Villa till salu på Husebyvägen 21 i Högsby

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Högsby

Husebyvägen 21

Boarea/biarea

104/205 kvm

Driftkostnad

64 295 kr/år

Tomtarea

1 360 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Familjevilla med härligt läge!

Nu kan vi presentera en riktig familjevilla här på Husebyvägen 21.
Huset har många guldkorn och är perfekt för dig som söker utrymme i form av sällskapsutrymmen, förrådsutrymmen och vill ha ett grymt läge och dessutom bo på en hörntomt. Huset är arkitektritat och ett tydligt tecken på det är fönstren som ger insynsskydd när man tittar in men har en klar vy när man kollar ut. Trädgården är perfekt för dig som vill ha en planyta plats för men att den också erbjuder odlingsmöjligheter.
Söker du en familjevilla med bra läge och bra utrymmen? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen, välkommen!

Utgångspris

895 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Familjevilla med härligt läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Izabelle Johansson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Oskarshamn

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Ett uterum

Utöver det vanliga

Läge

Med otrolig vy

Allrum

Bra utrymme och dessutom dränerat

Visa alla 36 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomna till rundvandringen av Husebyvägen 21!
Vi börjar att parkera bilen på den rymliga infarten och öppnar upp groventrén som används som huvudentré idag. Vi kliver in och kommer till hallen, här ligger det ett laminatgolv och vi har två garderober. Från hallen så kan vi ta oss till garaget, tvättstugan och köket.

Tvättstuga (Entréplan)

Vi börjar med att gå rakt fram så vi kommer till tvättstugan som man renoverade 2017. Här ligger det en våtrumsmatta, förvaring i form av två garderober och arbetsbänkar, tvättställ och tvättmaskin.

Torkrum (Entréplan)

Vidare så har vi ett större torkrum med klinker på golvet och utgång till baksidan av trädgården.

Kök (Entréplan)

Vi går igenom hallen och kommer till köket. Här har vi en stor öppen yta mot både den gamla entrén och vardagsrummet. Köket har träluckor och ett laminatgolv. Utrustningen är följande: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och diskho.

Badrum (Entréplan)

Härnäst så kommer vi till badrummet. Här har vi våtrumsmatta-tapet, wc, dubbelkommod och jacuzzibad.

Sovrum 1 (Entréplan)

Så har vi kommit till sovrum 1 som har en bra yta. Här ligger det ett laminatgolv och finns förvaring i form av sex garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 har också en bra yta med laminatgolv och 1 garderob. Härifrån har du också utgång till uterummet.

Vardagsrum (Entréplan)

Precis bakom köket så har vi vardagsrummet. Här ligger laminatgolvet och vi har utgång till det rymliga uterummet och trappan ner till källaren.

Uterum (Entréplan)

Innan vi går ner till källaren så går vi ut till det enorma uterummet. Här ligger ett snyggt stengolv och ytan blir den perfekta platsen när nära och kära kommer och hälsar på. Vi har en dubbeldörr som tar oss ut till baksidan av trädgården.

Allrum (Källare)

Vi tar trappan ner och kommer ner i vad vi har valt att kalla allrummet. Här ligger det en fint trägolv och vi har en kamin samt ett trevligt sällskapsutrymme.

Sovrum 3 (Källare)

Sovrum 3 är näst på tur, här ligger det ett laminatgolv och förvaring i form av tre garderober.

Sovrum 4 (Källare)

Så har vi kommit till rundturens sista sovrum. Bra storlek på rummet med ett laminatgolv samt fem garderober.

Hall (Källare)

Vi har en hall med klinkergolv som tar dig till badrummet, bastun, förråd och ut till garaget.

Badrum (Källare)

Vi stannar vid badrummet och här ligger det ett kakel/klinker, vidare har vi utrustning i form av wc, kommod, dusch och bastun.

Garage (Entréplan)

Vi går förbi förrådsdelen som är under garaget och även utrymmet där den gamla oljetanken stod. Vi tar trappan upp till garaget, här har vi en gjutenplatta, bra med utrymme och ingång till entréhallen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

205 kvm

Totalareal

1 360 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGSBY HUSEBY 9:65

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel
Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor ovan läkt, papp, råspont
Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme, Braskamin

Renovering omarbetning etc

2005. Alla golv monteras.
2006. Bergvärme installeras och nya vitvaror i kök.
2008-2016. renovering källaren och dränering (ej vid garaget).
2016. Nytt tak monteras ovan altanen.
Elsystemet uppgraderas med nytt elskåp och jordfelsbrytare.
2017. Våtrummet renoveras. Kvalitétsdokument finns ej. Badkaret är ej
inkopplat.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som ges vid visningen.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-28

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Plan trädgårdstomt med fin vy över åker.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Infarten till fastigheten samt i garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Högsby Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19380402), Högsby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070110)

Ekonomi

Taxeringsvärde

592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

493 000 kr

Markvärde

99 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 771 kr/år

Renhållning

2 463 kr/år

Sotning

551 kr/år

Elkostnad

17 300 kr/år

Årlig elförbrukning

18759 kWh/år

Hushållsström

33 710 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 295 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 735 kr/år)

Beskrivning av kostnader

elförbrukningen är ovanligt hög på grund av daglig användning av bastu, poolvärmare, jaccuzi samt flertal tunga verktyg.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 747 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

493 000 kr

Markvärde :

99 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1973

Försäkring :

4 500 kr/år

Vatten och avlopp :

5 771 kr/år

Renhållning :

2 463 kr/år

Sotning :

551 kr/år

Elkostnad :

17 300 kr/år

Årlig elförbrukning

18759 kWh/år

Hushållsström :

33 710 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 295 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 735 kr/år)

Beskrivning av kostnader

elförbrukningen är ovanligt hög på grund av daglig användning av bastu, poolvärmare, jaccuzi samt flertal tunga verktyg.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 747 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bann Thai Restaurang
  
  335 m
- Pizzeria Apollo
  
  478 m
- Pizzeria Shalom
  
  483 m
- Pizzeria Monterosa
  
  882 m
- Värdshuset Emågården
  
  899 m
- Förskola Lillebo
  
  1,16 km
- Högsby utbildningscenter
  
  1,34 km
- Fröviskolan
  
  1,65 km
- Skyttefällaskolan i Berga
  
  6,41 km
- Berga fritidshem Skyttefällaskolan
  
  6,48 km
- Nära Dig Ruda livs
  
  7,1 km
- Tingebro
  
  368 m
- Staby Trossbod
  
  978 m
- Missionskyrkan
  
  1,26 km
- Urban Boge
  
  1,26 km
- Högsby station
  
  817 m
- Berga station
  
  6,16 km
- Blomstermåla station
  
  26,86 km
- Hultsfred station
  
  38,01 km
- Vena station
  
  40,65 km