Till salu

Näckrosvägen, Stuga 57

Utgångspris

525 000 kr

Sparad

Utgångspris

525 000 kr



Berga— Kalmar

Näckrosvägen, Stuga 57


Till salu
Utgångspris
525 000 kr

Kalmar - Berga

En grön oas för dig som söker lugn, odlingsglädje och avkoppling!

Välkommen till en trivsam kolonilott i populära Berga koloniområde – en grön oas för dig som söker lugn, odlingsglädje och avkoppling!
Här erbjuds en välskött lott med fina möjligheter för både odling och rekreation. Tomten bjuder på öppna ytor för plantering, odlingsbäddar och plats för utemöbler där du kan njuta av soliga dagar i en rofylld miljö.

På lotten finns en trevlig stuga om ca 35 kvm med indraget vatten. Stugan erbjuder ett stort allrum med härlig rymd tack vare högt i tak, ett kök med praktisk köksö samt en sovalkov med platsbyggd säng. I direkt anslutning finns ett uterum och en altan som förlänger säsongen och skapar fina möjligheter till umgänge.
På tomten finns även en förrådsbod med mulltoa.

Stugan säljs inkl det lös öre som finns på plats.

Trädgården är en riktig pärla för den odlingsintresserade med många fruktträd såsom äpple, päron och plommon.
Här finns också rikligt med bär – björnbär, vinbär, hallon och jordgubbar.
För en fullständig lista över vad som växer i trädgården kan du läsa "Säljaren informerar" under dokument.
Området präglas av grönska, gemenskap och närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och stadens utbud.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som drömmer om en egen plats att koppla av på – odla, umgås och njuta av det enkla livet!

För köp av stuga inom Berga koloniträdgårdsförening gäller att man är folkbokförd inom Kalmar kommun samt att man har ett intresse för trädgård och odling.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
525 000 kr

Boarea
30 kvm

Arrende
1 336 kr/år

Driftkostnad
2 900 kr/år

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Fritidshus


Aktuella visningar


Torsdag 30 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Fredag 01 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Näckrosvägen, Stuga 57.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Köket med sina gula väggar och vita inredning gifter sig fint tillsamman och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Du erbjuds god förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis/ugn och kyl/frys.


02
Sovalkov

Smidig Sovalkov med en platsbyggd säng med plats för extra förvaring under. Fint ljusinsläpp och väggarna är klädda med ljus panel.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet med högt i tak och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck ger känsla av rymd. Mönstrad tapet i samklang med ljust tak och golv förstärker känslan och skapar en ombonad miljö.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Norrliden 2:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbod med ett trädgårdsförråd i ena delen och i den andra delen är det en mulltoa.

Beskrivning, parkering

Det finns parkerigsplatser vid områdets ingångar längs med Trollbackevägen. Parkeringskort behövs för både stugägare och gäster.


04
Tomt/Servitut
Arrende

Ja

Arrendekostnad

1 336 kr/år

Jordägaren

Kalmar kommun


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Samfällighet

400 kr/år

Nyttjanderättsavgift

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 900 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Samfällighet
400 kr/år
Nyttjanderättsavgift
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 900 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    632 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,12 km
    4 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.