Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Högsby
Husebyvägen 21
Boarea/biarea
104/205 kvm
Driftkostnad
64 295 kr/år
Tomtarea
1 360 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Familjevilla med härligt läge!

Nu kan vi presentera en riktig familjevilla här på Husebyvägen 21.
Huset har många guldkorn och är perfekt för dig som söker utrymme i form av sällskapsutrymmen, förrådsutrymmen och vill ha ett grymt läge och dessutom bo på en hörntomt. Huset är arkitektritat och ett tydligt tecken på det är fönstren som ger insynsskydd när man tittar in men har en klar vy när man kollar ut. Trädgården är perfekt för dig som vill ha en planyta plats för men att den också erbjuder odlingsmöjligheter.
Söker du en familjevilla med bra läge och bra utrymmen? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla med härligt läge!

Nu kan vi presentera en riktig familjevilla här på Husebyvägen 21.
Huset har många guldkorn och är perfekt för dig som söker utrymme i form av sällskapsutrymmen, förrådsutrymmen och vill ha ett grymt läge och dessutom bo på en hörntomt. Huset är arkitektritat och ett tydligt tecken på det är fönstren som ger insynsskydd när man tittar in men har en klar vy när man kollar ut. Trädgården är perfekt för dig som vill ha en planyta plats för men att den också erbjuder odlingsmöjligheter.
Söker du en familjevilla med bra läge och bra utrymmen? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ett uterum
Utöver det vanliga
Story telling image
Läge
Med otrolig vy
Story telling image
Allrum
Bra utrymme och dessutom dränerat

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna till rundvandringen av Husebyvägen 21!
Vi börjar att parkera bilen på den rymliga infarten och öppnar upp groventrén som används som huvudentré idag. Vi kliver in och kommer till hallen, här ligger det ett laminatgolv och vi har två garderober. Från hallen så kan vi ta oss till garaget, tvättstugan och köket.
Tvättstuga (Entréplan)
Vi börjar med att gå rakt fram så vi kommer till tvättstugan som man renoverade 2017. Här ligger det en våtrumsmatta, förvaring i form av två garderober och arbetsbänkar, tvättställ och tvättmaskin.
Torkrum (Entréplan)
Vidare så har vi ett större torkrum med klinker på golvet och utgång till baksidan av trädgården.
Kök (Entréplan)
Vi går igenom hallen och kommer till köket. Här har vi en stor öppen yta mot både den gamla entrén och vardagsrummet. Köket har träluckor och ett laminatgolv. Utrustningen är följande: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och diskho.
Badrum (Entréplan)
Härnäst så kommer vi till badrummet. Här har vi våtrumsmatta-tapet, wc, dubbelkommod och jacuzzibad.
Sovrum 1 (Entréplan)
Så har vi kommit till sovrum 1 som har en bra yta. Här ligger det ett laminatgolv och finns förvaring i form av sex garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 har också en bra yta med laminatgolv och 1 garderob. Härifrån har du också utgång till uterummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Precis bakom köket så har vi vardagsrummet. Här ligger laminatgolvet och vi har utgång till det rymliga uterummet och trappan ner till källaren.
Uterum (Entréplan)
Innan vi går ner till källaren så går vi ut till det enorma uterummet. Här ligger ett snyggt stengolv och ytan blir den perfekta platsen när nära och kära kommer och hälsar på. Vi har en dubbeldörr som tar oss ut till baksidan av trädgården.
Allrum (Källare)
Vi tar trappan ner och kommer ner i vad vi har valt att kalla allrummet. Här ligger det en fint trägolv och vi har en kamin samt ett trevligt sällskapsutrymme.
Sovrum 3 (Källare)
Sovrum 3 är näst på tur, här ligger det ett laminatgolv och förvaring i form av tre garderober.
Sovrum 4 (Källare)
Så har vi kommit till rundturens sista sovrum. Bra storlek på rummet med ett laminatgolv samt fem garderober.
Hall (Källare)
Vi har en hall med klinkergolv som tar dig till badrummet, bastun, förråd och ut till garaget.
Badrum (Källare)
Vi stannar vid badrummet och här ligger det ett kakel/klinker, vidare har vi utrustning i form av wc, kommod, dusch och bastun.
Garage (Entréplan)
Vi går förbi förrådsdelen som är under garaget och även utrymmet där den gamla oljetanken stod. Vi tar trappan upp till garaget, här har vi en gjutenplatta, bra med utrymme och ingång till entréhallen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
205 kvm
Totalareal
1 360 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGSBY HUSEBY 9:65
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
34
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor ovan läkt, papp, råspont
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme, Braskamin
Renovering omarbetning etc
2005. Alla golv monteras.
2006. Bergvärme installeras och nya vitvaror i kök.
2008-2016. renovering källaren och dränering (ej vid garaget).
2016. Nytt tak monteras ovan altanen.
Elsystemet uppgraderas med nytt elskåp och jordfelsbrytare.
2017. Våtrummet renoveras. Kvalitétsdokument finns ej. Badkaret är ej
inkopplat.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som ges vid visningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-28
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plan trädgårdstomt med fin vy över åker.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Högsby Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19380402), Högsby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070110)
Ekonomi
Taxeringsvärde
592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
493 000 kr
Markvärde
99 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 771 kr/år
Renhållning
2 463 kr/år
Sotning
551 kr/år
Elkostnad
17 300 kr/år
Årlig elförbrukning
18759 kWh/år
Hushållsström
33 710 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 295 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 735 kr/år)
Beskrivning av kostnader
elförbrukningen är ovanligt hög på grund av daglig användning av bastu, poolvärmare, jaccuzi samt flertal tunga verktyg.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 747 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
493 000 kr
Markvärde :
99 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 771 kr/år
Renhållning :
2 463 kr/år
Sotning :
551 kr/år
Elkostnad :
17 300 kr/år
Årlig elförbrukning
18759 kWh/år
Hushållsström :
33 710 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 295 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 735 kr/år)
Beskrivning av kostnader
elförbrukningen är ovanligt hög på grund av daglig användning av bastu, poolvärmare, jaccuzi samt flertal tunga verktyg.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 747 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bann Thai Restaurang
      335 m
    • Pizzeria Apollo
      478 m
    • Pizzeria Shalom
      483 m
    • Pizzeria Monterosa
      882 m
    • Värdshuset Emågården
      899 m
    • Förskola Lillebo
      1,16 km
    • Högsby utbildningscenter
      1,34 km
    • Fröviskolan
      1,65 km
    • Skyttefällaskolan i Berga
      6,41 km
    • Berga fritidshem Skyttefällaskolan
      6,48 km
    • Nära Dig Ruda livs
      7,1 km
    • Tingebro
      368 m
    • Staby Trossbod
      978 m
    • Missionskyrkan
      1,26 km
    • Urban Boge
      1,26 km
    • Högsby station
      817 m
    • Berga station
      6,16 km
    • Blomstermåla station
      26,86 km
    • Hultsfred station
      38,01 km
    • Vena station
      40,65 km
Avstånd
  • Vatten
    325 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    546 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Högsby station
    817 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Tingebro
    368 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.