Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Västeräng, Nybro
Västerängsgatan 13
Boarea/biarea
159/100 kvm
Driftkostnad
50 565 kr/år
Tomtarea
1 248 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

I populära Västeräng (Grönvägsområdet) finner vi detta väl genomgångna 2 plans hus med källare samt fristående carport med garage.

Denna fastighet har genomgått stora smakfulla renoveringar de senaste åren. Stort inglasat uterum med tillhörande altan.

På promenadavstånd till centrum, Linnéasjön, Victoriavallen och svartbäcksmåla aktivitetsområde.
Just nu håller man på att bygga ny förskola och skola i dess närhet.

Välkommen på visning !

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

I populära Västeräng (Grönvägsområdet) finner vi detta väl genomgångna 2 plans hus med källare samt fristående carport med garage.

Denna fastighet har genomgått stora smakfulla renoveringar de senaste åren. Stort inglasat uterum med tillhörande altan.

På promenadavstånd till centrum, Linnéasjön, Victoriavallen och svartbäcksmåla aktivitetsområde.
Just nu håller man på att bygga ny förskola och skola i dess närhet.

Välkommen på visning !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Kök
Golv: parkettgolv. Väggar: tapet/målat. Tak: vitmålade skivor. Utrustning: inbyggnadsugn (IKEA 2011), induktionshäll (IKEA 2011), kombinerad kyl/frys (IKEA 2011), fläkt (IKEA 2011), microugn (IKEA 2011), diskmaskin (Electrolux 2018).
Tvättstuga
Utrusning: tvättmaskin (Whirpool), Torktumlare (Electrolux).
Duschrum
Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
Badrum
Golv: plastmatta. Vägar: våtmatta. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
1 248 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYBRO GÖKEN 15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans med källare
Byggnadsår
1942
Standardpoäng
56
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Aluzink
Utv plåtarbeten
Aluzink
Fönster
3-glasfönster/2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets och öppen spis med insats i vardagsrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber Telia öppen
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med morgonsol
Inglasat uterum och altan läge syd/väst
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage
Carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 432 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
15 400 kr/år
Försäkring
4 252 kr/år
Vatten och avlopp
6 828 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Sotning
889 kr/år
Elkostnad
20 836 kr/år
Årlig elförbrukning
5800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 565 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 439 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 432 000 kr
Markvärde :
267 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Uppvärmning :
15 400 kr/år
Försäkring :
4 252 kr/år
Vatten och avlopp :
6 828 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Sotning :
889 kr/år
Elkostnad :
20 836 kr/år
Årlig elförbrukning
5800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 565 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 439 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MATrummet
      687 m
    • Brooke's Burger
      695 m
    • Nybro Thai Take Away
      733 m
    • Nybro Pizzeria
      767 m
    • Restaurang Deli
      833 m
    • Västerängsskolan
      251 m
    • Fritidshem Högaberg
      271 m
    • Förskolan Gammelgården
      646 m
    • Kulturskolan
      931 m
    • Nybro kommun Personligt ombud
      933 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Coop Nybro
      2,4 km
    • Tempo
      15,2 km
    • Nybro, Nybro Station
      722 m
    • Simhallen
      828 m
    • Samaritgatan
      897 m
    • Nybro Folkets Hus
      917 m
    • Nybro station
      670 m
    • Örsjö station
      10,65 km
    • Trekanten
      13,33 km
    • Smedby
      20,89 km
    • Emmaboda station
      25,73 km
Avstånd
  • Vatten
    586 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    591 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Nybro station
    670 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Nybro, Nybro Station
    722 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.