Charmig och renoverad villa med bästa läget i Östersand. SBR-Besiktigad!
Drömmer du om ett charmigt och bekvämt boende med ett av dom bästa lägena i Östersand? Då är denna renoverade villa på Skogslundsvägen 4 ditt perfekta val! Med fyra välplanerade rum och 95 kvm boarea erbjuder detta hem en unik kombination av funktionalitet och hemtrevnad.
Här möts modern standard med klassisk charm i ett naturskönt område där du bor granne med vackra Forngården. Här njuter du av lugnet samtidigt som allt du behöver finns väldigt nära till hands. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär för både familj och gäster, och de renoverade ytorna gör att du kan flytta in utan bekymmer. Utanför väntar en fridfull trädgård och en stor altan som inbjuder till avkoppling och sociala stunder under årets alla årstider. Missa inte chansen att bo i ett av de mest attraktiva områdena i Vetlanda med närhet till skola, service, natur och centrumkärnan.
Välkommen att boka din visning – här väntar ditt nya drömhem!
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea/biarea
95/30 kvm
Driftkostnad
28 561 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plansvilla med liten källare
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Skogslundsvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Entré med plats för ytterkläder och skor. Praktisk skjutgarderob. Här når man även källaren.
02
WC (Entréplan)
Wc och handfat.
03
Kök (Entréplan)
Kök med diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Plats för matbord.
04
Matplats (Entréplan)
Härligt ljust rum som används som matplats. Öppen spis (måste kontrolleras). Ekparkett.
05
Sovrum/TV-rum (Entréplan)
TV-rum med ekparkett. Kan användas som sovrum. Flera garderober.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för både säng och skrivbord.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med kakelugn (måste kontrolleras).
08
Kontor (Ovanvåning)
Praktisk rum som idag används som kontor. Utanför finns dörren ut till den stora balkongen.
09
Tvättstuga (Källare)
I källaren finns tvättstuga och förråd.
10
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
1 024 kvm
4 (2-3 sovrum)
VETLANDA FRODE 2
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med liten källare
ca 1904
27
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
279 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-08
Clas Löfkvist CLEB AB
Energideklarationen finns i sin helhet hos oss på Mäklarhuset
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor uteplats på baksidan av huset samt balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd med carport samt ett äldre garage.
07
Tomt/Servitut
1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östersand och mogärde i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2024-10-09), Frode, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-07-02, Senast ändrad: 2024-09-18)
01
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
696 000 kr
419 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 500 kr/år
6 037 kr/år
2 500 kr/år
15 524 kr/år
15618 kWh/år
28 561 kr/år
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 924 kr/år)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 735 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
696 000 krMarkvärde
419 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 037 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
15 524 kr/årÅrlig elförbrukning
15618 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 561 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 924 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 735 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Conef AB
160 m
Restaurang Gärdet
251 m
Halaika Restaurang/Lunch Vetlanda
354 m
Restaurang Asien
379 m
Mungun Sushi
462 m
Withalaskolan
178 m
Häggska förskolan
277 m
Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
353 m
Norrgårdsskolan
591 m
???-???
603 m
LökHandlaren
220 m
Bashar
451 m
X:-tra Vetlanda
596 m
Albaladi Livs
623 m
Lidl
831 m
Norra Esplanaden
233 m
Vetlanda Samuelsgatan
479 m
Vetlanda Missionskyrkan
506 m
Vetlanda Njudungs gymnasieskola
577 m
Vetlanda station
599 m
Ekenässjön station
7,9 km
Björköby
14,35 km
Stensjön station
23,26 km
Bodafors
25,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station599 m--
-
HållplatsNorra Esplanaden233 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
