Till salu
Gjutaregatan 16
Utgångspris
1 975 000 kr
Välkommen att flytta in i denna enastående fina villa
Utmärkt fin villa som renoverats och vårdats på alla bästa sätt.
Härlig planlösning. Flera sovrum. Elegant badrum.
Fint kök med snygg design som tilltalar.
Mycket fin källare utöver det vanliga.
Ljuvlig baksida med soldäck och utespa.
Dubbelgarage med carport. Fjärrvärme.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 975 000 kr
109/109 kvm
51 380 kr/år
840 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Gjutaregatan 16 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Underbart uterum med soldäck och utespa
Underbart uterum med soldäck och utespa
Fint kök
Eleganta och fina rum
-
![Huset]()
Huset
![Soldäck]()
Soldäck
![Uterum]()
Uterum
![Soldäck med utespa]()
Soldäck med utespa
![Huset]()
Huset
![Uterum]()
Uterum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Utgång till uterummet från köket]()
Utgång till uterummet från köket
![Matplats / Vardagsrum]()
Matplats / Vardagsrum
![Matplats/Vardagsrum]()
Matplats/Vardagsrum
![Tv rum / Sovrum]()
Tv rum / Sovrum
![Tv rum / Sovrum]()
Tv rum / Sovrum
![Tv rum / Sovrum]()
Tv rum / Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Interiör]()
Interiör
![Från hallen till kontor/sovrum]()
Från hallen till kontor/sovrum
![Sovrum/Kontor]()
Sovrum/Kontor
![Toalett]()
Toalett
![Interiör]()
Interiör
![Toalett]()
Toalett
![Allrum källare med öppen spis]()
Allrum källare med öppen spis
![Keddy insats]()
Keddy insats
![Extra rum/ Tonårsrum]()
Extra rum/ Tonårsrum
![Fin tvättstuga/ Bastu]()
Fin tvättstuga/ Bastu
![Dusch/Bastu]()
Dusch/Bastu
![Soldäck]()
Soldäck
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Entré framsida med fin stensättning]()
Entré framsida med fin stensättning
![Huset]()
Huset
Vill du ha en fri värdering av Susanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Underbar villa med härlig planlösning med utmärkt centralt läge.
Här flyttar man bara in i ett elegant och smakfullt hus.
Tilltalande design. Flera sovrum i ljus och smakfull färgsättning.
Underbart kök. Elegant badrum. Fin källare med allrum med öppen spis.
Extra rum som passar som gäst eller tonårsrum.
Fin tvättstuga . Utmärkta förvaringsmöjligheter.
Helt enastående fin baksida med uterum och soldäck.
Utespa för skön avkoppling. Dubbelgarage och carport.
Promenadavstånd till skola , affär samt tågstation.
Vad kan man mer önska sig!
Denna fina villa bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
109 kvm
840 kvm
6 (4 sovrum)
EMMABODA GJUTAREN 20
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1973
35
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Mexisten/Trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, öppen spis
Kök 2009
Badrum med bubbelbad 2009
Toalett 2018
Renoverade sovrum 4 st, vardagsrum 2018
Tillbyggt extra rum källare 2019
Gillestuga 2017
Tvättstuga, dusch , toalett 2015
Fönster 2015
Tak 2015
Uterum 2014
Nytt dubbelgarage med carport 2014
Asfalt marksten 2014
Markiser 2017
Utespa 2022
Ny målad fasad 2023
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-22
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum
Soldäck med utespa
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
Carport
07
Tomt/Servitut
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Krysseboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-30, Senast ändrad: 1993-03-29), Gjutaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-07-28)
01
615 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
499 000 kr
116 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
12 187 kr/år
4 964 kr/år
11 329 kr/år
2 000 kr/år
20 900 kr/år
51 380 kr/år
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 993 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
615 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
499 000 krMarkvärde
116 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
12 187 kr/årFörsäkring
4 964 kr/årVatten och avlopp
11 329 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
20 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 380 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 993 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria V AB
684 m
Pizzeria Victoria
777 m
Leyon Restaurang
777 m
Annikas Kroppkakor
779 m
Pizzeria Linden
785 m
Förskolan Regnbågen
301 m
Bjurbäckens förskola
341 m
Öppna förskolan
363 m
Bjurbäcksskolan 13-16
381 m
Bjurbäckens förskola - leveranser
422 m
Bjurbäcksskolan
296 m
Stålvägen
1,7 km
Kempevägen
2,27 km
Industriprogrammet
2,27 km
Emmaboda station
837 m
Vissefjärda station
11,3 km
Örsjö station
14,53 km
Lessebo station
21,24 km
Holmsjö station
23,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten280 m1 min1 min6 min
-
TågstationEmmaboda station837 m4 min3 min12 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan296 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
