Algatan 12 / Centralt / Nybro

Centralt unik villa i utmärkt skick med stora möjligheter

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
150/110 kvm
Driftkostnad
21 215 kr/år
Tomtarea
1 284 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Algatan 12 med bästa centrala läget.
Renoverad med nytt tak,fasad,badrum,luft/vattenvärmepump.
Totalrenoverad 2:a för uthyrning med intäkter på ca 50.000:-
Här bor du med låg månadskostnad i ett charmigt
och fint hus med bästa läget!
Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Huset
Huset
Entré
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med härligt burspråk
Burspråk
Vardagsrum
Allrum/Matrum intill kök
Allrum/Matrum intill kök
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Hall / Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Toalett
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Utmärkt tillfälle att förvärva en unik fastighet med stora möjligheter.
    Här kan man bo med sin familj i en villa med 7 rum samt en totalrenoverad
    2:a på 40 m2 för uthyrning som inbringar ca 50.000:- .
    Villa har renoverats med nytt tak samt fasad och ett nytt badrum med dusch.
    Även ny luft/vattenvärmepump som ger en låg driftkostnad.
    Otroligt charmig villa med bästa centrala läget.
    Härlig planlösning med elegant burspråk och vackra kakelugnar.

    Möjlighet att skapa två ytterligare lägenheter med viss ombyggnation.
    En 2:a på övre plan ca 60 m2 och en 4:a på ca 80 m2 .
    Då kan detta bli en fin hyresfastighet med intäkter på ca 250.000:-
    Denna fina villa har otroligt många möjligheter.
    Varmt välkommen att boka tid för visning!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    110 kvm
  • Totalareal:
    1 284 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Platta på mark/Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-vattenvärmepump (2019)
  • Renovering omarbetning etc
    Nytt tak Vittinge taktegel 2018
    Ny fasad 2018
    Total renoverad 2- rumslägenhet ca 40 m2 för uthyrning 2019
    Intäkt på ca 50000:- för lägenheteen
    Nytt badrum nedre plan 2020
    Ny luft-vattenvärme pump 2018
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    67 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-12
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda entré
    Uteplats finns till uthyrningslägenheten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Buxbomen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670904)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    539 000 kr
  • Markvärde:
    192 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    10 417 kr/år
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 587 kr/år
  • Renhållning:
    2 211 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12941 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 215 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnader är enbart uppvärmningen
  • Fastighetsskatt:
    5 483 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
539 000 kr
Markvärde :
192 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
10 417 kr/år
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
3 587 kr/år
Renhållning :
2 211 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Årlig elförbrukning
12941 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 215 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnader är enbart uppvärmningen
Fastighetsskatt :
5 483 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Bistro
    357 m
    MIX Pizzeria & Kolgrill
    448 m
    Pizzeria Viktoria
    466 m
    Restaurang Rose Lotus Handelsbolag
    498 m
    Dolce Vita
    500 m
  • Skolor
    Förskolan Pingstliljan
    297 m
    Florans förskola
    305 m
    Förskolan Guldgruvan
    359 m
    Fagerslättsskolan
    425 m
    Folkuniversitetet Nybro
    579 m
  • Mataffärer
    Lidl
    700 m
    Nekko Livs
    1,21 km
    Netto
    2,96 km
  • Kommunikationer
    Fabriksgatan
    200 m
    Norra Esplanaden
    243 m
    Svartegöl
    336 m
    Nybro Sveaplan
    410 m
    Vattugatan
    487 m
  • Tågstationer
    Nybro station
    683 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 210 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Nybro station
  • 683 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 11 min
  • Hållplats - Fabriksgatan
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Algatan 12
Mysigt
Johan Wrangsten
Uthyrninsmöjlighet
Johan Wrangsten
Möjligheter
Johan Wrangsten
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn