Behållare Behållare
Lövhagen, Vetlanda
Lövhagsvägen 17
Boarea/biarea
129/50 kvm
Driftkostnad
30 391 kr/år
Tomtarea
1 118 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad enplansvilla i populära Lövhagen. SBR-Besiktigad!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna egendesignade enplansvilla på Lövhagsvägen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med gång- och cykelavstånd till stan. Enplansvillan innehar en ljus entré, rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett utrymme för bibliotek eller om man vill göra ytterligare ett sovrum. Tre bra sovrum, ljust kök med utgång till uterummet. Två badrum, tvättstuga samt en praktisk groventré, kontor/förråd.
Bra garage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Fin, lummig trädgård med gott om plats för spring och lek.

I lugna Lövhagen har man närhet till flertalet lekplatser, naturen, fina gångstråk, matbutik samt centrum.

Välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad enplansvilla i populära Lövhagen. SBR-Besiktigad!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna egendesignade enplansvilla på Lövhagsvägen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med gång- och cykelavstånd till stan. Enplansvillan innehar en ljus entré, rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett utrymme för bibliotek eller om man vill göra ytterligare ett sovrum. Tre bra sovrum, ljust kök med utgång till uterummet. Två badrum, tvättstuga samt en praktisk groventré, kontor/förråd.
Bra garage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Fin, lummig trädgård med gott om plats för spring och lek.

I lugna Lövhagen har man närhet till flertalet lekplatser, naturen, fina gångstråk, matbutik samt centrum.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entrè (Entréplan)
Ljus och välkommande entré med skjutgarderober, klinkergolv och vita väggar. Genom entrén når man det stora och härliga vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Öppen planlösning med plats för soffa, matsalsbord samt ett mindre bibliotek. Biblioteket går att göra om till sovrum eller kontor. Öppen spis, fint parkettgolv och vita väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med massiva köksluckor, diskmaskin, spis, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys. Bra med förvaringsutrymme, parkettgolv.
Sovrum 1 (Entréplan)
Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med garderober, vita väggar och parkettgolv. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.
Sovrum 3 (Entréplan)
Fint sovrum med skjutgarderober, utgång till baksidan, vita väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord.
Tvättstuga (Entréplan)
Bra tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Plastmatta och vita väggar.
Groventré (Entréplan)
Smidig groventré med flertalet garderober, klinkergolv samt bra med utrymme för ytterkläder och skor.
Kontor/förråd (Entréplan)
Perfekt hobbyrum med gott om plats för snickarbänk, skrivbord och bra förvaring. Utgång till baksidan.
Badrum (Entréplan)
Badrum innehållande wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 118 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA LÖVET 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-10
Besiktningsman
Clas Löfqvist CLEB AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevligt uterum med plats för både soffgrupp och matsalsbord för familj och vänner att spendera tid tillsammans såväl sommar, vår som höst.
Uteplats på både framsidan och baksidan för att fånga solens alla timmar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med plats för bil och snickarbänk.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lövhagen del av i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-12)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 274 000 kr
Markvärde
317 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Uppvärmning
12 832 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 414 kr/år
Renhållning
2 650 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
13388 kWh/år
Hushållsström
7 795 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 391 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 678 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är säljarens faktiska kostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 274 000 kr
Markvärde :
317 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Uppvärmning :
12 832 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 414 kr/år
Renhållning :
2 650 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
13388 kWh/år
Hushållsström :
7 795 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 391 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 678 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är säljarens faktiska kostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 335 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hasses Gatukök
      862 m
    • Pizza Arena
      903 m
    • Circle K Vetlanda
      1,11 km
    • Sussie Olssons Kök
      1,18 km
    • Restaurang Ceylan
      1,32 km
    • Sandwall Hörselapparat
      823 m
    • Förskolan Vilan
      841 m
    • Vetlanda Lärcentrum
      1,21 km
    • Tomaslundsskolan
      1,21 km
    • Smedjan förskola
      1,22 km
    • X:-tra
      1,68 km
    • Lidl
      1,89 km
    • Bashar
      1,98 km
    • Vetlanda Lövhagsvägen
      349 m
    • Vetlanda Vasagatan
      696 m
    • Vetlanda Församlingsgården
      956 m
    • Vetlanda Vildvinet
      1,06 km
    • Vetlanda Markörvägen
      1,08 km
    • Vetlanda station
      1,58 km
    • Ekenässjön station
      6,96 km
    • Björköby
      13,06 km
    • Stensjön station
      21,96 km
    • Bodafors
      23,27 km
Avstånd
  • Vatten
    936 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    1,58 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Vetlanda Lövhagsvägen
    349 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.