Villa till salu på Lövhagsvägen 17 i Vetlanda

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Lövhagen,
Vetlanda

Lövhagsvägen 17

Boarea/biarea

129/50 kvm

Driftkostnad

30 391 kr/år

Tomtarea

1 118 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad enplansvilla i populära Lövhagen. SBR-Besiktigad!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna egendesignade enplansvilla på Lövhagsvägen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med gång- och cykelavstånd till stan. Enplansvillan innehar en ljus entré, rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett utrymme för bibliotek eller om man vill göra ytterligare ett sovrum. Tre bra sovrum, ljust kök med utgång till uterummet. Två badrum, tvättstuga samt en praktisk groventré, kontor/förråd.
Bra garage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Fin, lummig trädgård med gott om plats för spring och lek.

I lugna Lövhagen har man närhet till flertalet lekplatser, naturen, fina gångstråk, matbutik samt centrum.

Välkomna på visning!

Utgångspris

2 375 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad enplansvilla i populära Lövhagen. SBR-Besiktigad!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Petra Åhlund

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 43 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entrè (Entréplan)

Ljus och välkommande entré med skjutgarderober, klinkergolv och vita väggar. Genom entrén når man det stora och härliga vardagsrummet.

Vardagsrum (Entréplan)

Öppen planlösning med plats för soffa, matsalsbord samt ett mindre bibliotek. Biblioteket går att göra om till sovrum eller kontor. Öppen spis, fint parkettgolv och vita väggar.

Kök (Entréplan)

Kök med massiva köksluckor, diskmaskin, spis, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys. Bra med förvaringsutrymme, parkettgolv.

Sovrum 1 (Entréplan)

Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med garderober, vita väggar och parkettgolv. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord.

Badrum (Entréplan)

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum 3 (Entréplan)

Fint sovrum med skjutgarderober, utgång till baksidan, vita väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord.

Tvättstuga (Entréplan)

Bra tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Plastmatta och vita väggar.

Groventré (Entréplan)

Smidig groventré med flertalet garderober, klinkergolv samt bra med utrymme för ytterkläder och skor.

Kontor/förråd (Entréplan)

Perfekt hobbyrum med gott om plats för snickarbänk, skrivbord och bra förvaring. Utgång till baksidan.

Badrum (Entréplan)

Badrum innehållande wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset

Fakta

Beskrivning

Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Totalareal

1 118 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LÖVET 3

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-10

Besiktningsman

Clas Löfqvist CLEB AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trevligt uterum med plats för både soffgrupp och matsalsbord för familj och vänner att spendera tid tillsammans såväl sommar, vår som höst.
Uteplats på både framsidan och baksidan för att fånga solens alla timmar.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med plats för bil och snickarbänk.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lövhagen del av i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-12)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 274 000 kr

Markvärde

317 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Uppvärmning

12 832 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 414 kr/år

Renhållning

2 650 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

13388 kWh/år

Hushållsström

7 795 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 391 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 678 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är säljarens faktiska kostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 274 000 kr

Markvärde :

317 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1991

Uppvärmning :

12 832 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

2 414 kr/år

Renhållning :

2 650 kr/år

Sotning :

700 kr/år

Årlig elförbrukning

13388 kWh/år

Hushållsström :

7 795 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 391 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 678 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är säljarens faktiska kostnader.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Hasses Gatukök
  
  862 m
- Pizza Arena
  
  903 m
- Circle K Vetlanda
  
  1,11 km
- Sussie Olssons Kök
  
  1,18 km
- Restaurang Ceylan
  
  1,32 km
- Sandwall Hörselapparat
  
  823 m
- Förskolan Vilan
  
  841 m
- Vetlanda Lärcentrum
  
  1,21 km
- Tomaslundsskolan
  
  1,21 km
- Smedjan förskola
  
  1,22 km
- X:-tra
  
  1,68 km
- Lidl
  
  1,89 km
- Bashar
  
  1,98 km
- Vetlanda Lövhagsvägen
  
  349 m
- Vetlanda Vasagatan
  
  696 m
- Vetlanda Församlingsgården
  
  956 m
- Vetlanda Vildvinet
  
  1,06 km
- Vetlanda Markörvägen
  
  1,08 km
- Vetlanda station
  
  1,58 km
- Ekenässjön station
  
  6,96 km
- Björköby
  
  13,06 km
- Stensjön station
  
  21,96 km
- Bodafors
  
  23,27 km