Till salu

Hantverksgatan 39A

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 39A

Till salu

Utgångspris

350 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Kvadratsmart enrummare i eftertraktad förening!

Välkommen till denna kvadratsmarta och välplanerade enrummare – ett perfekt boende för dig som söker ett funktionellt, trivsamt och lättskött hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt, vilket skapar en luftig och harmonisk känsla. I rummet får du plats med både sov- och vardagsrumsdel, vilket gör det till ett utmärkt val för den som söker ett väldisponerat boende. Från bostaden erbjuds dessutom en trevlig utsikt över omgivningarna, vilket bidrar till en extra känsla av rymd. I anslutning till rummet finns en praktisk kokvrå som är smart utformad för att ge god funktion trots sin kompakta yta. Badrummet är utrustat med badkar och kokvrån är praktiskt planerad.

Stabil förening med bra förrådsutrymmen, gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Fina grönskande omgivningar med gångavstånd till centrum och Stadsparken.

En perfekt första lägenhet, övernattningslägenhet eller studentboende! Dessutom till låg månadsavgift!

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris

350 000 kr

Boarea

25.8 kvm

Avgift

1 361 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 30 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Måndag 30 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Har du några frågor?

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Hantverksgatan 39A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna väldisponerade bostad på Hantverksgatan 39A! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till höger samt två garderober till vänster.

Rum
Rakt fram från hallen har vi rummet placerat. I rummet finns plats att möblera med säng och soffa om så önskas.

Kokvrå
Intill rummet finns kokvrån och är utrustad med fläkt, spis och kyl/frys.

Badrum
Bostadens badrum är utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

633

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30

Besiktningsman

Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

26 stycken garageplatser och 51 skärmtaksplatser.

05 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

1 361 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 215 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-16)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 20 kr/månad till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

800 kr

Pantsättningsavgift

200 kr

Andel i förening

0,26970

Andel av årsavg.

0,0022

Andelstal insats

0,26970

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2018 Ny torktumlare, hus 33
2018 Ny mangel, hus 25
2018 Avloppsbyte, hus 35
2018 Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019 Målning av fönster och socklar, hus 35
2019 Tvättning av samtliga garageportar
2020 Avloppsbyte, hus 29
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020 Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020 Nya stuprör, hus 29
2020 Ny torktumlare, hus 33
2021 Nytt avlopp, hus 37
2021 Uppdaterat data för värmesystem
2021 Underhållsarbete av asfalt
2021 Ny belysning vid p-platser, hus 17
2022 Byte av skalskydd
2022 Byte av lägenhetscylindrar
2022 Byte av ES-nyckelsystem
2023 Byte av maskiner i tvättstuga, hus 29
2023 Trimning av värmepumparnas pumpkurva
2023 Byte av termostater i varmgaragen

Föreningen har tidigare investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.