Kommande försäljning

Ekvägen 5

Sparad

Västeräng— Nybro

Ekvägen 5


Kommande försäljning

Nybro - Västeräng

Snart publicerar vi Ekvägen 5, ett trivsamt och välplanerat hem med centralt läge i Nybro!

Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skola, centrum och vardagens service.
Fastigheten har en klassisk tegelfasad och en lättskött trädgård med en härlig stenlagd altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Entréplanet erbjuder en rymlig entré med praktisk klädkammare, tre sovrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Under 2026 har entréplanet fått ett lyft med nya golv och nymålade väggar, vilket ger bostaden ett fräscht och modernt intryck.

Det nyrenoverade duschrummet från 2026 är smakfullt utfört med kakel och klinker och ger en modern och stilren känsla.
Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor med bland annat en gillestuga med öppen spis (ej kontrollerad), tvättstuga, tidigare pannrum, matkällare, förråd, WC samt hobbyrum. Här finns gott om möjligheter för den som önskar extra utrymme för hobby, förvaring eller umgänge.

Ett centralt och lättskött boende med bra planlösning, generösa biytor och närhet till det mesta – välkommen att lämna en intresseanmälan.

Boarea/biarea
99/99 kvm

Driftkostnad
46 460 kr/år

Tomtarea
667 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Golv: laminat: Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Utrustning: Spis (Electrolux), diskmaskin (Bosch), kombinerad kyl/frys (Electrolux).


02
Tvättstuga

Golv: betong. Väggar: målade. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Bosch), tvättho.


03
Duschrum

Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, värmeslingor.


04
Wc

Golv: plastmatta. Väggar: målad betong. Tak: målat. Utrustning: Toalett, tvättställ.


05
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan: Hall med klädkammare, kök, duschrum, 3 sovrum, vardagsrum.

Källare: Gillestuga med öppen spis, tvättstuga, f.d. pannrum, förråd, matkällare, wc, hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Tomtarea

667 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO GETINGEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

(Ej i bruk)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Ytskiktsrenovering 2026
Nytt badrum 2026


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-30


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

667 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nybro stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-18, Senast ändrad: 2022-11-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

891 000 kr

Markvärde

316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

3 319 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

30 641 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 460 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 513 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
891 000 kr
Markvärde
316 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
3 319 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
30 641 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 460 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 513 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.