Ett hem att trivas i – med plats för både vardag och liv!
Välkommen till Hästmahult 113 – ett charmigt och rymligt hem med naturnära läge
Nu ges möjligheten att förvärva detta trivsamma 1,5-planshus med källare, beläget i lugna och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en lummig trädgård – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och service.
Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare till ett tilltaget kök med gott om plats för matlagning och umgänge i anslutande matrum. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför den värmande kaminen, och på detta plan finns även ett sovrum med egen entré – idealiskt för gäster eller som hemmakontor. Vidare finns ett rymligt allrum samt ett badrum utrustat med dusch och förbränningstoalett.
En trappa upp möts du av ytterligare sociala ytor i form av ett allrum, tre sovrum samt ett badrum med dusch – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats.
Bostaden har uppdaterats med nya ytskikt i flera rum, där laminatgolv och tapeter skapar en modern och trivsam känsla.
Den lummiga trädgården erbjuder en grön oas med plats för odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt uthus som lämpar sig utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter.
Huset, med sin charmiga gröna träfasad och röda spröjsade detaljer, ger ett inbjudande första intryck och smälter fint in i den omgivande miljön.
Med endast cirka 15 minuter med bil når du Torsås där du finner ett brett serviceutbud med matbutiker, affärer, restauranger samt systembolag. För den golfintresserade finns även golfklubb i närheten.
Här bor du med livskvalitet i fokus – varmt välkommen att upptäcka Hästmahult 113!
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Hästmahult 113.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Extra förvaring erbjuds i garderober längs ena väggen.
02
Kök
Detta lantliga kök har en inbjudande känsla med gröna köksluckor som harmonierar fint med det stilrena svarta kaklet. Den generösa takhöjden skapar rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring samt väl tilltagna arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Köket rymmer även en trivsam matdel som bjuder in till sociala stunder. Från köket nås en altan under tak, som blir en naturlig förlängning av rummet.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är trivsamt med ett ljust golv som tillsammans med en blommig tapet skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Rummet passar perfekt som en central plats för avkoppling och gemenskap.
04
Sovrum
Sovrummet är ljust och harmoniskt med en vacker blommig tapet som samspelar fint med de ljust målade väggarna. Den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck skapar en luftig och rymlig känsla. Härifrån nås en mindre hall med praktisk klädkammare som erbjuder god förvaring. Från sovrummet finns även utgång till en större veranda som förlänger rummet och bjuder in till avkoppling.
05
Allrum
Allrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Det fina ljusinsläppet skapar en härlig balans mot den mörka tapeten med elegant blommönster. Det ljusa golvet bidrar till en luftig känsla och lyfter rummets helhet. Här finns goda möjligheter att möblera efter behov och skapa en trivsam miljö.
06
Duschrum
Duschrummet är funktionellt och välplanerat med dusch, förbränningstoalett och tvättställ. De röda väggarna ger rummet en varm och karaktärsfull känsla. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Ett bekvämt utrymme som kombinerar badrum och tvättdel på ett smidigt sätt.
07
Sovrum
Sovrummet är ljust och trivsamt med ett vackert vitt trägolv som skapar en luftig känsla. Väggarna pryds av en ljus, blommig tapet. Här finns plats för en enkelsäng samt önskad förvaringsmöbel. Rummet är lättmöblerat och passar utmärkt som både sovrum eller gästrum.
08
Sovrum
Sovrummet har en harmonisk känsla med en fondtapet föreställande björkstammar som ger rummet karaktär. Det vita trägolvet bidrar till en ljus och luftig helhet. Rummet inrymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder samtidigt plats för en förvaringsmöbel. Det fina ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär under hela dagen.
09
Duschrum
Duschrummet är funktionellt utformat med blå våtrumstapet och matchande våtrumsmatta som ger ett enhetligt intryck. Här finns dusch, tvättställ och en praktisk förbränningstoalett. Rummet är lättskött och anpassat för daglig användning.
10
Allrum
Allrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det vita trägolvet skapar en ljus och luftig grund som lyfter rummets helhet. Väggarna pryds av en mönstrad tapet med mörkblå botten och stora blommor i grönt och rosa som ger rummet karaktär och liv. Rummet upplevs både ombonat och iögonfallande med sin tydliga design. Ett stort allrum som bjuder in till sociala stunder i en unik och trivsam miljö.
11
Sovrum
Sovrummets ljusa väggar som kompletteras av en mönstrad tapet som ger rummet en mjuk och inbjudande karaktär. Här finns plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet flexibelt som både sovrum och gästrum. Det finns även utrymme för önskad förvaringsmöbel som bidrar till god funktion och ordning.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
150 kvm
686 kvm
7 (4 sovrum)
TORSÅS HÄSTMAHULT 1:88
02
Byggnadssätt
1928
28
Källare
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Kombipanna med ved eller el
2022-2026
- Huset har löpande renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med bland annat delvis nya ytskikt, uppdaterade golv och väggar, målning av spröjsade fönster samt installation av ny förbränningstoalett.
- Attefallshuset erbjuder stor potential för dig som vill sätta din egen prägel – byggnaden är i behov av renovering för att nå sin fulla standard.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Uteplats
- Här finns en trevlig uteplats under tak där du kan njuta av varma sommardagar och ljumma kvällar i en skyddad och trivsam miljö.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastighet finns ett uthus uppfört.
- Parkeringsutrymme finns på uppfart intill bostadshuset.
06
Tomt/Servitut
686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den generösa och lummiga tomten erbjuder en rofylld oas med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här omges du av grönska och natur, vilket skapar en harmonisk miljö med hög trivselfaktor. Tomten bjuder på fina möjligheter för odling, lek och sociala tillställningar, samtidigt som det finns gott om plats för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel.
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Avtalsservitut vattentäkt mm
01
571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
454 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 600 kr/år
17 000 kr/år
18 600 kr/år
4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 883 kr/år)
Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
454 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Sotning
1 600 kr/årElkostnad
17 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 883 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser främst elnätsavgifter, medan uppvärmningen huvudsakligen har skett med ved.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 263 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,79 km11 min22 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.