Till salu

Norrbackavägen 2

Utgångspris

320 000 kr

Sparad

Utgångspris

320 000 kr

Boka visning

Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 2

Till salu

Utgångspris

320 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Norrtorn

Välplanerad enrummare i trivsamma Norrtorn!

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa enrummare på Norrbackavägen 2!

Bostadens yta disponeras på 39 kvadratmeter och erbjuder ett rymligt rum, ett ljust och stilrent kök, ett fräscht badrum med dusch samt bra med förvaringsmöjligheter. I rummet får det plats att möblera med både soffgrupp, säng och en mindre matgrupp om så önskas.
Från rummet nås den inglasade balkongen. Detta blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för morgonkaffet. Att ytskikten är ljusa och stilrena gör det lätt för en ny köpare att flytta in och trivas redan från första dagen.

Fiber via Telia finns och ingår i månadsavgiften. Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats.

Ett hem att flytta in och njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

320 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

3 294 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 23 juli 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Torsdag 23 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Har du några frågor?

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Norrbackavägen 2.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Oskarshamn

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Spara kontakt

Veronica Engström

Assistent

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade och ljusa enrummare. Vi kliver in hallen där vi har avhängningsmöjligheter till höger samt två garderober rakt fram i hallen.

Badrum
Till vänster i hallen har vi det stilrena badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, handdukstork och tvättmaskin.

Rum
Vidare tar vi oss till det rymliga rummet. Här finns goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och säng. I rummet finns en klädkammare som erbjuder bra med förvaring. Från rummet når man den härliga och inglasade balkongen.

Kök
Köket är ljust och fräscht med plats för en mindre matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971-1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Balkong

Mysig och inglasad balkong med skjutpartier.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

3 294 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

77 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

407 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 488 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-08)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,31097

Andel av årsavg.

0,0031097

Andelstal insats

0,31098

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 207 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 207 stycken lägenheter.

Utförda renoveringar

- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Reling av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2019/2020
- Renovering av tvättstugor: 2022/2023
- Uppfräschning av trapphus: 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

51 008 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration