Nyproduktionsprojektet: BRF Himlabacken i Vetlanda

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Himlabackarna, Vetlanda, Nyproduktion
Nyckelpigevägen 122

Boarea

115 kvm

Avgift

4 924 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

I BRF Himlabackarna bor du med naturen som granne.

Här i vackra Vetlanda planerar vi för ett helt nytt bostadsområde. Etapp 1 består av 22 kedjehus i BRF-form på 115 kvm med egen carport. Ett område med perfekt kombination av naturskönt och stadsnära skapar förutsättningar för en aktiv fritid. Totalt kommer bostadsområdet bestå av bostäder i BRF-form och villatomter.

Varmt välkommen till BRF Himlabackarna!

Utgångspris

2 498 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Albin Sköld

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Spara upp till 100 000 kronor.

BOSPARAR DU TILL KONTANTINSATSEN UNDER BYGGTIDEN SKJUTER VI TILL LIKA MYCKET - UPP TILL 100 000 KR. Erbjudandet gäller kunder som tecknar förhandsavtal i Brf Himlabacken i Vetlanda innan 2022-01-31 Erbjudandet gäller endast de 11 först sålda bostäderna.

Visa alla 13 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan)

Ljus och välkomnade entré med klinker i grå nyans samt en större garderob. Gott om utrymme att förvara kläder och skor. I anslutning till entrén finns en större klädkammare.

Badrum/ Tvättstuga (Entréplan)

Till höger efter entrén återfinns det helkaklade badrummet/tvättstugan utrustat med, tvättmaskin (klass A++), torktumlare (klass B, kondens), tvättställ, wc och dusch. Material och vitvaror i absoluta toppklass.

Kök (Entréplan)

Smart planerat Vedumkök i vinkel utrustat med vitvaror i rostfritt från Electrolux. Utrustningen består utav induktionshäll, inbyggnadsugn (klass A), mikrovågsugn, kyl (klass A+), frys (frost free klass A+), diskmaskin (klass A+), thermex utdragbar spisfläkt samt gott om arbetsytor och förvaringslösningar.gar.

Vardagsrum (Entréplan)

Välplanerat vardagsrum som ger en öppen och social känsla perfekt för att bjuda över släkt och vänner. Genom vardagsrummet kommer du ut till den fina uteplatsen.

Sovrum 1 och 2 (Ovanvåning)

Två väl tilltagna sovrum med utrymme för säng, nattduksbord, skrivbord och garderob.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Stort och härligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, två garderober och ett linneskåp.

Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum utrustat med, tvättställ, wc, dusch, handdukstork samt badkar.

Allrum (Ovanvåning)

Härligt allrum med bra ljusinsläpp perfekt för att umgås med familjen.

Beskrivning av samtliga rum

GENERELLT:
Golv i entré
Klinker i grå nyans
20×20 cm rak sättning.

Golv i torra utrymmen
Trägolv 13 mm, Ek White
Proteco Natura, från Tarkett
Övergångslist alu.

Innerväggar
Målade i tonad vit.

Innertak
Folierad skiva, 60×120 cm vitmålad

Innerdörrar
Lättdörr vitmålade

Fönsterbänkar
Marmorbänk Bianco Carrara

Invändig trappa
Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och
handledare i vitlaserad furu.

Förvaring
Garderob och skåpinredning
enligt planlösning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

BYGGNAD
Grund:
Varmgrund / isolergrund

Bjälklag:
Träbjälklag

Yttertak:
Plåttak

Yttervägg:
Isolerad träregelstomme med målad stående
träpanel.

Fönster:
Aluminiumbeklädda träfönster

Energiklass:
Energiklass B

Entrétak:
Skärmtak i glas

Carport, Förråd:
Fristående carport med oisolerat förråd
beklätt med sedumtak.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system med radiatorer.
Mekanisk frånlufts med återvinning.

Allmän information

Planlösning
ENTRÉVÅNING
Den generöst tilltagna entrén ger ett välkomnande intryck och den öppna planlösningen binder samman köket och vardagsrummet på ett bra sätt. Tvättstuga/WC ligger smart beläget i anslutning till entrén och under trappan finns en klädkammare med bra förvaringsutrymme.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns de mer privata delarna – ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp, tre sovrum och badrum med både badkar och dusch. De 115 kvadratmetrarna skapar det där lilla extra utrymmet och med 2,5 m i takhöjd får du en härlig känsla av rymd.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.
Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för bilen samt en carport med tillhörande förrådsdel.

Ekonomi

Avgift

4 924 kr/mån

Uppvärmning

496 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

420 kr/mån

Vattenkostnad

280 kr/mån

Renhållning

152 kr/mån

IT-kostnad

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 798 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

4,5455

Andelstal insats

4,5455

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Himlabacken i Vetlanda

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 924 kr/mån

Uppvärmning :

496 kr/mån

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

420 kr/mån

Vattenkostnad :

280 kr/mån

Renhållning :

152 kr/mån

IT-kostnad :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 798 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg. :

4,5455

Andelstal insats :

4,5455

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Diaa Hemlagad Mat
  
  75 m
- Aldyaa
  
  94 m
- Restaurant Gärdet
  
  106 m
- Restaurang Stadskällaren
  
  108 m
- Sushi tree
  
  130 m
- Häggska förskolan
  
  72 m
- Ungdomsmottagningen i Vetlanda
  
  78 m
- Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
  
  78 m
- Withalaskolan
  
  175 m
- Mogärdeskolan
  
  355 m
- Coop
  
  262 m
- Lidl
  
  533 m
- Maxi ICA Stormarknad Vetlanda
  
  647 m
- Lantmäteriet F Län
  
  146 m
- Vetlanda Samuelsgatan
  
  193 m
- Norra Esplanaden
  
  361 m
- Vetlanda Missionskyrkan
  
  417 m
- Vetlanda station
  
  271 m