Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centralt, Emmaboda
Mellangatan 37

Boarea/biarea

160/38 kvm

Driftkostnad

30 478 kr/år

Tomtarea

715 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mycket fin och tilltalande villa med utmärkt läge

Välkommen att förvärva denna fina välskötta villa.
Nytt fint kök, badrum och fönster.
Utmärkt planlösning med stort vardagsrum
med köket intill. Fyra fina sovrum. Två badrum.
Underbar balkong och uteplats. Bergvärme.
Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Budgivning

SEP

Onsdag

10:30-11:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

SEP

Onsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

Mycket fin och tilltalande villa med utmärkt läge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Nytt och fint kök

Vardagsrum

Ljus och fin vardagsrum med utgång till balkong

Balkong

Underbar balkong

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Hall övre plan med utgång till altan på baksida

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Trivsam och välplanerad sutteräng villa i mycket gott skick.
Här har man renoverat både kök, badrum och nya fönster.
Vi stiger in i entrén på nedre plan där vi har två fina sovrum.
Nytt fint badrum . Bra tvättstuga samt förrådsdel.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi kommer upp
i en rymlig hall med stor öppenhet. Härifrån kommer du rakt
ut på baksida med härlig uteplats.
Nytt fint kök i snygg design . God plats för matbord samt
även utgång till balkongen.
Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen.
Fint badrum med elegant badrumsinteriör.
Två sovrum i smakfull färgsättning. Det stora sovrummet har plats
för dubbel säng och har även utgång till balkongen.
Detta trivsamma och fina hus bör ses!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

38 kvm

Totalareal

715 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA GÖKEN 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla sutteräng

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/ Källare

Stomme

Trä

Fasad

Liggande träpanel/Mexisten

Takbeklädnad

Papp/Matta

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

Nytt kök, golv m.m
Nytt badrum nedre plan
Nya fönster
Balkong
Golvvärme entré/badrum uppe
Nybyggt förråd i garage
Renoveringar utförda 2018 och framåt
Tak bytt av föregående ägare

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-16

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats utmed hela baksidan
Stor balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Göken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630509), Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610413)

Ekonomi

Taxeringsvärde

567 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

502 000 kr

Markvärde

65 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

4 110 kr/år

Vatten och avlopp

5 709 kr/år

Renhållning

2 412 kr/år

Elkostnad

18 247 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 478 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 731 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

757650-deklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

567 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

502 000 kr

Markvärde :

65 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1970

Försäkring :

4 110 kr/år

Vatten och avlopp :

5 709 kr/år

Renhållning :

2 412 kr/år

Elkostnad :

18 247 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 478 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 253 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 731 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Nöjeshuset
  
  472 m
- Annikas Kroppkakor
  
  724 m
- Pizzeria Victoria
  
  743 m
- Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
  
  802 m
- Pizzeria V AB
  
  938 m
- Vilhelm Mobergsgymnasiet
  
  933 m
- Bjurbäcksskolan F6
  
  1,01 km
- Bjurbäcksskolan 13-16
  
  1,04 km
- Bjurbäckens förskola - leveranser
  
  1,18 km
- Bjurbäckens förskola
  
  1,18 km
- Lindehult
  
  311 m
- Målen Emmaboda
  
  1,13 km
- Bjurbäcksskolan
  
  1,16 km
- Stålvägen
  
  1,8 km
- Emmaboda station
  
  723 m