Badstigen 15
Badstigen 15
Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Badstigen 15

Utgångspris

4 795 000 kr


Utgångspris

4 795 000 kr



Östanskog— Vetlanda

Badstigen 15


Till salu
Utgångspris
4 795 000 kr

Östanskog— Vetlanda

Välplanerad och trivsam 2-plansvilla byggd 2020 med skogen som granne i Östanskog. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Badstigen 15 där denna moderna 2-planvilla väntar på dig. Med en boarea på 145 kvm och ett attraktivt läge med skogen som granne blir detta ditt nya hem i Östanskog. Här kan du uppleva en bekväm och avslappnad livsstil i en bostad som utstrålar charm och trivsamhet.

Den öppna planlösningen på bottenvåningen ger en luftig känsla och gör hemmet perfekt för umgänge och sociala aktiviteter. På övervåningen finner du en avskild avdelning bestående av fyra rymliga sovrum , allrum samt ett stilrent badrum. Fristående garagebyggnad innehållande garage, carport och förråd.

Det unika läget längst in på återvändsgata erbjuder både skogsområden och närhet till Vetlandas centrum. Med naturen som närmsta granne kan du njuta av frisk luft och avkoppling när du önskar. En kort promenad tar dig exempelvis till förskolan, Östanåbadet, golfbanan och flertalet fina vandringsleder.

Boendet på Badstigen 15 är det perfekta valet för dig som värdesätter lugn och ro men samtidigt vill ha bekvämligheter nära till hands. Kom och upplev denna unika villa! Välkommen på visning.


Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea/biarea
145/32 kvm
Driftkostnad
28 371 kr/år
Tomtarea
1 236 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 29 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Badstigen 15 Anmäl intresse.

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Bottenvåning)

Välkomnande entréhall med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och förvaring.


02
Badrum (Bottenvåning)

Fint helkaklat badrum med WC, kommod och en hörndusch.


03
Tvättstuga/groventré (Bottenvåning)

Praktisk tvättstuga/groventré med plastmatta på golvet, bra förvaringsutrymmen och utgång till trädgården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask.


04
Vardagsrum (Bottenvåning)

Stort härligt vardagsrum i en öppen planlösning med köket. Golvet är belagt med ett fint Tarkettgolv. Den centralt placerade täljstenskaminen ger bottenvåningen en härlig värme under årets kalla månader. Här finns plats för såväl den stora soffan som ett matsalsmöblemang.


05
Kök (Bottenvåning)

Trivsamt kök med en fin mörkgrön inredning och utgång till den stora altanen som sträcker sig från baksidan och längst ena gaveln. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för köksmöblemang.


06
Allrum (Ovanvåning)

Allrum/TV-rum med Tarkettgolv och plats för soffa och TV-möblemang.


07
Master bedroom (Ovanvåning)

Master bedroom med Tarkettgolv och tillhörande walk in closet


08
Sovrum 2 (Bottenvåning)

Fint sovrum med fönster i två väderstreck och heltäckningsmatta på golvet (Tarkettgolvet finns kvar under heltäckningsmattan). Tre praktiska garderober.


09
Badrum (Ovanvåning)

Stort helkaklat badrum med WC, kommod och bubbelbadkar.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med fönster mot framsidan och mot garaget. Golvet belagt med Tarkettgolv och plats för såväl säng som skrivbord.


11
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med fönster mot baksidan. Golvet belagt med Tarkettgolv.


12
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Tomtarea

1 236 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA SIMMAREN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåningen
Märke på värmeanläggning: Nibe


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

31 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-21

Beskrivning

Energideklarationen är utförd av: Eiler Nielsen, Kenneth Larsson Projektteknik AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudung Energi finns installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort altan på baksidan samt på gaveln vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad innehållande garage, carport och förråd.

Beskrivning, parkering

Garageinfart med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kråkegård 1:9, västra hult i vetlanda, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-22, Registreringsdatum: 2009-01-30, Senast ändrad: 2019-08-22), Kråkegård 1:9, del av, västra hult i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-20, Registreringsdatum: 2008-12-12, Senast ändrad: 2019-08-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 641 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 311 000 kr

Markvärde

330 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Uppvärmning

9 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 201 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

10047 kWh/år

Hushållsström

6 070 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 371 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 384 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 641 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 311 000 kr
Markvärde
330 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Uppvärmning
9 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 201 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
10047 kWh/år
Hushållsström
6 070 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 371 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 384 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Östanå Värdshus

916 m


Sapa Restaurangen

1,48 km


Pizzeria Roma Vetlanda

2,05 km


Vägkrogen

2,05 km


Sibylla

2,05 km


Bäckseda förskola

1,15 km


Tändhatten förskola

1,33 km


Bäckseda Skola

1,51 km


Tomaslunds gropen

1,79 km


Tomasgårdens förskola

2,07 km


Lidl

2,3 km


X:-tra

2,47 km


Bashar

2,68 km


Vetlanda Gångstigen

176 m


Vetlanda Östanskog

216 m


Vetlanda Promenadstigen

344 m


Vetlanda Norra Kråkegården

445 m


Östanåbadet

564 m


Vetlanda station

2,46 km


Ekenässjön station

9,53 km


Björköby

15,29 km


Sävsjö Station

23,7 km


Stensjön station

24,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    654 m
    4 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    2,46 km
    6 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats
    Vetlanda Gångstigen
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.