en ljus lägenhet i centrum med närhet till allt som staden erbjuder!
Välkommen in i ert nya hem och redan i den hallen känner ni er som hemma.
Välutrustat med köksö bra bänkytor samt generös skåps-förvaring.
Öppen planlösning från kök till allrummet där de finns plats för matgrupp och soffgrupp.
Lägenheten har två sovrum .
Två helkaklade badrum. De ena med dusch och tvättpelare och de andra med badkar.
Rymlig innergård med sittgrupper och här ni finns ett rymligt lägenhetsförråd.
Via innergården kommer ni till föreningens gästrum med relaxavdelning vilket kan hyras av medlemmarna.
Välskött förening med god ekonomi.
Lägenheten är på tredje lägenhetsplan med utsikt längs Kungsgatan och via hissen nås garageplanet med möjlighet att hyra garageplats.
Välkommen att boka visning på ert nya hem!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

103 kvm

Avgift

6 291 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 17 juli 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Kungsgatan 4A.

Anmäl intresse

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Tel:

070-345 21 00

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klädkammare.

02 Allrum och kök.

Rymligt allrum med öppen planlösning mot köket.
Utgång till balkongen.
Kyl
Frys
Diskmaskin
Spishäll
Ugn
Fläkt

03 Sovrum 1

Sovrum med garderobsförvaring.

04 Sovrum 2

Sovrum med garderobsförvaring.

05 Badrum 1

Helkaklat badrum med dusch.
Tvättmaskin och torktumlare.
Komfortgolvvärme.

06 Badrum 2

Helkaklat badrum med badkar.
Komfortgolvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Upplåten mark

Ingen upplåten mark

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk ventilation

Allmän information

3D fastighet.
Föreningen äger ingen mark.

Övriga utrymmen

Gästlägenhet med bastu.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-13

Besiktningsman

Glenn Adolfsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns i källaren och ägs inte av föreningen.
Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 291 kr/mån

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

1560 kWh/år

Hushållsström

386 kr/mån

Bredbank och basutbud på tv-kanaler.

99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,76297

Andel av årsavg.

6,76297

Andelstal insats

6,757

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kometen i Ljungby

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2020
Målning våning 5.
2021
Monterat dörrautomatik.
2022
Underhåll markytor och betong.
2023
Underhåll träfasader på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

753 376 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning baseras på föreningens lån minus likvida tillgångar (föreningens kassa) och räntebärande tillgångar (exempelvis ränteplacerade pengar). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller revisor.

Dokument

Årsredovisning.

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi