Enastående charmig villa med utmärkt läge
Underbara Lindgatan 6 med charm så det knakar.
Här har man bevarat den gamla stilen i hela huset.
Ljuvliga kakelugnar. Vackra trägolv.
Ny trä fasad med tilläggsisolering. Nya luftvärmepumpar.
Lummig trädgård med fruktträd och egna odlingar.
Detta fina hus bör ses och upplevas!
Beräknad säljstart i augusti.
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
96/100 kvm
Driftkostnad
49 554 kr/år
Tomtarea
987 kvm
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Lindgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
987 kvm
EMMABODA VADAREN 2
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1936
40
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepumpar, Kakelugn, Elradiatorer
Tre luftvärmepumpar
Ny träfasad samt tilläggsisolering
Renoverad källare med möjlighet till extra rum
Färg, tapeter samt m.m
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uteplats baksida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus/Redskapsbod
06
Tomt/Servitut
987 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-13, Senast ändrad: 2024-10-18), Vadaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-05-09)
01
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
546 000 kr
159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
5 326 kr/år
11 329 kr/år
3 019 kr/år
600 kr/år
27 280 kr/år
11589 kWh/år
2 000 kr/år
49 554 kr/år
5 288 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 842 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 812 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
5 326 kr/årVatten och avlopp
11 329 kr/årRenhållning
3 019 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
27 280 kr/årÅrlig elförbrukning
11589 kWh/årVed
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 554 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 288 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 842 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 812 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
