Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Kristdala, Oskarshamn
Dalkroken 15
Boarea/biarea
160/70 kvm
Driftkostnad
24 235 kr/år
Tomtarea
1 340 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Funkisvilla med bra läge och potential!

Välkomna till denna funkisvilla i natursköna Kristdala. Här har du närhet till skola, livsmedelsbutiker och härlig natur.
Huset har en planlösning med mycket förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare/förråd. Det har varit två lägenheter på vardera plan innan så du har samma layout på entrévåningen och övervåningen.
Källarvåningen erbjuder mycket förvaring med en bra tilltagen gillestuga/hobbyrum. Tomten erbjuder en stor gräsyta med mängder med möjlighet till odling för den intresserade.
Vill du bo med närhet till naturen, skola och en bra pendlingsväg till både Oskarshamn, Vimmerby och Hultsfred?
Välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Funkisvilla med bra läge och potential!

Välkomna till denna funkisvilla i natursköna Kristdala. Här har du närhet till skola, livsmedelsbutiker och härlig natur.
Huset har en planlösning med mycket förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare/förråd. Det har varit två lägenheter på vardera plan innan så du har samma layout på entrévåningen och övervåningen.
Källarvåningen erbjuder mycket förvaring med en bra tilltagen gillestuga/hobbyrum. Tomten erbjuder en stor gräsyta med mängder med möjlighet till odling för den intresserade.
Vill du bo med närhet till naturen, skola och en bra pendlingsväg till både Oskarshamn, Vimmerby och Hultsfred?
Välkommen att anmäla din plats till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljus hall
Med bra förvaring
Story telling image
Kök
Med bra arbetsyta
Story telling image
Ett av de två vardagsrummen
Med fina trägolv och bra ytor
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall plastmatta samt två garderober.
Kök laminatgolv, blå/grå skåpsluckor, fläkt, spis, kyl/frys, diskho.
Vardagsrum med trägolv.
Badrum med kakel, våtrumstapet, badkar, tvättställ.
Sovrum med trägolv samt en garderob.
Sovrum med trägolv samt en garderob.

Övervåning
Hall med plastmatta/laminatgolv utgång till balkongen, två garderober samt vindslucka.
Kök med plastmatta vit skåpinredning, spis och frys.
Vardagsrum med trägolv.
Badrum med våtrumsmatta-tapet, duschkabin samt tvättställ.
Sovrum med trägolv samt en garderob.
Sovrum med trägolv samt en garderob.

Källarvåning
Hall med flertal förråd och matkällare.
Tvättstuga med konvektorfläkt.
Gillestuga/groventré med öppenspis.
Pannrum med luft-vattenvärmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
70 kvm
Totalareal
1 340 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN MALGHULT 2:152
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
34
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorstenen tog ur bruk 2018. Så skulle man vilja börja elda igen så måste man kontakta sotare för brandkontroll.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018
Allmän information
Huset har tidigare varit en tvåfamiljshus därav de två köken.
Det har inte bott någon i huset sen januari 2020 men det har varit underhållsvärme på hela tiden.
Vill du veta mer om vad Kristdalabyggd har att erbjuda? Följ länken - https://www.kristdalabygden.se/om/
Renovering omarbetning etc
Plåttak 2007.
Luft-vattenvärmepump 2018.
Fel och brister
Båda badrummen är i behov av renovering. Badrummet på entrévåningen har en sprucken golvbrunn och bör inte användas.
Stammar i huset är från byggnadsåret och det finns behov att se över dem.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Då huset har varit obebott sen 2020 så behövs det ingen energideklaration på byggnaden.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage och hundgård.
Beskrivning, parkering
Vid infarten samt i dubbelgaraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kristdala Kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470529)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
582 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
485 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
4 092 kr/år
Renhållning
1 972 kr/år
Elkostnad
13 371 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 600 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
582 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
485 000 kr
Markvärde :
97 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
4 092 kr/år
Renhållning :
1 972 kr/år
Elkostnad :
13 371 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 600 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Honungs & grillkolsboden
      8,12 km
    • Sibylla
      17,83 km
    • Gruppboende Kastanjegården & Bockara
      17,84 km
    • Svallidens Pizzeria
      19,51 km
    • Bygdegarden Tuna
      19,59 km
    • Majbackens förskola
      72 m
    • Kristdalaskolan
      105 m
    • Bråbygdens föräldrakooperativ
      6,97 km
    • Fårboskolan
      17,49 km
    • Förskolan Lammet
      17,49 km
    • Tempo Tuna
      20,19 km
    • Lidl
      22,19 km
    • Vivian Livs
      23,1 km
    • Nära Dig Ruda livs
      32,97 km
    • Coop
      33,98 km
    • Vena station
      19,32 km
    • Berga station
      22,95 km
    • Hultsfred station
      23,05 km
    • Högsby station
      28,27 km
    • Långsjön station
      33,3 km
    • Kristdala Torg
      191 m
    • Klockaregården
      606 m
    • Dämsvägen
      930 m
    • Systertorp
      1,88 km
    • Dalby
      2,35 km
Avstånd
  • Vatten
    1,61 km
    5 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Kristdala Torg
    191 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.