Oxelvägen 13A
Oxelvägen 13A
Jonas Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Oxelvägen 13A

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Fliseryd— Mönsterås

Oxelvägen 13A


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Fliseryd— Mönsterås

Hyresfastighet med tre lägenheter i fina Fliseryd!

Nu kan vi presentera denna fastighet med tre hyreslägenheter varav man har två uthyrda och en tvårummare till förfogande. De lägenheter som finns är två stycken tvårummare på övervåningen och en fyrarummare på entréplan. Samtliga lägenheter är ljusa och rymliga med funktionella planlösningar. De tre lägenheterna erbjuder dessutom en varierande boendeyta för olika behov och livsstilar, perfekt för både singlar, par och familjer. Ute i trädgården finns det trivsamma miljöer där de boende kan njuta och koppla av. Källarvåningen erbjuder bra förrådsutrymmen, tankrum, pannrum och tvättstuga.

Oxelvägen 13A har ett bra läge i det pittoreska samhället Fliseryd. Här finner du allt för vardagen då det finns livsmedelsbutiker, skola, förskola, restaurang, gym, lekpark och fina grönområden. Du har också bra bussförbindelser till köpingen Mönsterås och bra pendlingsväg till Oskarshamn och Högsby.

Varmt välkommen att ta del av detta unika tillfälle att bli ägare till en trivsam hyresfastighet! Låter det som något för dig? Då ska du absolut anmäla ditt intresse till visningen!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
210 kvm
Driftkostnad
63 297 kr/år
Rum
8 rum (5 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenhetsbeskrivningar

Entréplan fyrarummare 96 kvm Hyra 6500 kr
Hall med klinkergolv.
Kök med plastmatta, fläkt, spis, kyl/frys, diskho.
Badrum med kakel/klinker, wc, dusch och tvättställ.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Toalett med wc och tvättställ.
Vardagsrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och en klädkammare.

Ovanplan tvårummare 59 kvm Hyra 3429 kr (hyresvärden som har haft)
Hall med plastmatta
Kök plastmatta, fläkt, spis, kyl/frys och diskho.
Vardagsrum med klickgolv.
Sovrum med klickgolv.
Badrum med kakel/klinker, wc, tvättställ och dusch.

Ovanplan tvårummare 55 kvm Hyra 4420 kr
Hall med plastmatta.
Kök med plastmatta, fläkt, spis kyl/frys och diskho.
Badrum med kakel/klinker, wc, tvättställ och dusch.
Vardagsrum med plastmatta.
Sovrum med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

210 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS ÅBY 6:42

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Hyresfastighet

Byggnadsår

1950

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el

Allmän information

Hyresintäkter på 174 000 sek per år.

Renovering omarbetning etc

2021 Gjordes en egenkontroll på hela huset inkl ovk + radon
2013 Stambyte


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns parkering vid infarten till fastigheten.


06
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Planbestämmelser

Åby 7:8 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590624)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

778 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

602 000 kr

Markvärde

176 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som en hyresfastighet: Taxeringsenhet: 320 - Hyreshusenhet, bostäder.

Värdeår

1950

Uppvärmning

19 650 kr/år

Försäkring

7 547 kr/år

Vatten och avlopp

19 000 kr/år

Renhållning

13 000 kr/år

Sotning

1 100 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Underhåll

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 297 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 334 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 631 kr/år)

Beskrivning av kostnader

1,5 kubik olja ca : 19650 kr/år
Förbrukning el ca 30 000 kwh/år
Vatten och avlopp 19 000 kr/år
Renhållning 13 000 kr/år
Sotning 1100 kr/år
Underhåll ca 3000 kr/år

Försäkring

7547 kr

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
778 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
602 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som en hyresfastighet: Taxeringsenhet: 320 - Hyreshusenhet, bostäder.
Värdeår
1950
Uppvärmning
19 650 kr/år
Försäkring
7 547 kr/år
Vatten och avlopp
19 000 kr/år
Renhållning
13 000 kr/år
Sotning
1 100 kr/år
Årlig elförbrukning
30000 kWh/år
Underhåll
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 297 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 334 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 631 kr/år)
Beskrivning av kostnader
1,5 kubik olja ca : 19650 kr/år
Förbrukning el ca 30 000 kwh/år
Vatten och avlopp 19 000 kr/år
Renhållning 13 000 kr/år
Sotning 1100 kr/år
Underhåll ca 3000 kr/år
Försäkring
7547 kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fliseryds Pizzeria

447 m


Nästa Ruda Café

8,98 km


Pizzeria Ruda

9,41 km


Walle's restaurang och pizzeria

12,8 km


Parkgrillen (PG Pizzeria)

13,96 km


Förskolan Vitsippan

224 m


Förskolan Rödluvan

224 m


Fliseryds Förskola

226 m


Fliseryds skola

233 m


Lindens förskola

7,11 km


Nära Dig Ruda livs

9,39 km


Zahra livsmedel

14,07 km


Lidl

19,15 km


Fliseryd skola

136 m


Fliseryd centrum

347 m


Kvillegärde

521 m


Örnebäck

609 m


Slobro

807 m


Högsby station

14,9 km


Blomstermåla station

16,53 km


Berga station

17,27 km


Väderum station

47,4 km


Hultsfred station

47,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    468 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    4,04 km
    11 min
    18 min
    59 min
  • Hållplats
    Fliseryd skola
    136 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.