Behållare Behållare

Fliseryd, Mönsterås
Åbyvägen 18A

Boarea/biarea
130/130 kvm
Tomtarea
1 236 kvm

Lokal för verksamhet eller bostad!

Välkommen till Fliseryd och till Åbyvägen 18!

Här erbjuds nu ett gediget och välbyggt hus från 1993 som är i ett plan på 130 kvm och en lika stor källare till det.
Redan från början har huset varit uppdelat med en lokal om ca 80 kvm. Lokalen har nyttjats av ägaren som en frisörsalong sedan -93 och det är fullt inrett för dig som önskar öppna upp och driva en egen salong på orten. Det finns två arbetsplatser för detta samt vatten för duschar. Lokalen är ej uthyrd.
Utöver lokalen finns även en lägenhet om 60 kvm med två rum och kök. Lägenheten är idag uthyrd.
Från lokalen når du även källaren som är fullt inredd med personalutrymme där det bland annat finns dusch och toalett, tvättstuga, ett rum som hyrts ut för olika behandlingar, butiks-del med kassadisk och egen ingång från utsidan. I butiken har man tidigare bedrivit blomsterhandel men möjligheterna är många.

Lokal-delen skulle även den kunna göras om till en bostad antingen med tillgång till källare eller så stänger man av den nedgången. Möjligheterna finns då att kunna hyra ut två bostäder samt eventuellt bedriva någon verksamhet i del av eller hela källaren.

Fliseryd är ett mindre samhälle i Mönsterås kommun där den vackra Emån flyter igenom. Här finns bland annat lokal ICA-butik, pizzeria, förskola samt skola för barn upp till årskurs 6. Närheten till Oskarshamn gör att många hittar hit som vill bo utanför ett större samhälle men ändå ha ett bekvämt avstånd för att kunna pendla till bland annat jobbet.

Är du intresserad av Åbyvägen 18A, ring eller maila för att boka in en privat visning med fastighetsmäklaren!

Utgångspris
975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lokal för verksamhet eller bostad!

Välkommen till Fliseryd och till Åbyvägen 18!

Här erbjuds nu ett gediget och välbyggt hus från 1993 som är i ett plan på 130 kvm och en lika stor källare till det.
Redan från början har huset varit uppdelat med en lokal om ca 80 kvm. Lokalen har nyttjats av ägaren som en frisörsalong sedan -93 och det är fullt inrett för dig som önskar öppna upp och driva en egen salong på orten. Det finns två arbetsplatser för detta samt vatten för duschar. Lokalen är ej uthyrd.
Utöver lokalen finns även en lägenhet om 60 kvm med två rum och kök. Lägenheten är idag uthyrd.
Från lokalen når du även källaren som är fullt inredd med personalutrymme där det bland annat finns dusch och toalett, tvättstuga, ett rum som hyrts ut för olika behandlingar, butiks-del med kassadisk och egen ingång från utsidan. I butiken har man tidigare bedrivit blomsterhandel men möjligheterna är många.

Lokal-delen skulle även den kunna göras om till en bostad antingen med tillgång till källare eller så stänger man av den nedgången. Möjligheterna finns då att kunna hyra ut två bostäder samt eventuellt bedriva någon verksamhet i del av eller hela källaren.

Fliseryd är ett mindre samhälle i Mönsterås kommun där den vackra Emån flyter igenom. Här finns bland annat lokal ICA-butik, pizzeria, förskola samt skola för barn upp till årskurs 6. Närheten till Oskarshamn gör att många hittar hit som vill bo utanför ett större samhälle men ändå ha ett bekvämt avstånd för att kunna pendla till bland annat jobbet.

Är du intresserad av Åbyvägen 18A, ring eller maila för att boka in en privat visning med fastighetsmäklaren!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
LOKAL, ca 80 kvm
HALL
Ljus och rymlig hall med två öppningar mot det stora rummet i lokalen. I anslutning till hallen finns toalett.
Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

RUM
Stort rum med naturligt ljusinsläpp från fönstren som vetter mot Åbyvägen. Det här rummet har använts som salong åt tidigare ägare som bedrev en frisörsalong här. I rummet finns två arbetsplatser samt vatten för huvuddusch. Rummet är öppet och erbjuder även ett mindre pentrykök samt gott om utrymme om du vill ha någon lounge-grupp, fikabord eller liknande.
Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

KÄLLARE
Stor källare om ca 130 kvm som är fullt inredd med ett rum som tidigare använts som behandlingsrum, fikarum där det även finns dusch och toalett, tvättstuga samt butikslokal med kassadisk, lager och egen ingång.

LÄGENHET, ca 60 kvm
HALL
Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

BADRUM
Utrustat med duschplats, wc, handfat och tvättmaskin.
Våtrumsmatta på golv och på väggarna.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till baksidan.
Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i garderober. Fönster mot baksidan.

KÖK
Här finns arbetsbänk och skåpsförvaring, bland utrustningen finns kyl/frys samt ugn med spisplattor. I köket finns det även utrymme för matbord. Fönster mot framsidan.
Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarean till bostadslägenheten är 60 kvm.
Arean till lägenheten är 80 kvm
Biarea som utgörs av källaren är 130 kvm
Uppgifterna kommer från säljaren.
Biarea
130 kvm
Totalareal
1 236 kvm
Fastighetsbeteckning
MÖNSTERÅS ÅBY 7:26
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Byggnadsår
1993
Standardpoäng
23
Mark
Sten
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Tomt/Servitut
Tomtarea
1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Åby 7:2 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920319)
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
418 000 kr
Markvärde
89 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår
1993
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
418 000 kr
Markvärde :
89 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår :
1993
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fliseryds Pizzeria
      94 m
    • Nanaki772
      4,61 km
    • ICA Nära Fliseryd
      181 m
    • Fliseryd centrum
      68 m
    • Björkvägen
      300 m
    • Kvillegärde
      482 m
    • Läggevi
      497 m
    • Fliseryd skola
      505 m
Avstånd
  • Vatten
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    3,64 km
    12 min
    17 min
    55 min
  • Hållplats - Fliseryd centrum
    68 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren