Nygatan 7 / Centralt / Emmaboda

Välskött fin villa med utmärkt centralt läge

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
125/125 kvm
Driftkostnad
30 072 kr/år
Tomtarea
1 655 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket fin villa belägen på lummig tomt
med bästa centrala läget.
Härlig planlösning med smakfull design.
Elegant kök och badrum. Contura kamin.
Stort garage. Carport. Bergvärme
Detta fina hus bör ses!
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset baksida
Entré hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kamin
Kök/ Matplats
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum
Extra sovrum / Gästrum
Toalett
Huset
Uteplats
Trädgården
Parkering
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket fin välvårdad villa med bästa centrala läget.
    Villan har renoverats mycket smakfullt i snygg design.
    Vi välkomnas i en rymlig entré med god plats för avhängning.
    Till vänster finner vi ett ljust och fint sovrum .
    Vidare in i huset möts vi av det härliga
    vardagsrummet med vackert parkettgolv.
    Underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet.
    Contura kaminen sprider skön värme och ger hög mysfaktor.
    Elegant kök i ljusfärgsättning med rymlig matplats.
    Utgång till husets härliga uteplats når man från köket.
    Vidare i huset har vi tre mycket fina sovrum med
    flera bra garderober. Elegant badrum med snygg interiör.
    Rymlig källare med utmärkt förvaring samt tvättstuga och torkrum.
    Här har man inrett ett extra rum som passar utmärkt
    som gästrum eller tonårsrum.
    Varmt välkommen att boka tid för visning !
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    125 kvm
  • Totalareal:
    1 655 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    EMMABODA RINGBLOMMAN 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark/ Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, Täljstenskamin
  • Renovering omarbetning etc
    Bergvärme 2005
    Kamin 2007
    Kök 2008
    Lilla toaletten 2008
    Badrum 2010
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    52 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-04-28
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats baksida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Garage 2 platser
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Emmaboda Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820121)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    410 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    331 000 kr
  • Markvärde:
    79 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Försäkring:
    4 302 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 586 kr/år
  • Renhållning:
    1 235 kr/år
  • Sotning:
    974 kr/år
  • Elkostnad:
    15 975 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10465 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 072 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    3 075 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
410 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
331 000 kr
Markvärde :
79 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
4 302 kr/år
Vatten och avlopp :
7 586 kr/år
Renhållning :
1 235 kr/år
Sotning :
974 kr/år
Elkostnad :
15 975 kr/år
Årlig elförbrukning
10465 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 072 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Fastighetsskatt :
3 075 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salladscafét
    78 m
    Emmaboda Folkets Hus
    99 m
    Hotell Amigo
    166 m
    Bodega El Toro
    169 m
    ROMA pizzeria
    232 m
  • Skolor
    Bjurbäcksskolan F6
    225 m
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    509 m
    Bjurbäcksskolan 13-16
    591 m
    Bjurbäckens förskola
    916 m
    Bjurbäckens förskola - leveranser
    1,01 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    316 m
  • Kommunikationer
    Torggatan Emmaboda
    257 m
    Bjurbäcksskolan
    763 m
    Stålvägen
    903 m
    Lindehult
    1,1 km
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    435 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 248 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 435 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Torggatan Emmaboda
  • 257 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn