Hagvägen 14
Hagvägen 14
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Hagvägen 14

Utgångspris

975 000 kr


Utgångspris

975 000 kr



Långasjö— Emmaboda

Hagvägen 14


Utgångspris
975 000 kr

Långasjö— Emmaboda

Mycket fin och tilltalande 1 plansvilla i omtyckta Långasjö

Välkommen att bara flytta in i denna trevliga och välplanerade villa.
Här bor man utmärkt med allt på ett plan. Underbart uterum för sköna stunder.
Ljus och smakfull interiör med öppen planlösning.
Nytt badrum 2018. Luftvärmepump 2019. Nytt soldäck 2021. Garage
Detta fina hus bör ses och upplevas. Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
975 000 kr
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
40 283 kr/år
Tomtarea
1 275 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Nybro

Kontakta Susanne för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig öppen planlösning
Härlig öppen planlösning

Härlig öppen planlösning

Allrum med utgång till det mysiga uterummet
Härlig öppen planlösning

Härlig öppen planlösning

Allrum med utgång till det mysiga uterummet

Allrum med utgång till det mysiga uterummet

Nytt fint badrum
Nytt fint badrum

Nytt fint badrum




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen att bara flytta in i denna mycket trevliga och välskötta 1 plansvilla .
Belägen på lugn gata i omtyckta Längasjö med närhet till skola, affär samt badplats.
Vi stiger in i den välkommande entrén och möts direkt av en ljus och trivsam interiör.
Stort härligt allrum och vardagsrum som går i ett. Utgång till huset härliga uterum når vi från allrummet.
Trivsamt kök med plats för matbord. Ljus och snygg design och vitvaror i gott skick.
Tre fina sovrum i olika storlekar i smakfull färgsättning. Fint badrum i elegant och trevlig design.
Underbart uterum för många sköna stunder. Nytt soldäck både på framsida och baksida 2021.
Ett mycket trevligt hus med utmärkt boende på ett plan. Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 275 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA LÅNGASJÖ 3:90


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk , självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Badrum 2018
Ny målad fasad
Soldäck 2021
Luftvärmepump 2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-26


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum
Soldäck


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Långasjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-24, Senast ändrad: 1990-09-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

364 000 kr

Markvärde

78 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

3 883 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

25 400 kr/år

Årlig elförbrukning

9869 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 283 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 598 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
364 000 kr
Markvärde
78 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
3 883 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
25 400 kr/år
Årlig elförbrukning
9869 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 283 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 598 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fagerströms Restaurangservice AB

6,07 km


HAK Bistro & Bowling

7,01 km


Nöjeshuset

7,02 km


Annikas Kroppkakor

7,32 km


Pizzeria Victoria

7,34 km


Långasjö skola

610 m


Fritidshemmet Leoparden

610 m


Vilhelm Mobergsgymnasiet

7,53 km


Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda

7,57 km


Krysseboda

7,59 km


Linnefors

7,38 km


Brinkabo

7,43 km


Bjurbäcksskolan

7,72 km


Stålvägen

7,9 km


Emmaboda station

7,29 km


Vissefjärda station

9,65 km


Holmsjö station

19,04 km


Lessebo station

21,78 km


Örsjö station

22,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    497 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Emmaboda station
    7,29 km
    12 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Linnefors
    7,38 km
    18 min
    38 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.