Tegvägen 17 / Lindås / Emmaboda

Enastående fin villa med utmärkt läge

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
122/122 kvm
Driftkostnad
40 742 kr/år
Tomtarea
807 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 aug 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

  • Mån 24 aug 18:15-18:45

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Enastående fin villa som talar för sig själv.
Välkommen att bara flytta in i denna unik
etagé villa. Utmärkt läge på hörntomt
intill grönområde. Bästa läget till skola.
Renoverats löpande på bästa sätt.
Denna fina villa skall upplevas.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Huset
Härlig altan
Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Matplats
Sovrum 1 med balkong
Sovrum 2 med balkong
Sovrum 3
Sovrum 4 /Kontor
Toalett
Badrum
Allrum en halv trappa ner
Allrum en halv trappa ner
Allrum en halv trappa ner
Extra rum/ Gästrum/Tonårsrum
Tvättstuga
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Tillfälle att förvärva en enastående fin och välskött etagé villa.
    Utmärkt läge på hörntomt med grönområde intill.
    Villan har en underbar stil och design som tilltalar .
    Vi stiger in i en rymlig hall med mörkt elegant klinkergolv.
    Direkt möts man av den härliga känslan i huset.
    Underbart vardagsrum i vinkel med öppenspis.
    Ljuvligt ljusinsläpp från fönsterpartierna.
    Charmigt och mycket fint kök som har utgång till den
    helt fantastiska baksidan med en rejäl altan som sträcker sig
    utmed hela husets längd. Helt insynsskyddad baksida med
    stor härlig trädgård som ligger mot grönområdet.
    Här sitter man gärna i goda vänners lag för skön avkoppling.
    Vidare en halv trappa upp har vi tre fina sovrum.
    Samma snygga design här. Stort helkaklat badrum
    med badkar.
    En halv trappa ner möts vi av ett enastående fint allrum/tv-rum.
    Rummet går i vinkel med en vacker tegelvägg som pryder på bästa sätt.
    Ett mindre rum finns på detta plan också som används som kontor.
    Ytterligare en halv trappa ner har vi källare plan.
    Här har man inrett ett extra rum som passar utmärkt som tonårsrum/gästrum.
    Fin hel kaklad tvättstuga och dusch i elegant stil .
    God plats för förvaring finns .
    Denna unika fina villa skall ses och upplevas!
    Varmt välkommen att boka tid!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    122 kvm
  • Totalareal:
    807 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    EMMABODA EMMABO 1:532
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Etagé villa
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    37
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark/Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepumpar, Öppenspis med insats
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    92 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    807 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Emmabo 1:72 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690429)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    558 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    491 000 kr
  • Markvärde:
    67 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    5 170 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 900 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Sotning:
    472 kr/år
  • Elkostnad:
    26 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19900 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 742 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    4 185 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 952 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
558 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
491 000 kr
Markvärde :
67 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 170 kr/år
Vatten och avlopp :
7 900 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
472 kr/år
Elkostnad :
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19900 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 742 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
4 185 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Pizzeria Lindås
    739 m
    Personalrestaurangen Xylem
    1,03 km
    Salladscafét
    2,6 km
    Emmaboda Folkets Hus
    2,62 km
    Hotell Amigo
    2,66 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
    480 m
    Lindåsskolan
    599 m
    Bjurbäcksskolan F6
    2,75 km
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    3,05 km
    Bjurbäcksskolan 13-16
    3,1 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    2,84 km
  • Kommunikationer
    Gusemålavägen
    342 m
    Norra Krangatan
    643 m
    Lindås skola
    645 m
    Flygtvägen
    676 m
    Skutaryd
    733 m
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    2,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 886 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 897 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 2,91 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 46 min
  • Hållplats - Gusemålavägen
  • 342 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn