Mycket fin och välskött villa som renoverats omsorgsfullt
Välkommen att bara flytta in på Åkervägen 8 i omtyckta och barnvänliga Lindås.
Mycket fin och välskött villa där det mesta är renoverat och klart.
Öppen och tilltalande planlösning. Mycket fin källare. Altan med tak.
Utmärkt uppfart med fin stensättning. Mer info kommer inom kort.
Välkommen att boka tid för visning!
1 350 000 kr
108/100 kvm
42 469 kr/år
809 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
1 plansvilla med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fint kök med öppen planlösning
Fint kök med öppen planlösning
Underbart vardagsrum och kök i ett
Mycket fin renoverad källare med tvättstuga och dusch
-
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Garage]()
Garage
![]()
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Uteplats/Altan]()
Uteplats/Altan
![Uteplats med trädäck]()
Uteplats med trädäck
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Walk in closet]()
Walk in closet
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Tvättstuga/Dusch]()
Tvättstuga/Dusch
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Toalett]()
Toalett
![Extra rum]()
Extra rum
![Allrum källare]()
Allrum källare
![Extra rum]()
Extra rum
![Hobbyrum/Lekrum]()
Hobbyrum/Lekrum
![Entré]()
Entré
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen att bara flytta in i denna mycket fina villa i omtyckta och barnvänliga Lindås.
En utmärkt välskött villa i smakfull design med bästa planlösningen. Här har man även utnyttjat
källare på bästa sätt med extra rum. Hela huset är smakfullt renoverad . Huset har en
öppen härlig planlösning med kök och vardagsrum i ett. Tre sovrum på entréplan.
Nytt elegant badrum med ljus kakel och klinker. Hela övre plan har vackra parkettgolv.
Trappan leder oss ner till den välrenoverade källaren. Här finns två fina extra rum som passar till gästrum/tonårsrum.
Utmärkt allrum med plats för umgänge. Ny fin tvättstuga som renoverats omsorgsfullt.
Perfekt stort hobbyrum med stora möjligheter. Används för tillfället till boll rum.
Mycket fin stensättning pryder uppfarten . Överbyggd entre till källaren.
Härlig uteplats under tak för sköna stunder. Ett mycket fint hus som talar för sig själv.
Närhet till fin förskola, skola och affär. Ett plus är att barnen går enkelt till skolan utan att korsa en väg.
Varmt välkommen att boka tid för visning.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
809 kvm
5 (3-5 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:482
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1970
40
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2014
Kök 2014
Fönster 2014
Tilläggsisolering utförd
Ny tvättstuga med kakel o klinker 2017
Bergvärme 2017
Altan 2015
Ny fasad 2018/2019
Ny entré källare 2020
Marksten 2019
Nytt badrum 2020
Alla rum renoverade 2015-2019 samt m.m
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
07
Tomt/Servitut
809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)
08
Övrigt
Fastigheten är besiktad. Protokoll finns.
01
886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
733 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
3 000 kr/år
10 926 kr/år
3 124 kr/år
25 419 kr/år
11241 kWh/år
42 469 kr/år
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 114 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden (Bergvärme)
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 712 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
733 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
10 926 kr/årRenhållning
3 124 kr/årElkostnad
25 419 kr/årÅrlig elförbrukning
11241 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 469 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 114 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden (Bergvärme)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 712 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Salladscafét
2,42 km
Emmaboda Folkets Hus
2,45 km
Hotell Amigo
2,48 km
Bodega El Toro
2,48 km
Bla valla
2,52 km
Förskolan Stenröset
244 m
Förskola Mikaelsgården
298 m
Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
312 m
Lindåsskolan
406 m
Förskolan Fyrklövern
2,14 km
ICA Nära Lindås
408 m
X:-tra Emmaboda
2,65 km
Lidl
24,43 km
Coop Nybro
26,16 km
Tempo
26,7 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
37,95 km
Norra Krangatan
436 m
Flygtvägen
443 m
Lindås skola
450 m
Gusemålavägen
462 m
Lindås Folkets Hus
591 m
Emmaboda station
2,78 km
Vissefjärda station
8,79 km
Örsjö station
13,91 km
Holmsjö station
21,84 km
Lessebo
24,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten705 m3 min4 min14 min
-
TågstationEmmaboda station2,78 km--
-
HållplatsNorra Krangatan436 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
