Kommande försäljning

Kastanjvägen 1

Sparad

Anmäl intresse

Fliseryd— Mönsterås

Kastanjvägen 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Mönsterås - Fliseryd

Inbjudande och välplanerad villa!

Nu kan vi presentera denna trivsamma och inbjudande villa på Kastanjvägen 1, belägen i lugna och familjevänliga Fliseryd. Här bor man med närhet till naturen, skola och service – i ett hem som kombinerar modern standard med hemtrevlig känsla.
Husets hjärta är det ljusa och smakfullt inredda köket med gott om arbetsyta, generös förvaring och plats för matgrupp – perfekt för både vardag och fest. I anslutning ligger det inbjudande vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp och utgång till det inglasade uterummet. Här kan du njuta av både sommarregn och soliga kvällar i en trivsam miljö. Från det inglasade uterummet nås ett soligt altandäck i härligt söderläge – perfekt för grillkvällar, avkoppling och familjetid. Bostaden erbjuder även ett allrum, som ger möjlighet att inreda efter behov. I övrigt finns två sovrum, båda i bra storlek. Det stilrena badrummet är renoverat med ljusa materialval och är utrustat med dusch. I den praktiska källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, wc och utrymme för hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2016 där man bland annat bytt tak och monterat nya fönster. Fiber finns indraget för extra bekvämlighet i vardagen. Garage med plats för en bil finns och även en rymlig asfalterad uppfart.

Vill du veta mer redan nu? Anmäl ditt intresse redan idag, så håller jag dig uppdaterad när det är dags för visning!

Boarea/biarea

90/90 kvm

Tomtarea

1 111 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Kastanjvägen 1.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna hemtrevliga och inbjudande villa på Kastanjvägen 1! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster.

Kök
Några steg in i bostaden och till vänster har vi det ljusa och smakfulla köket placerat. Köket erbjuder gott om bänkyta, skåpsförvaring och plats för en matgrupp om så önskas. Från köket finns trappan ner till källarvåningen. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Från köket når man det otroligt trevliga vardagsrummet. Här flödar ljust in tack vare mängden fönster. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som sedan leder vidare ut till altandäcket i soligt söderläge.

Allrum
Rakt fram från hallen finns även ett rum som kan inredas som sovrum, allrum, tv-rum eller ett rum för extra förvaring.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns förvaring i form av fyra inbyggda garderober.

Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå.

Badrum
Till höger från hallen vi badrummet placerat. Badrummet är stilfullt och utrustat med kommod, wc och dusch.

Källarvåning

Tvättstuga
Tvättstugan renoverades 2025 med ett stilrent resultat. I tvättstugan finns tvättmaskin, tvätthos och dusch.

Källarvåningen erbjuder även ett rymligt pannrum, verkstad, en liten wc, ingång till garaget samt generöst med förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

1 111 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS ÅBY 1:75

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad, Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Vedpanna

Renovering omarbetning etc

2021 - Renovering av tvättstuga / duschrum i källaren.
2016 - Takomläggning, nya fönster monteras, köksrenovering, badrumsrenovering, elarbeten inkl. byte av elcentral.
2010 - Installation av luft/vatten värmepump.

Ytskikt har renoverats löpande.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-13

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett växthus samt ett förråd.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fliseryds kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-07-23, Senast ändrad: 2025-01-10)

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi