Trevlig 1 plansvilla med bra läge och baksida mot grönområde.
Välkommen till denna trevliga 1 plansvilla med bästa läget.
Närhet till affär, skola, tågstation m.m. Underbar baksida
med naturen som granne. Renoverats smakfullt.
Bra planlösning. Ny luftvattenvärmepump 2021.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
109/12 kvm
Driftkostnad
36 302 kr/år
Tomtarea
807 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Mellangatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen
-
![Huset]()
Huset
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Härlig uteplats]()
Härlig uteplats
![Härlig uteplats med baksida mot grönområde]()
Härlig uteplats med baksida mot grönområde
![Trädgården]()
Trädgården
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum direkt från hallen till höger]()
Sovrum direkt från hallen till höger
![Sovrum direkt från hallen till höger]()
Sovrum direkt från hallen till höger
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Bra med garderober]()
Bra med garderober
![Tvättstuga /Groventré
Ny luftvattenvärmepump]()
Tvättstuga /Groventré Ny luftvattenvärmepump
![Lilla toaletten vid hallen]()
Lilla toaletten vid hallen
![Badrum]()
Badrum
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Uteplats mot skogen]()
Uteplats mot skogen
![Entré]()
Entré
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna fina villa med boende på ett plan.
Utmärkt läge med närhet till det mesta.
Vi stiger in i en ljus och välkomnade hall. Till höger har vi de första fina
sovrummet. Vidare in i huset så möts vi av det fina vardagsrummet med
härligt ljusinsläpp får de stora fönsterpartiet. Utgång till husets underbara uteplats
är från detta rum. Här sitter man gärna och njuter helt insynsskyddat med skogen
intill. Här är många soltimmar i bästa söderläge för skön avkoppling.
Mycket trevligt och mysigt kök med plats för matbord. Vitvaror av bra standard.
Från köket har vi även köksingång/groventré från gavel sidan. Här finns tvättmaskin samt
värmepumps enheten. Vidare i huset finns de två fina sovrum varav det ena har plats för dubbelsäng.
Badrummet är äldre men vårdats väl. Mycket smakfull färgsättning i hela huset.
Ett perfekt hus med närhet till skogspromenader, affär, skola, samt tågstation m.m
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
807 kvm
4 (3 sovrum)
EMMABODA TALGOXEN 15
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1969
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä/Puts
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/Vattenvärmepump
Ålder: 2021
Ny luftvattenvärmepump 2021
Nytt golv vardagsrum 2025
Löpande renovering av ytskikt
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-20
04
Uteplats
Uteplats baksida mot grönområde
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plåttak
06
Tomt/Servitut
807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-13, Senast ändrad: 2024-10-18), Talgoxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-20)
01
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
448 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 770 kr/år
10 700 kr/år
3 019 kr/år
17 813 kr/år
6967 kWh/år
36 302 kr/år
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 810 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 573 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
448 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 770 kr/årVatten och avlopp
10 700 kr/årRenhållning
3 019 kr/årElkostnad
17 813 kr/årÅrlig elförbrukning
6967 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 302 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 810 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnadenAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 573 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
