Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fredrikslund, Nybro
Högerkroken 10

Boarea/biarea
122/60 kvm
Driftkostnad
63 551 kr/år
Tomtarea
1 163 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Enplansvilla i barnvänliga Fredrikslund. Stort vardagsrum med fönsterpartier som släpper in mycket ljus.
Två sovrum för närvarande men går med enkelhet att få fler sovrum om så skulle behövas.

Stort helkakalt badrum med dusch. Tvättstuga med klinkat golv samt bra utrymme för förvaring.
I en del av garaget/förråd finns ytterligare ett badrum/bastu.
Ytterligare ett extra rum med stora möjligheter.

Härlig trädgård på hörntomt. Inglasat uterum. Stensatt uppfart samt dubbelgarage.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla i barnvänliga Fredrikslund. Stort vardagsrum med fönsterpartier som släpper in mycket ljus.
Två sovrum för närvarande men går med enkelhet att få fler sovrum om så skulle behövas.

Stort helkakalt badrum med dusch. Tvättstuga med klinkat golv samt bra utrymme för förvaring.
I en del av garaget/förråd finns ytterligare ett badrum/bastu.
Ytterligare ett extra rum med stora möjligheter.

Härlig trädgård på hörntomt. Inglasat uterum. Stensatt uppfart samt dubbelgarage.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Utrustning: spis, fläkt, kylskåp - fullhöjd.
Duschrum
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrusning: toalett, tvättställ, dusch.
Wc
Golv: plastmatta: väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ.
Tvättstuga
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 163 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO TROLLET 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
33
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Kalksandsten/träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, samt värmepump luft/luft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-03
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1163 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hanemåla Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730208)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
865 000 kr
Markvärde
234 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 824 kr/år
Vatten och avlopp
7 512 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
47 355 kr/år
Årlig elförbrukning
13530 kWh/år
Ved
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 551 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 794 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Då elkostnaden är svår att uppge med varierande priser så har vi räknat på 3,50:-/kWh. Den totala energiåtgången är på 13 530 kWh/år.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 122 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
865 000 kr
Markvärde :
234 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
4 824 kr/år
Vatten och avlopp :
7 512 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
47 355 kr/år
Årlig elförbrukning
13530 kWh/år
Ved :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 551 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 794 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Då elkostnaden är svår att uppge med varierande priser så har vi räknat på 3,50:-/kWh. Den totala energiåtgången är på 13 530 kWh/år.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 122 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Baroness
      801 m
    • McDonald's
      862 m
    • Latific Restaurang Ab
      865 m
    • Mister York
      983 m
    • Circle K Nybro
      995 m
    • Särskolan Hanemålaskolan
      568 m
    • Förskola Vitsippan
      701 m
    • Naturförskola
      871 m
    • NTU
      1,19 km
    • Åkrahällskolan
      1,39 km
    • Coop Nybro
      547 m
    • Supermarket Nybro
      1,46 km
    • Nybro Livs
      1,46 km
    • Lidl
      2,96 km
    • Tempo
      16,77 km
    • Nybro Värmecentral AB Energicentralen
      134 m
    • Nybro Hanemåla
      442 m
    • Kärrgatan
      479 m
    • Hanemåla by
      737 m
    • Ljunghaga
      772 m
    • Nybro station
      2,39 km
    • Trekanten
      11,13 km
    • Örsjö station
      12,87 km
    • Smedby
      18,7 km
    • Kalmar C
      26,64 km
Avstånd
  • Vatten
    1,56 km
    3 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Nybro station
    2,39 km
    6 min
    13 min
    35 min
  • Hållplats - Nybro Värmecentral AB Energicentralen
    134 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.