Välkommen till Örtvägen 21 i omtyckta Lindås.
Underbart läge med promenad avstånd till förskola, skola och affär.
Utmärkt villa som vårdats väl. Trevlig planlösning som tilltalar.
Ljuvlig baksida för sköna stunder.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

144 kvm

Driftkostnad

52 084 kr/år

Tomtarea

806 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 20 augusti 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Måndag 24 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Har du några frågor?

Kontakta Susanne för mer information kring Örtvägen 21.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Nybro

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

0481-518 03

076-645 19 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna härliga villa med underbar baksida.
Belägen på lugn gata med promenadavstånd till fin förskola och skola.
Perfekt läge för barnfamiljen. Villan har vårdats på bästa sätt och renoverats löpande.
Utmärkt planlösning som tilltalar. Underbart elegant kök med plats för matbord.
Intill entrén finns ett extra rum med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vidare in i huset möts vi av ett fantastiskt vardagsrum med matrum intill.
Underbart ljusinsläpp från fönsterpartierna. Vacker kakelugn med fläkt som sprider skön värme
och ger rummet extra mysfaktor.
Utgång till husets ljuvliga baksida är från vardagsrummet. Här sitter man helt ostört och njuter av solens alla timmar.
På neder plan finns även tvättstuga samt badrum med dusch.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av ett stort fint allrum som används idag som sovrum.
Utgång till husets härliga balkong är från detta rum.
Fint badrum med badkar som renoverats smakfullt. På detta plan finns det ytterligare tre sovrum
varav ett med plats för dubbelsäng. Detta trevliga hus har många olika möjligheter till planlösningar.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

806 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA EMMABO 1:543

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Mexisten/Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kakelugn med fläkt, elradiator

Renovering omarbetning etc

Badrum nere 1993
Cronspis och skorsten 1997
Kök renoverat 1999
Tvättstuga 2013
Terrass och markis 2013
Badrum uppe 2014
Arbetsrum och garderob 2020
Nya fönster samt takfönster 2025
Groventre dörr 2025
Förråds dörr 2026