Behållare Behållare
Bergkvara, Torsås
Kaptensgatan 11
Boarea/biarea
142/40 kvm
Driftkostnad
39 851 kr/år
Tomtarea
420 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Villa med havsnära läge i trevliga Bergkvara!

Välkommen till Kaptensgatan 11 i området Segelmakaren!
Redan här förstår du att vi befinner oss i ett gammalt hamn-samhälle med bara ett par hundra meter ner till vattnet.

Bostaden är idag i behov av renovering/ modernisering men här finns chansen för dig som önskar skapa dig ett hem helt efter dina drömmar.
På lugn gatan ligger denna charmiga villa på trädgårdstomt som på baksida har en stenlagd trevlig uteplats. Egen bevattningsbrunn på framsidan där det alltid funnits vatten att hämta. Garage och ett förråd som erbjuder gott om förvaring ryms också här.
Fördelat på två plan finner du en välkomnande hall som skänker gott om förvaring i platsbyggda garderober. Kök i retro 50 -talsstil med karakteristiska gula skåpsluckor med charmiga detaljer.
I anslutning till köket ligger ett rum med heltäckningsmatta som skulle kunna göras om till ett trevligt matrum. Du finner även ett rymligt sovrum med fint trägolv.
Ett väl tilltaget vardagsrum som skulle kunna delas upp i två rum för den som önskar. Idag finns här en en heltäckningsmatta på golvet, men tar du bort den hittar du ett äldre trägolv där under.
På övre plan finns sovrum, vardagsrum och kök, också det i retrostil. I bostaden finns två badrum fördelat på varsitt plan, båda är utrustade med toalett, tvättställ och duschkabin.
Källaren är en grovkällare som går under hela huset med tjocka stenväggar och gott om förvaringsmöjligheter. Tvättstuga och pannrum där du har en bergvärmepump som installerades 2012.
Huset är tilläggs isolerat 1980 och är gediget byggt med timrade väggar.

För dig som jobbar på annan ort så har du goda kommunikationer både till Kalmar och Karlskrona.
I Bergkvara finns flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Här har du också promenadavstånd till bl.a. förskola, skola, pizzeria och mataffär.
Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Utgångspris
995 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med havsnära läge i trevliga Bergkvara!

Välkommen till Kaptensgatan 11 i området Segelmakaren!
Redan här förstår du att vi befinner oss i ett gammalt hamn-samhälle med bara ett par hundra meter ner till vattnet.

Bostaden är idag i behov av renovering/ modernisering men här finns chansen för dig som önskar skapa dig ett hem helt efter dina drömmar.
På lugn gatan ligger denna charmiga villa på trädgårdstomt som på baksida har en stenlagd trevlig uteplats. Egen bevattningsbrunn på framsidan där det alltid funnits vatten att hämta. Garage och ett förråd som erbjuder gott om förvaring ryms också här.
Fördelat på två plan finner du en välkomnande hall som skänker gott om förvaring i platsbyggda garderober. Kök i retro 50 -talsstil med karakteristiska gula skåpsluckor med charmiga detaljer.
I anslutning till köket ligger ett rum med heltäckningsmatta som skulle kunna göras om till ett trevligt matrum. Du finner även ett rymligt sovrum med fint trägolv.
Ett väl tilltaget vardagsrum som skulle kunna delas upp i två rum för den som önskar. Idag finns här en en heltäckningsmatta på golvet, men tar du bort den hittar du ett äldre trägolv där under.
På övre plan finns sovrum, vardagsrum och kök, också det i retrostil. I bostaden finns två badrum fördelat på varsitt plan, båda är utrustade med toalett, tvättställ och duschkabin.
Källaren är en grovkällare som går under hela huset med tjocka stenväggar och gott om förvaringsmöjligheter. Tvättstuga och pannrum där du har en bergvärmepump som installerades 2012.
Huset är tilläggs isolerat 1980 och är gediget byggt med timrade väggar.

För dig som jobbar på annan ort så har du goda kommunikationer både till Kalmar och Karlskrona.
I Bergkvara finns flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Här har du också promenadavstånd till bl.a. förskola, skola, pizzeria och mataffär.
Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
-Entré Plan-
Entré
Välkomnande entré som dels leder dig in till entréplan samt ansluter med trappa både till övervåning ner till källaren.
Hall
Här finns en stor och rymlig hall med platsbyggda garderober för gott om förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Kök
Platsbyggt kök i charmig retro 50-talsstil. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Köket är utrustat med spis med ugn , kyl och frysbox.
Rum
Rum med ljusa väggar och heltäckningsmatta.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med möjlighet att dela upp i två rum för den som önskar. På golvet ligger en heltäckningsmatta på en plastmatta men under finns ett äldre trägolv som går att ta fram och slipa upp.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta i grönt och vitt. Utrustat med duschkabin, toalett, tvättställ och handfat.
Sovrum
Sovrum med charmigt äldre trägolv. Ljus tapet på väggarna.
-Övre Plan-
Hall
Stor möblerbar hall med platsbyggda garderober som skänker gott om förvaring.
Badrum
Badrum med duschkabin , toalett och tvättställ.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med snedtak och förvaring i sidovind. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök
Kök i äldre stil med blåa köksluckor. Köket är ej i funktion i dagsläget, vatten och avlopp är frånkopplat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
420 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS SEGELMAKAREN 16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Timmer/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: IVT
Renovering omarbetning etc
Avloppsstammar är till stor del utbytta i hela huset.
Taket på trapphuset är reparerat med ny plåt.
Huset tilläggsisolerades 1980.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig uteplats på framsidan i ett härligt söderläge där du fångar in solen under dagen.
Intill garaget och vid entrén till huset har du ytterligare en uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbod och garage finns.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar på led. Uppfarten leder upp till garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-02, Senast ändrad: 2021-06-04)
Ekonomi
Taxeringsvärde
580 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
440 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 636 kr/år
Vatten och avlopp
7 148 kr/år
Renhållning
4 193 kr/år
Elkostnad
25 874 kr/år
Årlig elförbrukning
16538 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 851 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 201 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 228 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
580 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
440 000 kr
Markvärde :
140 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 636 kr/år
Vatten och avlopp :
7 148 kr/år
Renhållning :
4 193 kr/år
Elkostnad :
25 874 kr/år
Årlig elförbrukning
16538 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 851 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 201 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 228 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dalskärs sjökrog
      512 m
    • Dalskärs Camping
      524 m
    • Pizzeria Turin AB
      1,3 km
    • Restaurang Kosova KB
      1,3 km
    • Garpens fyr
      2,76 km
    • Bergkvara fritidshem
      689 m
    • Bergkvara skola
      723 m
    • Finlabo skola
      3,79 km
    • Norlandia Förskolor Filosofen
      5,31 km
    • Förskolan Smultronet
      5,73 km
    • Tempo
      1,35 km
    • Smedby
      33,53 km
    • Holmsjö station
      33,57 km
    • Kalmar S St.
      34,58 km
    • Kalmar C
      34,86 km
    • Trekanten
      35,02 km
    • Kastmansgatan
      116 m
    • Bergkvara hamn
      509 m
    • Bergkvara skola
      811 m
    • Bergkvara busstation
      1,4 km
    • Kärrabo
      2,22 km
Avstånd
  • Vatten
    212 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    284 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Kastmansgatan
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.