Karaktäristiskt hus i historisk miljö!
Här bland vackra fasader och slingrande kullerstensgator som vittnar om svunna tider välkomnas du till detta trivsamma boende!
Bo med historiens vingslag runt om dig och med Kalmar slott och stadskärnan bara en kort promenad bort.
Ta kullerstensgatan som kantas av rosor i olika nyanser och dofter för att sedan ta stentrappan som leder upp till dörren i det gröna trähuset- Du är hemma!
Huset första rum, hallen, välkomnar dig och erbjuder smidig access till entréplanets olika rum.
Ett ljust och trivsamt kök med utrymme för matgrupp- här kommer måltiderna vara en fröjd att tillbereda och att kunna ha familjen samlad.
Utöver det finns här ett sällskapsrum/matrum där dagsljus får flöda in, en gästtoalett samt ett stort vardagsrum med blans annat en eldstad att kura ihop sig framför under höst och vintermånaderna.
Under de varmare säsongerna slår du upp de båda glasdörrarna som leder ut mot baksidan och låter ute bli inne.
Här har du din egen insynsskyddade oas.
En trappa upp har du hela tre sovrum, ett badrum med med tvättmaskin, samt en möblerbar hall.
Sovrummen har gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. Önskas mer förvaring finns det i den möblerbara hallen.
Här bor du med promenadavstånd till Kalmars stadskärna, till långa och fina promenader längs med vattnet och flera badplatser. Aktivitetsområde i Långviken. Flera affärer, centralstationen med goda kommunikationer med både buss och tåg. En mysig promenad längs med vattnet vid Kalmarslott och den grönskande stadsparken är inte långt bort för dig som bor i gamla stan.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
148/60 kvm
133 kvm
5 rum (3 sovrum)
2-planshus
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Gamla Kungsgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
133 kvm
5 (3 sovrum)
KALMAR AVENBOKEN 5
02
Byggnadssätt
2-planshus
1909
26
Huggen sten
Källare med platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Uteplats
Trevlig och insynsskyddad uteplats i söderläge.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering hittar du i området längs med gatorna. En boendeparkeringsbiljett kan lösas via kommunen.
05
Tomt/Servitut
133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-11-07, Senast ändrad: 2025-05-28)
01
4 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 430 000 kr
2 274 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 126 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 704 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 430 000 krMarkvärde
2 274 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 126 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Söderport
164 m
Pizzeria Stensö
290 m
Slottshotellet Kalmar
299 m
Arvin & artin ab
302 m
Frasses Kalmar
335 m
Skattkammaren Förskola
367 m
Förskola Tallbacken
407 m
Södra Vi skola Skolområde Väst
407 m
Södra skolan i Kalmar AB
444 m
Vasaskolan
513 m
Coop Kalmar Sandåsgatan
666 m
Hemköp
992 m
Lidl
1,34 km
Kvarteret Giraffen
1,39 km
Vegagatan
319 m
Kalmar Framsta
383 m
Manilla
434 m
Rostad
497 m
Tullslätten
528 m
Kalmar C
631 m
Kalmar S St.
2,1 km
Smedby
7,44 km
Trekanten
14,98 km
Nybro
28,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö218 m3 min1 min5 min
-
Hav349 m3 min1 min5 min
-
TågstationKalmar C631 m--
-
HållplatsVegagatan319 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.