Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Alsterbro, Nybro
Hagalundsgatan 4
Boarea
124 kvm
Driftkostnad
41 696 kr/år
Tomtarea
1 500 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Mycket välskött villa med utmärkt läge

Välkommen till Hagalundsgatan 4 . Mycket fin och trivsam villa som vårdats väl.
Ljus och smakfull design .Nytt fint kök 2020 med en fin kamin. Renoverat badrum.
Vardagsrum med öppenspis. Soldäck samt uterum. Fint gårdshus. Carport.
Denna fina villa bör ses. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Budgivning pågår
860 000 kr
Utgångspris 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket välskött villa med utmärkt läge

Välkommen till Hagalundsgatan 4 . Mycket fin och trivsam villa som vårdats väl.
Ljus och smakfull design .Nytt fint kök 2020 med en fin kamin. Renoverat badrum.
Vardagsrum med öppenspis. Soldäck samt uterum. Fint gårdshus. Carport.
Denna fina villa bör ses. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Nytt fint kök med kamin
Nytt fint kök med kamin
Story telling image
Trevligt vardagsrum med öppen spis
Trevligt vardagsrum med öppen spis
Story telling image
Fint badrum
Fint badrum
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna mycket trevliga villa i omtyckta Alsterbro.
Utmärkt villa som vårdats på allra bästa sätt. Belägen på trevlig och lugn gata.
Vi stiger in i en välkomnade hall. Rakt fram har vi ett härligt vardagsrum med öppen spis.
Underbart ljusinsläpp i detta rum. Till höger om entrén har vi ett sovrum i ljus och smakfull färgsättning.
Ett mycket fint badrum med dusch finns på detta plan.
Underbart kök i snygg och elegant design. En välplacerad kamin i köket som sprider skön värme och mysfaktor.
Vidare i huset har vi en möbler bar hall och en groventré med utgång till husets altan och fina uterum.
Här sitter man gärna för en för skön stunds avkoppling.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi finner en stor möblerbar hall.
Ett ljust och fint sovrum finns här med plats för dubbelsäng.
Trevlig trädgård. Fint äldre gårdshus med utmärkt förvaring. Carport samt garage.
En mycket fin villa som bör ses. Varmt välkommen att boka tid för visning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 500 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO HINSHULT 2:35
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1933
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, Kamin
Renovering omarbetning etc
Byggt framsidan 2008.
Nytt tak uthus 1995.
Ny fasad 2004.
Carport 2011.
Kök renovering 2020
Badrums renovering 2015.
Luftvärmepump 2010
Kamin köket 2018
Altan 1995.
Uterum 2009
Soldäck 2013.
Byte avlopp från hus ut till gatan 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gårdshus med garage
Beskrivning, parkering
Garage
Carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hinshult 5:32 och fröjdekulla 1:58 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-14, Senast ändrad: 2022-05-06)
Övrigt
Huset är besiktat.
Ekonomi
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
352 000 kr
Markvärde
70 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
3 308 kr/år
Vatten och avlopp
6 971 kr/år
Renhållning
2 131 kr/år
Sotning
536 kr/år
Elkostnad
28 750 kr/år
Årlig elförbrukning
11548 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 861 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
352 000 kr
Markvärde :
70 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
3 308 kr/år
Vatten och avlopp :
6 971 kr/år
Renhållning :
2 131 kr/år
Sotning :
536 kr/år
Elkostnad :
28 750 kr/år
Årlig elförbrukning
11548 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 861 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Alsterbro
      752 m
    • Villa Fröjdekulla
      824 m
    • AB Exportbobiner
      13,78 km
    • R.m Trädgårdstjänst
      15,41 km
    • Orrefors Pizzeria
      15,56 km
    • Alsterbro Skola
      149 m
    • Flerohopp förskola
      14,05 km
    • Flygsfors förskola
      14,29 km
    • Tk-Verktygskonsult
      14,77 km
    • Alstermoskolan
      15,16 km
    • Tempo
      15,66 km
    • Medelhult
      526 m
    • Alsterbro Centrum
      748 m
    • Hyttbacken
      1,05 km
    • Bölemåla
      1,61 km
    • Alsterbro vägskäl Fröseke
      1,67 km
    • Nybro station
      22,85 km
    • Högsby station
      25,38 km
    • Blomstermåla station
      26,16 km
    • Örsjö station
      29,51 km
    • Trekanten
      30,23 km
Avstånd
  • Vatten
    313 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Medelhult
    526 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.