Behållare Behållare

Löttorp, Borgholm
Kesnäs Fiskarvägen 40 (Stuga 303)

Boarea
50 kvm
Avgift
1 500 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Stugan med ett av de bästa lägena vid First Camp Löttorp!
Det kan nästan inte bli bättre badrocksavstånd ner till fin sandstrand, endast 300 meter till strandkanten.

Här bjuds du in till en välplanerad stuga på 50 kvm som fördelas på tre rum och kök. Modernt helkaklat badrum och ett stort loft.
Det här är för dig som söker efter en enkelt och smidigt semesterboende där du kan kombinera ditt semesterboende med uthyrning.
Stugan tillhör bostadsrättsförningen Löttorps village 2 men ligger på First Camp Löttorps mark och är upprättad med ett långtidsarrende som kostar 1 500 kr / år.

Uthyrning sker med fördel genom First Camp som då sköter all marknadsföring, ta emot gästerna och synar av stugan vid byten. Det utgår en ersättning till First camp på 50 % av den totala intäkten.
Förra säsongen, 2021, fick man in 55 000 kr efter att First Camp tagit sin ersättning.

Stugan är uthyrd under sommaren 2022 vilket innebär att möjligheten till visning är begränsad till tillfällen då stugan står ledig.
Läs mer om uthyrning under "Övrigt".

Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Stugan med ett av de bästa lägena vid First Camp Löttorp!
Det kan nästan inte bli bättre badrocksavstånd ner till fin sandstrand, endast 300 meter till strandkanten.

Här bjuds du in till en välplanerad stuga på 50 kvm som fördelas på tre rum och kök. Modernt helkaklat badrum och ett stort loft.
Det här är för dig som söker efter en enkelt och smidigt semesterboende där du kan kombinera ditt semesterboende med uthyrning.
Stugan tillhör bostadsrättsförningen Löttorps village 2 men ligger på First Camp Löttorps mark och är upprättad med ett långtidsarrende som kostar 1 500 kr / år.

Uthyrning sker med fördel genom First Camp som då sköter all marknadsföring, ta emot gästerna och synar av stugan vid byten. Det utgår en ersättning till First camp på 50 % av den totala intäkten.
Förra säsongen, 2021, fick man in 55 000 kr efter att First Camp tagit sin ersättning.

Stugan är uthyrd under sommaren 2022 vilket innebär att möjligheten till visning är begränsad till tillfällen då stugan står ledig.
Läs mer om uthyrning under "Övrigt".

Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen och visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nära stranden!
Från stugan har du knappt 300 meter ner till fin sandstrand där du kan njuta under sommardagarna med ett svalkande dopp eller varför inte bara ta en promenad i sanden.
Story telling image
Området
Stugan ligger inom campingens område där det är stora ytor och fullt av aktiviteter. Havet med fin sandstrand ligger på bekvämt promenadavstånd från dörren.
Story telling image
Aktiviteter
Stugan ligger inom området för First Camp Löttorp som erbjuder flera aktiviteter i form av äventyrsgolfbana, padel, cyklar m.m.
Rumsbeskrivning
Allrum
Du kommer in till stugan via allrum där det är öppet upp i nock, klinker på golvet, vitmålade väggar och stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Rummet är uppdelat med en matplats och en köks-del. Köket går i vitt och bryts av med en svart granitbänkskiva. Det finns kyl och frys i halvhöjd samt ugn med spishäll.
Sovrum
Stort sovrum där du har plats för dubbelsäng. Garderober finns för förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för en säng/våningssäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Duschrum
Stilrent och modernt duschrum med klinker och helkaklade väggar. Duschplats med glasväggar, toalett och handfat finns.
Loft
Stort loft med trappa upp från allrummet. Här har du antingen extra sovplatser eller gör om till ett större vardagsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum
4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Denna stuga står på campingens mark, upprättat arrendeavtal finns mellan bostadsrättsinnehavaren och First camp Löttorp
Byggnaden står på plintar, stomme i trä, träfasad och plåttak.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker via direktverkande el.
Självdragsventilation.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bilen ställer du bredvid stugan.
Övrigt
Området öppnar upp i början av mars med att vattnet sätts igång. Det stängs sedan av i början av oktober. För 2022 är det 1 mars till 2 oktober som gäller.

Som ägare av en campingstuga i Brf Löttorps Village 2 har du möjlighet att teckna ett avtal för uthyrning med First Camp. First camp ombesörjer då allt som har med uthyrningen att göra.
Som ägare kan du nyttja stugan så länge den inte är uthyrd, du har rätt att avsätta två veckor för personlig vistelse under perioden då den hyrs ut, dock ej vecka 29 och 30.
Uthyrning av stugorna öppnar en vecka innan påsk, för 2022 gäller 8 april och uthyrningen pågår fram till 2 oktober.
Högsäsong för uthyrning är mellan vecka 25 och 32.
First camp tillämpar en dynamisk prissättning som justeras utifrån utbud och efterfrågan. Det går därför inte garantera en viss typ av intäkt från stugan från år till år.
För att stugan ska kunna hyras ut krävs att First camp först godkänner stugans skick och standard, en inventering av stugan kommer att göras och utifrån det protokoll som lämnas över kan man se vad som behöver åtgärdas för att stugan ska få hyras ut.
First camp tar ut en administrativ kostnad på 50 % för att ombesörja uthyrningen.

Samtliga stugor ska förses med enhetliga lösören för att det lättare ska gå att byta ut något om det går sönder vid uthyrning.
Skulle något gå sönder under uthyrning äger First camp rätt att ersätta trasiga inventarier med lagerprodukter upp till ett värde av 5 000 kr, detta kommer att faktureras dig som stugägare. Skulle någon skada överstiga 5 000 kr förs först en dialog med dig som stugägare.
Ekonomi
Avgift
1 500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Löttorps village 2.
Allmänt
Stugan ingår i Brf Löttorps village 2 som är en bostadsrättsförening bestående av totalt 24 uppbyggda hus vars ändamål är för fritidsboende och för uthyrning.
Föreningen äger sin egen mark inom fastigheten Södra Munketorp 1:47.
Det är fritt för föreningens medlemmar att hyra ut antingen i egen regi, via uthyrningsförmedling eller via First Camp Löttorp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • First Camp Löttorp - Öland
      49 m
    • Kvarnens Värdshus
      3,37 km
    • Ölands Restaurang & Pizzeria
      3,93 km
    • Kalk kök och bar
      4 km
    • Löttorps Bykrog
      4 km
    • Löttorp Åkerboskolan
      3,41 km
    • Norrbygärde
      6,65 km
    • Sandhorvans förskola
      7,25 km
    • Södviks förskola
      17,04 km
    • Alböke Bygdegård
      30,42 km
    • Lidl
      37,14 km
    • Zahra livsmedel
      39,85 km
    • Coop
      41,35 km
    • Sandbysand
      1,59 km
    • Vedborm vsk
      1,67 km
    • Dödevi
      1,87 km
    • Sandbybaden
      2,02 km
    • Södra Glabo
      2,51 km
    • Blomstermåla station
      49,11 km
Avstånd
  • Vatten
    529 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    787 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Sandbysand
    1,59 km
    3 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.