Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Storgatan 93 / Centralt / Nybro

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
112/67 kvm
Driftkostnad
39 756 kr/år
Totalareal
798 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna representativa 30-tals villa med stort garage som erbjuds i bästa skick i centrala delen av Nybro.

Här har sedan 2003 fått en omfattande renovering med smakfulla materialval. Bergvärmen och täljstenskaminen gör uppvärmningskostnaderna låga. Rymlig köksdel med plats för matbord. Kaklat badrum med bubbelbad och dusch samt wc. Inglasad altan med klinkergolv och skjutbara dörrar ut till altanen med smidesräcken. Ljus och fräsch källare med tvättutrymme och gillestuga. Garage byggt 2015 i hög standard. Ett riktigt bra alternativ för er som vill ha all renovering klar i smakfull och neutral stil samt med hög komfort.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entré
Stort och rymlgt bad/duschrum
Hall ovanvåning
Wc ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gillestuga
Gillestuga
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: vitmålat. Utrustning: Inbyggnadsugn (Electrolux 2003) spishäll (Electrolux 2003), kyl - fullhöjd (2003 Electrolux) frys - fullhöjd (Electrolux 2003), fläkt (Electrolux 2003), diskmaskin (Bosch 2008)
  • Tvättstuga
    Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (AEG 2016), torktumlare (AEG 2016), dusch, wc, golvvärme.
  • Duschrum
    Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: panel. Utrustning: toalett, tvättställ. dusch, bubbelbadkar, handdukstork.
  • Wc
    Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: panel. Utrustning: toalett, tvättställ, värmeslingor.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår:
    1936
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Löpande kontrollerad
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon 120 Bq/m3 2004 (Gränsvärde max 200 Bq/m3)
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump 2003
  • Renovering omarbetning etc
    2003: Bergvärme, vatten och avlopp utbytt till anslutningspunkt, kök, installerat braskamin i kök, badrum entréplan, el.
    2004: Dränering av husgrund (platon).
    2006: Stenläggning i trädgård.
    2007: Altan och uterum, byte av yttertak.
    2008 Vattenburen golvvärme i kök och hall.
    2009: Nya fönster.
    2015: Garage och ny panel på huset.
    2016: Nya ytterdörrar samt smidesräcken och komposittrall på altanen.
    2018 Murar i trädgården.
    2019: Renovering av bad/tvätt samt walk-in-closet.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol
    Telia öppen fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum ca 18 kvm.
    Soldäck/terass med komposittrall och smidesräcke ca 30 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med bra arbetsytor, garageport elektrisk (5 meter), klinkers på golv, infälld belysning m.m.
    Värmepump luft/luft. Akustikplattor för lugn arbetsmiljö.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    798 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sparven, ugglan Och Örnen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740729)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    598 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Försäkring:
    4 158 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 261 kr/år
  • Renhållning:
    2 229 kr/år
  • Sotning:
    750 kr/år
  • Elkostnad:
    27 358 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16093 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 756 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Garagets uppvärmning är inräknad i den årliga energiförbrukningen.
  • Fastighetsskatt:
    5 610 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    519 m
    Baroness
    631 m
    Café Hos Oss
    672 m
    Hyttsillsmästarna
    674 m
    Paradis Pizzeria Nybro
    718 m
  • Skolor
    NTU
    647 m
    Västerängsskolan
    817 m
    Paradisskolan
    917 m
    Folkuniversitetet Nybro
    1,15 km
    Nya Gazellen
    1,16 km
  • Mataffärer
    Nekko Livs
    727 m
    Netto
    1,46 km
    Lidl
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Samaritgatan
    298 m
    Nybro Glasbruksgatan
    352 m
    Mossvägen
    671 m
    Simhallen
    756 m
    Nybro Åkrahällskolan
    864 m
  • Tågstationer
    Nybro station
    1,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 213 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Nybro station
  • 1,12 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Hållplats - Samaritgatan
  • 298 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier