Underbart lantligt läge med garage och verkstad
Välkommen till lantliga Blomkulla. Här bor man perfekt i denna
trevliga 1 plansvilla. Öppen planlösning. Härlig altan med tak.
Kakelugn som sprider skön värme. Mycket fin verkstad samt garage
passar utmärkt för den bil intresserade. Inrett loft över verkstad.
Här finns både bio rum och härligt rum för mycket umgänge.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas.
Välkommen att boka tid för visning!
1 695 000 kr
71 kvm
47 496 kr/år
2 552 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 plansvilla
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Blomkulla 117.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och trevligt vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum
Härlig kakelugn som sprider skön värme
Fantastiskt garage /verkstad för den bil intresserade
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Veranda ingång]()
Veranda ingång
![Huset]()
Huset
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats med tak]()
Uteplats med tak
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med kök]()
Vardagsrum med kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök/Kakelugn]()
Kök/Kakelugn
![Kök ut mot hallen]()
Kök ut mot hallen
![Hallen]()
Hallen
![Hallen med badrum rakt fram]()
Hallen med badrum rakt fram
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Verkstad med inrett loft]()
Verkstad med inrett loft
![Garage/Verkstad med smörj grop]()
Garage/Verkstad med smörj grop
![Verkstad/Garage]()
Verkstad/Garage
![Förvaring garage]()
Förvaring garage
![Trappa upp på loftet]()
Trappa upp på loftet
![Charmigt rum med ryggåstak med bar, bio rum, och plats för party]()
Charmigt rum med ryggåstak med bar, bio rum, och plats för party
![Charmigt rum med ryggåstak med bar, bio rum, och plats för party]()
Charmigt rum med ryggåstak med bar, bio rum, och plats för party
![Bio rum]()
Bio rum
![Carport]()
Carport
![Verkstad/Garage/Loft]()
Verkstad/Garage/Loft
![Grill plats]()
Grill plats
![Egen brunn]()
Egen brunn
![Parkeringsplats med möjlighet till carport]()
Parkeringsplats med möjlighet till carport
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Utmärkt boende i lantliga och trevliga Blomkulla endast 10 min från Nybro.
Mindre 1 plansvilla med utmärkt öppen planlösning. Vi stiger in i den stora rymliga hallen.
God plats för avhängning. Till höger möts vi av det stora fina vardagsrummet och köket.
Stora fönsterpartier mot gavel sidan gör att de blir ett underbart ljusinsläpp här.
Utgång till uteplatsen är från detta rum. Här sitter man gärna för en stunds avkoppling.
Vidare finner vi två sovrum varav det ena är större med plats för dubbelsäng.
Fint badrum med dusch och tvättmaskin.
Stor trädgård med plats för egna odlingar om så skulle önskas.
Verkstad/Garage med loft som är en mycket fin byggnad. Här finns garage med smörjgrop.
Bra med förvaring. Möjlighet till toalett. Loftet är inrett i charmig stil med ryggåstak.
Här finns bio rum samt ett stort rum för mycket umgänge.
Finns även carport på baksidan av denna byggnad. Här finns stora möjligheter
för den bilintresserade eller annan verksamhet.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 552 kvm
3 (2 sovrum)
NYBRO BLOMKULLA 1:13
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
2006
25
Betong
Platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kakelugn, Elradiatorer
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-03
04
Uteplats
Uteplats under tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage Verkstad
Garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Nybro markustorp ga:2
07
Tomt/Servitut
2552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
642 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
7 630 kr/år
1 350 kr/år
3 700 kr/år
600 kr/år
34 216 kr/år
13841 kWh/år
47 496 kr/år
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 384 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
642 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
7 630 kr/årVatten och avlopp
1 350 kr/årRenhållning
3 700 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
34 216 kr/årÅrlig elförbrukning
13841 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 496 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 384 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
