Viltstigen 23 / Tomaslunden / Vetlanda

Mycket trivsam villa med stor tomt och fri baksida. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
82/117 kvm
Driftkostnad
35 751 kr/år
Tomtarea
1 004 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Budgivning
1 650 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På en stor och härligt tomt med fri baksida ligger denna trevliga och välplanerade 1-plansvilla med källare. Nyare fasadpanel och dränerat med platonmatta. Härligt inglasat uterum och en stor solaltan på baksidan där man kan njuta av solen hela dagen. Fem sovrum. Här bor man med närhet till såväl Tomaslundsskolan som Tändhattens förskola. SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Viltstigen 23
Entréhall
Kök
Vardagsrum
Inglasat uterum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum i källaren
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1:
    Välkomnande entréhall med en nyare ytterdörr, Yale lås. Öppen och luftig planlösning mellan köket och vardagsrummet. Köket har en svart köksinredning med en praktisk köksö. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. I vardagsrummet finns en centralt placerad öppen spis och utgång till det härliga inglasade uterummet och solaltanen. Sovrum med laminatgolv och flera garderober. Sovrum med parkettgolv och tre garderober. Badrum med plastmatta på väggarna och golvet, WC, tvättställ och badkar. Sovrum med plastmatta.
    Källare:
    Stort helkaklat badrum helrenoverat 2010 med WC, tvättställ, dusch, vattenburen handdukstork, spotlights i taket och vattenburen golvvärme. Två stora sovrum med laminatgolv och målade väggar. Matkällare med frysskåp. Hobbyrum med uppgång till garaget. Nyrenoverad tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin.
    Övrigt:
    Källaren är dränerad med platonmatta.
    Ny fasadpanel och målat utvändigt 2016-2018.
    Möjlighet finns till ett snabbt tillträde om så önskas.

    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    117 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA ÄLGSTUDSAREN 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Murad
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel utbytt och målad under 2016-2018
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-06
  • Besiktningsman
    Clas Löfqvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt insynsskyddat uterum med en gjuten betongplatta och isolerat tak med inbyggda spotlights. I anslutning till uterummet finns en solaltan där man kan njuta av solen hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Praktisk förrådsbyggnad innehållande förråd och lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Stor garageinfart med plats för flera bilar.
    Varmgarage med indraget vatten och värme.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Älgstudsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620503), Området Väster Om Skyttemossen i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560210)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    691 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    459 000 kr
  • Markvärde
    232 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    16 612 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 830 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    8 949 kr/år
  • Fiber bredband
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 751 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7782 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt
    5 183 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier