Till salu

Källahamnsvägen 111, Stuga 9

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Källahamn— Löttorp— Borgholm

Källahamnsvägen 111, Stuga 9


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Borgholm - Löttorp - Källahamn

Sommarparadis med havet precis utanför dörren!

Längst ut mot havet, där vågorna möter strandkanten bara några meter från ytterdörren, ligger denna unika röda trästuga med ett av Källahamnsvägens absolut mest svårslagna lägen. Här bor man med havet som närmsta granne och med en utsikt som ständigt förändras efter väder, vind och solnedgångar. Från verandan öppnar sig ett magiskt panorama över vattnet – en plats skapad för lugna morgonkaffen, långa sommarkvällar och total avkoppling.

Stugan präglas av en genuin och ombonad känsla där det öppna allrummet med ryggåstak skapar rymd och atmosfär. Här finns två smart inbyggda våningssängar som ger gott om sovplatser samtidigt som rummets öppna karaktär bevaras. Det stora ljusinsläppet tillsammans med närheten till havet gör att naturen känns ständigt närvarande.

I stugan finns även ett praktiskt pentry utrustat med kokplattor, diskho och kylskåp samt badrum med dusch.

Läget kombinerar det rofyllda kustlivet med närhet till service och populära besöksmål. ICA ligger endast cirka fem minuter bort och uppskattade Källagårdens Glasscafé finns på andra sidan stora vägen – ett självklart stopp under sommarens varma dagar.

Båtplats finns att hyra i småbåtshamnen till en kostnad om cirka 1 870 kr per säsong, vilket ger en bekväm och uppskattad möjlighet att ha båten i direkt anslutning till det havsnära läget.

Öland erbjuder en levande sommaridyll med närhet till badplatser, natursköna miljöer och ett rikt utbud av utflyktsmål. På norra delen av ön samsas vackra kuststräckor och öppna landskap med charmiga gårdsbutiker, caféer och populära besöksmål. För den som uppskattar ett aktivt semesterliv finns goda möjligheter till både cykling, vandring och dagsutflykter runt ön. Stugans läge i Källa Hamn gör den till en rofylld utgångspunkt för att uppleva allt som norra Öland har att erbjuda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna sommaridyll på norra Öland!

Utgångspris
1 350 000 kr

Boarea
20 kvm

Avgift
2 608 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 30 maj 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Källahamnsvägen 111, Stuga 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Via verandan med utsikt över havet nås entrén till stugan och direkt innanför öppnar sig det trivsamma allrummet med öppen takhöjd upp till nock, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns två inbyggda våningssängar som ger gott om sovplatser samtidigt som rummets öppna karaktär bevaras. Det stora ljusinsläppet tillsammans med närheten till havet bidrar till en rofylld och genuin sommarstugeatmosfär.

I anslutning till allrummet finns ett praktiskt pentry utrustat med kokplattor, diskho och kylskåp. Planlösningen skapar en social och lättsam miljö där både vardagsliv och semesterdagar får ta plats.

Badrummet är utrustat med dusch, wc samt handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Stugan är uppförd på plintgrund med fasad av spontade träplank, plåttak samt 1-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el.

Allmän information

Stugan är belägen inom bostadsrättsföreningen Brf Ölandsand i Källa Hamn. Föreningen har som inriktning att möjliggöra en kombination av eget nyttjande och delvis uthyrning av stugorna under de perioder då de inte används av respektive ägare, vilket skapar en flexibel användning och bidrar till områdets gemensamma förvaltning.

Föreningen bildades 2021-06-01 och omfattar stugor som ursprungligen uppfördes i början av 1960-talet. VA-systemet stängs av under vinterhalvåret, vilket är anpassat efter säsongsanvändningen i området.

Övriga utrymmen

Förråd i direktanslutning till stugan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat.


Ekonomi

01
Avgift

2 608 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av stugan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Ölandsand

Utförda renoveringar

Stugan genomgick en renovering 2008 där den uppdaterades med nya ytskikt i form av golv och väggar, samt en generell uppfräschning av interiören. I samband med renoveringen drogs även ny el i stugan och badrummet renoverades.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 608 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning av stugan.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,2
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,58 km
    7 min
    13 min
    57 min
  • Hav
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.