Välvårdad familjevilla på hörntomt!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och en härlig trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Entrévåningen rymmer tre sovrum i bra storlek, ett ljust och inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp, samt ett praktiskt kök med matplats för hela familjen. Huset präglas av välvårdade ytskikt, men erbjuder också goda möjligheter för en ny ägare att sätta sin egen prägel bostaden. Här finns också ett inglasat uterum, vilket blir en perfekt plats för middagsbjudningar. På entrévåningen finns ett badrum som är utrustat med dusch. I källaren finns generösa biytor som enkelt kan användas som hobbyrum, förvaring, tvättstuga eller varför inte ett hemmagym? Förvaringsmöjligheterna är många, och planlösningen erbjuder god flexibilitet för den som önskar mer utrymme eller egna projekt.
Bostaden värms upp med luft/vatten-värmepump, vilket ger energieffektiv uppvärmning året om, och fiber är indraget, vilket gör det smidigt för både arbete hemifrån och underhållning.
Läget i Bockara är perfekt för dig som söker ett lugnt boende med goda pendlingsmöjligheter – med bara ca 20 minuter till Oskarshamn och har goda bussförbindelser i området. Här bor du nära naturen och med vacker omgivning.
Låter det intressant? Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
675 000 kr
102/100 kvm
38 449 kr/år
1 055 kvm
4 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Kyrklyckegatan 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade villa på Kyrklyckegatan 20! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster.
Vardagsrum
Några steg in i bostaden och till höger har vi det trevliga vardagsrummet placerat. Här erbjuds goda möbleringsmöjligheter samt ett generöst ljusinsläpp.
Kök
Rakt fram från hallen har vi köket placerat. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och bänkyta. Intill köket finns det plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl. Från köket finns utgång till en mindre altan som leder vidare in till det inglasade uterummet.
Sovrum
Intill köket finns ett sovrum. Här finns förvaring i form av fyra garderober.
Sovrum
Från hallen och till vänster har vi det andra sovrummet placerat. Detta rum har en bra yta med plats för dubbelsäng. Även detta rum har fyra garderober.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Sovrum
Det tredje sovrummet har också en bra storlek. Här finns plats att möblera med en dubbelsäng och sängbord.
Källarvåning
Allrum
Vi tar trappan ner och kommer till allrummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och blir perfekt plats för att samlas vid.
Tvättstuga
Tvättstugan i huset har en bra storlek och är är utrustat med tvättho och tvättmaskin.
Toalett
I källarvåningen finns en mindre toalett som är utrustad med tvättställ och wc.
Duschrum
I källarvåningen finns även ett duschutrymme.
Övriga utrymmen i källarvåningen är matkällare, pannrum och hobbyrum. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 055 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN BOCKARA 35:68
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1975
31
Källare, Betongplatta på mark (garage)
Trä, Betong
Trä
Kalksandsten (mexi)
Betongpannor
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
2018 - Värmepump installeras.
2015 - Garagetak lades om.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-24
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett förråd/verkstad och en vedbod. Intill huset finns ett garage.
06
Tomt/Servitut
1055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bockara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-06-03, Senast ändrad: 2023-11-16)
Bockara, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-02, Senast ändrad: 2023-11-24)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
548 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
25 000 kr/år
4 544 kr/år
5 209 kr/år
3 696 kr/år
7786 kWh/år
38 449 kr/år
4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 257 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 181 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
548 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
4 544 kr/årVatten och avlopp
5 209 kr/årRenhållning
3 696 kr/årÅrlig elförbrukning
7786 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 449 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 257 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 181 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gruppboende Kastanjegården & Bockara
56 m
Honungs & grillkolsboden
9,83 km
Pizzeria Monterosa
10,72 km
Värdshuset Emågården
10,77 km
Lilla Ritas café & Restaurang
10,82 km
Mussebergs förskola
326 m
Bockaraskolan
336 m
Lelles hus
941 m
Skyttefällaskolan i Berga
4,96 km
Blankaström
9,97 km
Ruda livs
16,89 km
Lidl
23,6 km
Vivian Livs
28,42 km
Tempo
46,79 km
Closed
47,32 km
Bockara centrum
184 m
Utebyn
708 m
Bockara festplats
1,17 km
Glahytt
1,73 km
Bengtkälla
1,85 km
Berga station
5,18 km
Högsby station
10,73 km
Hultsfred station
28,42 km
Hultsfred Resecentrum
28,43 km
Hultsfred hembygdspark station
28,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBerga station5,18 km--
-
HållplatsBockara centrum184 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
