Utmärkt fin villa i omtyckta och barnvänliga Hanemåla
Välkommen att flytta in i denna trevliga och välplanerade villa .
Välskött med utmärkt planlösning. Mycket fint kök. Bra badrum.
Utmärkt källare med allrum/gillestuga med öppen spis.
Härligt uteplats med soldäck samt utespa. 3-glasfönster.
Luftvattenvärmepump. Garage. Närhet till finskola samt förskola.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 525 000 kr
Boarea/biarea
102/102 kvm
Tomtarea
1 220 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Sankt Sigfridsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt kök i elegant design
Härligt kök i elegant design
Utmärkt vardagsrum med utgång till uteplatsen
Fint badrum med dusch
-
![Huset]()
Huset
![Huset baksida med uteplats med utespa]()
Huset baksida med uteplats med utespa
![Uteplats]()
Uteplats
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Hall mot köket]()
Hall mot köket
![Fint kök]()
Fint kök
![Fint kök]()
Fint kök
![Fint kök]()
Fint kök
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![Underbart vardagsrum]()
Underbart vardagsrum
![Underbart vardagsrum med utgång till uteplats]()
Underbart vardagsrum med utgång till uteplats
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Fint allrum/gillestuga med öppen spis]()
Fint allrum/gillestuga med öppen spis
![Allrum/Gillestuga]()
Allrum/Gillestuga
![Allrum/Gillestuga]()
Allrum/Gillestuga
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Extra rum/Gästrum]()
Extra rum/Gästrum
![Kontot]()
Kontot
![Fin tvättstuga]()
Fin tvättstuga
![Extra toalett]()
Extra toalett
![Huset]()
Huset
![Trädgård]()
Trädgård
![Altan]()
Altan
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Utmärkt och välskött villa belägen i omtyckta och barnvänliga Hanemåla.
Villan har renoverats löpande under åren. Mycket fint kök i snygg design.
Vi välkomnas i en rymlig entré med klinker golv. Till höger har vi det fina köket.
Vidare in i huset så möts vi av vardagsrummet med härligt ljusinsläpp.
Här har vi utgång till huset baksida med härligt uteplats.
Tre fina sovrum varav det ena är större med plats för dubbelsäng.
Även här utgång till uteplatsen. Bra badrum i gott skick med dusch finns
på detta plan. Trappan leder oss ner till det fina allrummet/gillestuga.
Här sitter man gärna framför brasan för en skön stunds avkoppling.
Ytterligare rum finns som används som gästrum/kontor.
Bra med förvaring. Fin tvättstuga. Uppgång till garaget från källaren.
Närhet till fin förskola samt skola. Här bor man med närhet till det mesta.
Varmt välkommen att boka tid för visning !
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
102 kvm
1 220 kvm
4 (3 sovrum)
NYBRO ADONISEN 2
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1969
46
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Tegelsten/Trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump ,Solpaneler, Öppen spis
Ålder: 2014
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-07
04
Uteplats
Altan med tak
Soldäck med utespa
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gargae
06
Tomt/Servitut
1220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra o norra vägens korsning med storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-29, Senast ändrad: 2022-03-01)
Utmätning - Utmätning 2025-01-13, 1 393 053, sek jämte ränta och kostnader, utslagsnummer 01-24694-25.
07
Övrigt
Fastigheten försäljs med sk Friskrivnings klausul
Huset har varit uthyrt så säljaren har själv ej bott i huset
01
1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 113 000 kr
317 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 113 000 krMarkvärde
317 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Nybro
268 m
Baroness
374 m
Pizzeria
396 m
McDonald's Nybro
412 m
Café Hos Oss
526 m
Förskola Vitsippan
758 m
Särskolan Hanemålaskolan
780 m
Förskolan Nygården
942 m
Fordon Och Transport
991 m
Förskolan Hanemålagården
1,09 km
Coop Nybro
922 m
Lidl
2,29 km
Tempo
16,5 km
City Gross Kalmar
24,08 km
Coop Funkabo
25,64 km
Nybro Glasbruksgatan
391 m
Nybro Fredrikslund västra
498 m
Nybro Pukeberg Glasbruk
524 m
Nybro Höstgatan
612 m
Nybro Vårgatan
691 m
Nybro
1,8 km
Örsjö station
11,82 km
Trekanten
11,82 km
Smedby
19,38 km
Kalmar S St.
24,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNybro1,8 km--
-
HållplatsNybro Glasbruksgatan391 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
