Mycket fin 1 plansvilla i bästa skick med härlig trädgård.
Välkommen att bara flytta in i denna mycket fina och välskötta 1 plansvilla.
Utmärkt planlösning. Renoverat kök, badrum, tvättstuga . Nytt tak och fönster.
Underbar baksida med stor altan och vedeldad badtunna. Ny fjärrvärme 2023.
Varmt välkommen att boka visning på denna fina villa!
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
100/36 kvm
Driftkostnad
52 086 kr/år
Tomtarea
796 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Västra Sveagatan 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen att bara flytta in i denna fantastiskt fina 1 plansvilla.
Här bor man utmärkt med allt på ett plan.
Underbar baksida med härlig uteplats med badtunna.
Mysig trädgård med baksida mot grönområde.
Lekstuga ingår. Möjlighet till egna odlingar.
Robotgräsklippare ingår för enkel skötsel.
Fin mindre ute plats på framsidan intill entrén.
Stort fint vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
via de stora fina fönsterna. Vacker kakelugn pryder rummet på bästa sätt.
Ljust och fint kök med vitvaror av god standard. Kök, matrum och vardagsrum
går i ett. Mycket bra planlösning med tre sovrum. Fint badrum.
Mycket bra tvättstuga samt extra toalett intill.
Detta fina hus bör ses! Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
796 kvm
5 (3 sovrum)
EMMABODA PAPEGOJAN 2
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1967
37
Betong
Platta på mark/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad /Eternit
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme,Luftvärmepump, Kakelugn
Ålder: 2023 Fjärrvärme
2010 Wc/ Dusch renoveras.
2011 Takrenovering med nytt svall och papp.
2011 Nya fönster 3-glas
2011 Ny garageport
2011 Luftvärmepump tak monterad
2018 Nya vatten och avloppsledningar.
2019 Altan byggs.
2023 Fjärrvärme installeras.
Löpande renovering ytskikt
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-26
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats /Soldäck
Vedeldad badtunna
Uteplats framsida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Gungställning
Cykel skjul
Ved förråd
Garage
Uppfart
07
Tomt/Servitut
796 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-13, Senast ändrad: 2024-10-18), Papegojan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-05-09)
01
696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
544 000 kr
152 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 815 kr/år
5 526 kr/år
11 050 kr/år
4 397 kr/år
810 kr/år
19 488 kr/år
8680 kWh/år
52 086 kr/år
5 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 306 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 806 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
544 000 krMarkvärde
152 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
10 815 kr/årFörsäkring
5 526 kr/årVatten och avlopp
11 050 kr/årRenhållning
4 397 kr/årSotning
810 kr/årElkostnad
19 488 kr/årÅrlig elförbrukning
8680 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 086 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 306 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 806 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
