Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Järnsida, Bergkvara, Torsås
Järnsida 834
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
25 323 kr/år
Tomtarea
1 001 kvm
Rum
3 rum

Enplansvilla med havsutsikt!

Välkommen till Järnsida 834!
Nu finns chansen att förvärva en bostad med stora plus. Vad sägs om skönt spa-bad, rymligt gästhus och framförallt vacker havsutsikt?
På en tomt om 1000 kvm ligger den här välplanerade enplansvillan. Här bor du med både närhet till naturen och havet. Gå ner till vattnet och njuta av utsikten eller sitt inne i det trevliga uterummet och betrakta havets skådespel härifrån.

Du välkomnas in i entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Till vänster hittar du bostadens badrum utrustat med toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch. Vidare kommer du till vardagsrummet med en trivsam eldstad som värmer gott när det är kallare ute. Här finns det gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet har du utsikt ut mot havet. Här finns även utgång till altanen, dels öppen och dels under tak, samt det trevliga och rymliga uterummet intill. I anslutning till vardagsrummet med modern öppen planlösning ligger köket. Köket har ljusa luckor och mörk bänkskiva med ett vackert kakel som skiftar i grönblått, precis som havet! Här finns gott om arbetsytor och köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Bredvid köket finns ett litet sovrum/sovalkov med plats för en säng alternativt våningssäng om man vill få till fler sovplatser. Från köket och på andra sidan vardagsrummet ligger huset stora sovrum med havsutsikt och utgång till altan-däcket utanför.

På tomten finns ett härligt altandäck med ett skönt spa-bad. Långväga gäster bor bekvämt i den rymliga gäststugan med egen toalett, altandäck och havsutsikt. Det finns också en friliggande förrådsbyggnad på tomten.

Andra stora plus är att du har kommunalt vatten och avlopp installerat i huset, samt att fastigheten är friköpt.

På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.

Sätt nyckeln i dörren, flytta in och börja njut av lugnet och den både natursköna och havsnära miljön i Järnsida.

Utgångspris
06
JUN
Tisdag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen boka in dig här via vår hemsida eller kontakta fastighetsmäklaren.

Enplansvilla med havsutsikt!

Välkommen till Järnsida 834!
Nu finns chansen att förvärva en bostad med stora plus. Vad sägs om skönt spa-bad, rymligt gästhus och framförallt vacker havsutsikt?
På en tomt om 1000 kvm ligger den här välplanerade enplansvillan. Här bor du med både närhet till naturen och havet. Gå ner till vattnet och njuta av utsikten eller sitt inne i det trevliga uterummet och betrakta havets skådespel härifrån.

Du välkomnas in i entrén med plats att hänga av sig ytterkläderna. Till vänster hittar du bostadens badrum utrustat med toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch. Vidare kommer du till vardagsrummet med en trivsam eldstad som värmer gott när det är kallare ute. Här finns det gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet har du utsikt ut mot havet. Här finns även utgång till altanen, dels öppen och dels under tak, samt det trevliga och rymliga uterummet intill. I anslutning till vardagsrummet med modern öppen planlösning ligger köket. Köket har ljusa luckor och mörk bänkskiva med ett vackert kakel som skiftar i grönblått, precis som havet! Här finns gott om arbetsytor och köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Bredvid köket finns ett litet sovrum/sovalkov med plats för en säng alternativt våningssäng om man vill få till fler sovplatser. Från köket och på andra sidan vardagsrummet ligger huset stora sovrum med havsutsikt och utgång till altan-däcket utanför.

På tomten finns ett härligt altandäck med ett skönt spa-bad. Långväga gäster bor bekvämt i den rymliga gäststugan med egen toalett, altandäck och havsutsikt. Det finns också en friliggande förrådsbyggnad på tomten.

Andra stora plus är att du har kommunalt vatten och avlopp installerat i huset, samt att fastigheten är friköpt.

På behagligt avstånd har du flera fina badplatser längs med kusten och inne i Bergkvara finns bl.a. mataffär, matställen, bygghandel, förskola, skola, paddelbana, minigolf och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till både populära Möre GK och skärgårdsbanan Trummenäs GK.

Sätt nyckeln i dörren, flytta in och börja njut av lugnet och den både natursköna och havsnära miljön i Järnsida.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Enplanshus vid havet!
Enplanshus vid havet. På tomten finns också ett förråd och en rymlig gäststuga med egen toalett bor dina gäster bekvämt. Från både huset och altan-däcket som löper längs med gäststugan har de vacker utsikt över havet.
Story telling image
Öppen planlösning!
Modern öppen planlösning med en trivsam eldstad att elda i de lite kallare dagarna. Skänker både värme och höjer mysfaktorn.
Story telling image
Vacker havsutsikt!
Rymligt altandäck med många fina sällskapsytor, spa-bad och vacker havsutsikt!

Rumsbeskrivning
~ Bostadshus ~
Entré
Inbjudande entré på husets gavel med yta att hänga av sig ytterkläderna.
Badrum
Badrum med toalett, tvättställ, dusch, samt tvättmaskin. Våtrumsmatta.
Sovrum/Sovalkov
Mindre sovrum/sovalkov med plats för en säng alternativt våningssäng.
Kök
Kök med bra av arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys. Modern öppen planlösning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Öppet och trevligt vardagsrum med havsutsikt. Här finns en trevlig eldstad samt utgång till uteplatsen med uterummet intill.
Sovrum
Större sovrum med fin havsutsikt och gott om förvaring i garderoberna, samt utgång till altan-däcket utanför.
~ Gäststuga ~
Gäststuga
Gäststuga med havsutsikt och egen toalett med tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 001 kvm
Rum
3 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS JÄRNSIDA 1:110
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
2016
Standardpoäng
43
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad från 2010.
Takbeklädnad
Plåttak från 2010.
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster (De flesta är isolerglas från 2010).
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, braskamin och direkt el.
Renovering omarbetning etc
- Taket lades om 2010.
- Fasaden byttes 2010.
- De flesta fönstren sattes in 2010.
- Förrådsbyggnad byggdes 2011.
- Altan och plank byggdes 2011.
- Gäststuga byggdes 2012.
- Sovrum byggdes till 2012.
- Luft-/luftvärmepump installerades 2012.
- Kommunalt vatten och avlopp installerades 2013.
- Badrum renoverades 2014.
- Entré och vardagsrum renoverades 2015.
- Inglasat isolerat uterum 2016.
- Kök renoverades och byggdes ut 2016.
- Spa-bad installerades 2018.
- Eluttag har löpande bytts ut till jordade.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Nuvarande ägare har använt trådlöst internet. Fiber finns i området (ej anslutet).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stort altandäck från 2011 med vacker havsutsikt och spa-bad från 2018.
- Inglasat isolerat uterum från 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Gäststuga från 2012 med ett rum, samt egen toalett och tvättställ.
- Förrådsbyggnad från 2011.
Gemensamhetsanläggningar
Torsås järnsida ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1001 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med havsutsikt.
Planbestämmelser
Järnsida 1:2 och 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-10, Senast ändrad: 2023-02-24), Ändring genom tillägg för del av detaljplan s17, järnsida 1:2 m.fl.-järnsida udde, söderåkra, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-16, Registreringsdatum: 2014-01-07)
Ekonomi
Taxeringsvärde
993 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
705 000 kr
Markvärde
288 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
1 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 100 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
505 kr/år
Vägav/Snö
250 kr/år
Elkostnad
13 668 kr/år
Årlig elförbrukning
6834 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 448 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 771 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser ca 3 m³ ved. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 788 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
993 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
705 000 kr
Markvärde :
288 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
1 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 100 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
505 kr/år
Vägav/Snö :
250 kr/år
Elkostnad :
13 668 kr/år
Årlig elförbrukning
6834 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 448 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 771 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser ca 3 m³ ved. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 788 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
      2 km
    • Skeppeviks Camping
      2,09 km
    • Dalskärs sjökrog
      4,07 km
    • Dalskärs Camping
      4,08 km
    • Pizzeria Turin AB
      4,37 km
    • Bergkvara fritidshem
      4,03 km
    • Bergkvara skola
      4,06 km
    • Finlabo skola
      4,61 km
    • Norlandia Förskolor Filosofen
      7,64 km
    • Body-Wisdom
      7,95 km
    • Tempo
      4,47 km
    • Holmsjö station
      33,81 km
    • Vissefjärda
      36,73 km
    • Karlskrona Centralstation
      37,02 km
    • Smedby
      37,13 km
    • Kalmar S St.
      38,06 km
    • Skeppevik
      1,44 km
    • Järnsida
      1,58 km
    • Kärrabo
      1,84 km
    • Södra Kärr
      2,65 km
    • Bergkvara hamn
      3,42 km
Avstånd
  • Vatten
    174 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    3,77 km
    8 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats - Skeppevik
    1,44 km
    4 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.