Låt mig få presentera en plats där tystnaden och lugnet får göra sig påmind.
Där du bor med naturen och sköna skogspromenader som närmsta granne och med en tomt som verkligen exploderar av grönskan och färgprakt.
För den odlings-intresserade finns här ett stort trädgårdsland där ingredienser till kvällens måltid definitivt finns.
Välkommen till Kroksmåla 101!

Bostaden är planerad där du i entréplan har utrymme för det sociala umgänget med vardagsrum, kök och matrum.
Trivsamt och ljus vardagsrum där en värmande braskamin höjer mysfaktor.

På övre plan har ni er privata sfär, med två sovrum, ett allrum samt toalett.

Budgivning pågår

895 000 kr

Visa bud

Utgångspris

895 000 kr

Boarea/biarea

109/27 kvm

Tomtarea

3 250 kvm

Rum

5 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Kroksmåla 101.

Anmäl intresse

Lämna bud

Alexander Midjich

Ansvarig mäklare

Tel:

070-307 05 35

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Inbjudande entré med hall där du har klinker på golvet och målade väggar. Längs med hallen har du anslutning till förrådsrum, tvättstuga, duschrum, gång till köket samt trappa ner till källaren.

02 Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, klinker på golv och målade väggar.

03 Duschrum

Det finns dusch, toalett och handfat, klinkergolv med golvvärme.

04 Kök

Platsbyggt kök med trästomme, luckorna omlackerade. Plastmatta på golv, bröstpanel och tapetserade väggar.

05 Rum

Stort rum med utgång till uteplats på framsidan, här finns även trappa upp till övervåningen samt praktiskt förvaring under trappan. Bra utrymme för att få plats med matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.

06 Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum där det finns en murad eldstad med insats. Här eldar du både för värme och som mysfaktor. Laminatgolv och tapetserade väggar.

07 Allrum

Stort och öppet rum på övervåningen, direkt ovanför trappan. Här är det en grå helteckningsmatta på hela golvet, snedtak, panelade väggar som är målade. Bra med förvaring i sidovindar.

08 Sovrum

Rymlig sovrum som ligger med anslutning från allrum. Här är det ett fint brädgolv och tapetserade väggar.

09 WC

Egen toalett finns på övervåningen med toalett och handfat.

10 Sovrum

Stort sovrum med två rymliga garderober du kan gå in i. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong som vetter mot baksidan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

27 kvm

Tomtarea

3 250 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS KROKSMÅLA 1:42

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1941

Standardpoäng

Grundmur

Huggen sten

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump & elradiatorer

Renovering omarbetning etc

Löpande renoveringar och underhåll har skett sedan nuvarande ägare övertog huset 2001.
Fönster byts ut 2012
Avloppet uppdateras med 3-kammarbrunn och infiltration 2013
Taket läggs om 2015

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

I anslutning till huset har du verandan under tak där det finns en plats att sitta.
På södersidan har du en stenlagd uteplats som ramas in av spaljéer och växtlighet.
Trädgården är utformad med olika "rum" där du kan duka upp på olika naturliga uteplatser.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Garagebyggnad r du får plats att ställa bilen. Ovanför garaget har du ett loft som är bra för förvaring.
- Uthus med verkstads-del, förråds-del och ett inrett gästrum.
- Vindskydd, säljarna har byggt upp ett rejält vindskydd med stockar och torvtak. Detta används som vedförråd.
- Friggebod, det finns en mindre friggebod på trädgården där man förvara redskap och trädgårdsmöblerna.

Beskrivning, parkering

Mot gatan finns det uppställningsplats för två bilar.
Du har dessutom en uppfart som leder bort mot garaget.