Gästabudsvägen 16 / Gillesgården / Vetlanda

Trivsam familjevilla på Gillesgården! SBR-Besiktigad!

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
156 kvm
Driftkostnad
24 566 kr/år
Totalareal
896 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 24 sep

    Anmälan krävs

  • Sön 29 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I barnvänliga och natursköna Gillesgården kan vi nu erbjuda en trivsam villa med flera mervärden. På baksidan finns gott om gräsyta för utomhusaktiviteter samt ett stort härligt altandäck med sol hela dagen. Här tillbringas den största delen av sommarhalvåret med plats för grillen, solsängar, matplats och varför inte ett framtida Spabad. En skyddad och privat känsla utan insyn. Invändigt väntar en trivsam boendemiljö i två plan varav nedre plan erbjuder en stor entré, tjusigt kök med utgång till altan, rymligt vardagsrum med matplats, soffgrupp samt utgång till altan, helkaklat badrum, tvättstuga och ett sovrum.

Övre plan fördelar sig över ett sovrum, stort allrum som kan delas upp vid behov till ett extra sovrum samt ett helkaklat badrum. Därav helt perfekt för barnfamiljen där barnen kan husera på övre plan och föräldrarna på nedre plan, utan att störa varandra. Ytterligare fördelar med fastigheten är att det byggdes 2016 så allt är relativt nytt och garantier finns kvar, man får en låg driftkostnad med frånluftsvärmepump samt bra parkeringsmöjligheter med både garage och carport.

Här bor man med närhet till såväl Illharjens naturreservat, restauranger och Bäckseda Skola.
Välkommen på visning!

SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Gästabudsvägen 16
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ALLMÄNT INTERIÖRT
    Fastigheten är byggd 2016 med exklusiva materialval. Samtliga rum har laminatgolv förutom i badrummen och tvättstugan. Mestadels vitmålande väggar samt fondtapet i ena sovrummet.
  • ENTRÈ/HALL (Entréplan)
    Vi möts av ett prydligt och lättskött yttre med parkering för bil i garage, carport eller den asfalterade uppfarten. Framsidan lämpar sig även fint för det mindre cafébordet. Invändigt möts vi av en ljus och välkomnande hall med fint ljusinsläpp bredvid dörren. Här finns en inbyggd garderob för förvaring samt plats för sko- och hatthylla. Trappa till höger upp till övervåningen.
    Golvet pryds av ett laminatgolv och vita väggar.
  • KÖK (Entréplan)
    Ljust och stiligt kök med en bra och naturlig yta för köksö med plats för två barstolar samt glasdörr ut till altan. Vita släta skåpsluckor kombinerat stilren bänkskiva i laminat, vitvaror i svart från Bosch. Bra arbetsbelysning via ljusskenor under överskåpen. Köket är utrustat med: inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster samt glasdörr ut till altan på baksidan. Här ryms både favoritsoffan, tv-möbel, matbordet etc. Här kan man göra ett sovrum till om så önskas.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • BADRUM (Entréplan)
    Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med: WC, tvättställ, kommod, spegelskåp och dusch.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Via hallen nås ett sovrum med två garderober, laminatgolv och vita väggar. Plats för säng och skrivbord.
  • GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Praktiskt kombinerad groventré med tvättstuga. Utrymmet nås både via husets ena kortsida och hallen. Här finns bra yta för ytterkläder och skor. Fönster mot framsidan ger ett bra ljus. Utrustad med: värmepump, tvättho och tvättmaskin.
    vita väggar.

    Plastmatta och vita väggar.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Ljust allrum perfekt som tv-rum. Gott om plats för soffan, soffbord, tv-möbel etc. Bra ljusinsläpp från takkupan. Här kan man göra ett sovrum till om så önskas.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med golvvärme på övre plan med god yta. Utrustat med: dusch med glasdörrar, dubbla tvättställ, kommod, wc samt IR-bastu.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Stort sovrum med bra plats för dubbelsäng, byrå etc. Förvaring ges i en stor klädkammare. Två stora fönster ger ett bra ljusinsläpp till rummet.
  • UTEPLATS
    Stor altan med trädäck, utgång från vardagsrum och kök. Här har man sol hela dagen då altanen sträcker sig runt ena hörnet och hela baksidan.
  • ÖVRIGT
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump Nibe F750
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-13
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i två väderstreck, utgång från vardagsrum och kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart som leder till stort garage och förråd samt carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    896 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gillesalen 1, m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140623, Registreringsdatum: 20140813)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 778 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 529 000 kr
  • Markvärde:
    249 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    9 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 950 kr/år
  • Renhållning:
    1 410 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9200 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 746 kr/år
  • Fiberanslutning:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 566 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare är helt befriade från kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 076 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Vetlanda
    1,12 km
    McDonald's
    1,17 km
    Personalrestaurangen Sapa
    1,19 km
    thai Mat Industrigrillen Vetlanda
    1,77 km
    Shilax HB
    1,82 km
  • Skolor
    Bäckseda Skola
    325 m
    Bäckseda förskola
    328 m
    Östanskogs förskola
    1,3 km
    Stensåkra förskola
    1,49 km
    Tändhattens förskola
    1,72 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,13 km
    ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
    2,31 km
    The BIK ??
    7,24 km
  • Kommunikationer
    Vetlanda Sliparegården
    81 m
    Vetlanda Bäckseda skola
    471 m
    Vetlanda Kråkegårdsvägen
    493 m
    Vetlanda Örtstigen
    612 m
    Vetlanda Stortegelvägen
    657 m
  • Tågstationer
    Vetlanda station
    2,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 151 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 2,19 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Hållplats - Vetlanda Sliparegården
  • 81 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier