Behållare Behållare

Torestorp, Bergkvara, Torsås
Torestorp 117

Boarea/biarea
235/6 kvm
Driftkostnad
32 231 kr/år
Tomtarea
1 996 kvm
Rum
9 rum

Gedigen villa med lantligt läge!

Varmt välkommen till Torestorp 117!

Här bor du lantligt, men samtidigt med närhet till både havet ute vid kusten runt Bergkvara och "allt" inne i Torsås. I Torsås finner du förskola, skola, affärer, vårdcentral, matställen m.m.

Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar mellan 2008-2021. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för den som gärna vill ha lite extra utrymme. Ljust kök med modern öppen planlösning till matrummet intill, allrum med braskamin som värmer skönt när det är kallare ute. Idag är det 5 sovrum, men med möjlighet till fler eller färre beroende på hur du väljer att nyttja rummen.

Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, så som bl.a. körsbär och päron. Stort härligt altandäck på husets framsida.

Uthus med gott om förvaringsutrymme.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gedigen villa med lantligt läge!

Varmt välkommen till Torestorp 117!

Här bor du lantligt, men samtidigt med närhet till både havet ute vid kusten runt Bergkvara och "allt" inne i Torsås. I Torsås finner du förskola, skola, affärer, vårdcentral, matställen m.m.

Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar mellan 2008-2021. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för den som gärna vill ha lite extra utrymme. Ljust kök med modern öppen planlösning till matrummet intill, allrum med braskamin som värmer skönt när det är kallare ute. Idag är det 5 sovrum, men med möjlighet till fler eller färre beroende på hur du väljer att nyttja rummen.

Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, så som bl.a. körsbär och päron. Stort härligt altandäck på husets framsida.

Uthus med gott om förvaringsutrymme.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort härligt altandäck
Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, så som bl.a. körsbär och päron. Stort härligt altandäck på husets framsida.
Story telling image
Lantligt läge
Här bor du lantligt, men samtidigt med närhet till både havet vid ute kusten runt Bergkvara och "allt" inne i Torsås.
Story telling image
Modern öppen planlösning
Ljust kök med modern öppen planlösning till matrummet intill.
Inspiration
Rumsbeskrivning
- ENTRÉPLAN -
Entré
Välkommen in i entrén med klinkergolv och skön golvvärme under fötterna.
Allrum
Till höger finner du ett allrum med parkettgolv och trappa.
Allrum / TV-rum
TV-rum med parkettgolv och en braskamin.
Bio-rum / Sovrum
Idag används rummet som Bio-rum men det passar lika bra som t.ex. ett extra sovrum eller kontor om så önskas. Parkettgolv.
Badrum / Tvättstuga
Rymligt badrum/tvättstuga med ny inredning 2021. Här finner du wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta från 2000.
Kök
Kök som renoverades i smakfull stil 2008. Här finner du en utgång till trädgården på baksidan. Köket är utrustat med Dubbel ugn, mikro, spishäll, spisfläkt, diskmaskin kyl, frys och inbyggd ismaskin. Modern öppen planlösning till matrummet intill.
Matrum
Trivsamt matrum beläget intill köket. Parkettgolv.
Allrum
Allrum med parkettgolv och en braskamin som skänker skön värme när det är kallare ute.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och flera garderober.
- ÖVRE PLAN -
Hall
Möblerbar hall med takkupa som skänker ljus och rymd. Parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med tre garderober, parkettgolv och utgång till balkong.
Badrum
Badrum med kakel/klinkers som renoverades 2008. Här finner du hörnbadkar, wc och tvättställ.
Sovrum / Gym
Sovrum med laminatgolv som nyttjas som gym av nuvarande ägare. Här finns ett takfönster (2-glas) som skänker trivsamt ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrum med tre garderober och parkettgolv.
- KÄLLARPLAN -
Källare
Källare som inrymmer verkstad, pannrum, matkällare och förråd. Källaren nås från trädgården på baksidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
235 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
1 996 kvm
Rum
9 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS TORESTORP 1:32
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
23
Grund
Torpargrund/Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme från 2014 & braskamin, (Finns vedpanna som användes tidigare, ej inkopplad idag)
Renovering omarbetning etc
2000. Våtrummet på entréplanet renoveras (handikappanpassat).
2004. Den västra braskaminen installeras.
Nockvinden tilläggsisoleras delvis.
2008. Våtrummet på övre plan renoveras i egen regi.
2008-2009. Golvbalkarna i kök och vardagsrum byts ut.
2009. Köket monterades.
2014. Bergvärme installeras.
Ny brunn borras.
2014-2017. Nya fönster monteras (ej takfönstret).
2015-2020. Fasaden tilläggsisoleras med fasadskiva och ny träpanel.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
35 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Säljaren har gjort intresseanmälan för fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stort härligt altandäck på husets framsida.
- Balkong på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Uthus med gott om förvaringsutrymme och uppställningsplats under tak.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1996 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med flera fruktträd.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
445 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
360 000 kr
Markvärde
85 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 009 kr/år
Renhållning
1 324 kr/år
Sotning
968 kr/år
Elkostnad
23 930 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 231 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 569 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning med bergvärme och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
445 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
360 000 kr
Markvärde :
85 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 009 kr/år
Renhållning :
1 324 kr/år
Sotning :
968 kr/år
Elkostnad :
23 930 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 231 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 569 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning med bergvärme och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Konstapelgatan 19
      602 m
    • Restaurang Kosova KB
      4,14 km
    • Pizzeria Turin AB
      4,14 km
    • Dalskärs sjökrog
      4,53 km
    • Dalskärs Camping
      4,54 km
    • Finlabo skola
      3,13 km
    • Bergkvara skola
      4,07 km
    • Vindruvan Kyrkans förskola
      6,73 km
    • Torskolan
      6,91 km
    • Fritidshem Torsås
      6,91 km
    • Tempo
      4,23 km
    • Järnsida
      731 m
    • Skeppevik
      1,22 km
    • Kärrabo
      1,83 km
    • Skörebomåla 2:1 & Rotavik 4:15
      2,23 km
    • Södra Kärr
      2,29 km
Avstånd
  • Vatten
    1,76 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Sjö
    3,92 km
    6 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Järnsida
    731 m
    2 min
    -
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren