Blomsterhult 3
Blomsterhult 3
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Blomsterhult 3

Utgångspris

785 000 kr


Utgångspris

785 000 kr



Blomsterhult— Fårbo— Oskarshamn

Blomsterhult 3


Kommande försäljning
Utgångspris
785 000 kr

Blomsterhult— Fårbo— Oskarshamn

Charmigt i lantlig miljö!

Denna charmiga fritidsdröm belägen i Blomsterhult erbjuder en idylliskt läge omgiven av grönskande hagar och landsbygdens lugn. För den med hästintresse finns här fantastiska möjligheter att njuta av naturen och rida ut på härliga äventyr. Husets entrévåning bjuder på en härlig, klassisk köksmiljö med en vacker vedspis som ger en varm och inbjudande känsla. Här finns även ett badrum med dusch och ett sovrum som passar lika bra för gäster eller som en mysig tv-rum. På övervåningen möts du av ett stort allrum, ljust och luftigt tack vare stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. Centralt placerad i rummet finns också en kamin med insatt kassett som ger en mysig och skön värme under de kyligare årstiderna. Ett till sovrum med fina trägolv finns här också. Den oinredda vinden ger alla möjligheter att skapa den perfekta platsen för dina drömmar. Kanske ett extra sovrum, eller kanske ett mysigt kontor där du kan arbeta i lugn och ro?
Sammanfattningsvis är denna bostad ett perfekt val för dig som söker en avkopplande tillvaro i en harmonisk och lugn miljö.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att få uppleva bostaden och de grönskande omgivningarna på plats!


Utgångspris
785 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
9 188 kr/år
Tomtarea
440 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Grönskande omgivningar.
Läget

Grönskande omgivningar.

Med en väl tilltagen yta och otroligt ljusinsläpp.
Läget

Grönskande omgivningar.

Allrum

Med en väl tilltagen yta och otroligt ljusinsläpp.

Med möjligheter att skapa den perfekta platsen för dina drömmar.
Oinredd vind

Med möjligheter att skapa den perfekta platsen för dina drömmar.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entrévåning
Hall - Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök - Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustning: fläkt, spis, vedspis och kyl/frys.
Badrum - Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Utrustning: wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Sovrum - Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Kakelugn är placerad här (ej godkänd).

Övervåning
Hall - Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Allrum - Trägolv och tapetserade väggar. Tre garderober finns placerade här.
Sovrum - Trägolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

440 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN BLOMSTERHULT 1:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

Okänt

Standardpoäng

22

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, Braskamin

Renovering omarbetning etc

1999 - Veranda byggs.
Löpande underhåll har utförts.

Fel och brister

Se frågelista som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs inte då bostaden har använts som ett fritidshus.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

363 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

242 000 kr

Markvärde

121 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 700 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

788 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 188 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 911 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 23 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
363 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
242 000 kr
Markvärde
121 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 700 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
788 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 188 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 911 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 23 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

8,77 km


Mörtfors Pensionat

9,7 km


Restaurang Dolce Vita

11,2 km


Gässhult Säteri

11,59 km


Blankaholms Gästgiveri

17,66 km


Fårboskolan

8,01 km


Förskolan Lammet

8,01 km


Misterhultskolan

8,16 km


Misterhults Dagis

8,16 km


Figeholm skolan

10,83 km


Lidl

20,41 km


Tempo Tuna

23,97 km


Coop

28,97 km


Vivian Livs

34,59 km


Väderum station

23,34 km


Tuna station

24,05 km


Blägda

25,73 km


Spångenäs station

25,84 km


Hjorted station

26,64 km


Blomsterhult by

68 m


Blomsterhult västra

560 m


Ängvik

1,32 km


Hällerum Krokstorp

1,43 km


Kanalen

1,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,2 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Blomsterhult by
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.